期末

６月３０日は弊社の期末日です。

不動産屋を始めてから、ちょうど丸３年が経ち明日から４年目に入ります。
以前の法律だったら免許番号が３年単位だったので、「知事免許（２）」になれたところだけど、今は５年単位なので後２年お預けです。
でも最近は少し自信が出てきて、胸を張って「免許番号（１）ですけど…」って言えるようになりました。

今日もまじめに物件確認をしましたので、物件情報は新鮮です

明日は社宅契約の方が２組入居の日なので、鍵渡しがあります


川の手不動産
　　　　　　　　　　　　　　　

見事な蔦のＫ宅

見事な蔦（つた）の南千住７丁目Ｋ宅です。
庭はありませんが、家の外も中も玄関も緑でいっぱいです。
緑の色も夏の色です。

南千住８丁目に病院を誘致

南千住８丁目に病院を誘致する話が進行中だそうです。
すでに都の広報でも８月に入札が行われることが掲載されたそうです。
その病院には、小児科・産婦人科・内科・外科・整形外科を必ず含めなければいけないそうです。

南千住８丁目といえば再開発地域で、広い道路や緑の多い街路、ショッピングモールや都立公園もできて若いファミリー層を中心に人口が急増中の人気の街です。

少子化が問題になっているというのに、小児科・産婦人科がどんどん減っているという話を聞いていますので、両科が必須であるのは良かったと思います。

８月に入札が行われるとすると、病院が出来るのは２年後くらいでしょうか？
南千住７丁目の住民としましても、歓迎したいと思います。


南千住の川の手不動産

バージョンアップ

今日は用事でキャノンのＳさんが見えました。
ちょうど良いので弊社が利用している不動産ソフトの＠ドリームのバージョンアップをお願いしました。
２週間ほど前にバージョンアップ版が届いたのですが、ちょっと忙しいのとサポートの電話が混んでいると聞いたので、手を出す勇気がありませんでした。

新しいのはどんな機能があるのかな？
おいおい研究していきたいと思います！


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大忙しの一日

今日は一日で契約が３件、弊社としては過去最高です。
契約が終わると、大家さんに持っていく書類とお金をそろえ、雨の中印鑑をもらいに出かけます。
間違えないように気を使います。

そんな中、頭の痛い問題も起きました。
ペット禁止のマンションでペットを飼っているのを、ガス器具の修理のためお部屋に入った大家さんが発見したのです。
まだ入って半月しかたっていない方です。
大家さんは、契約違反だから傷の浅いうちに出てもらってくれというのですが、そう簡単にはいかない事情もあって・・・

良いことばかりはありませんね。


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「パワーブレンド」は今日もメディアの取材

もうすぐ６月も終わり。
６月が決算なので、少し伝票を整理しました。
契約書がなくなっちゃったと大騒ぎするハプニングがあり、２時間ほど無駄にしましたが無事に解決しました。

近所のたこ焼きやさん「パワーブレンド」には、今日もテレビカメラの取材がありました。
先日も韓国のＴＶ局の取材を受けたばかり。
あまりテレビを見ないのでどういう風に映っているのか分かりませんが、小さなたこ焼きやさんなのに実に良くメディアの取材があります。
一度見てみたいものです。


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リフォーム後の点検

今日から入居予定のＫさんの部屋を、Ｋさんと管理会社の人と朝８時から立会い点検しました。

というのも、３週間前に入居申し込みをしていたにもかかわらず、先週金曜日に寸法を測りに行ったら、まったくリフォームが始まっていなかったのです。
Ｋさんに頼まれて昨日も午後３時頃様子を見に行きましたが、リフォームは終わっていたものの、３ＬＤＫの部屋なのに掃除やさんは１人だけで、まだ大分残っている状態だったのです。
お金を振込まなければ鍵を渡してもらえないので、Ｋさんは迷いながらも振込んでくださったのです。
その結果、朝から３者で立会い点検するということになったというわけです。

あいにく（？）Ｋさんは建築士の資格を持っているのでチェックはきびしく、管理会社の人も汗をかいていました。
私も良い勉強をさせていただきました。


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すばらしい浅草のシャッターの絵

こどもの病気で知り合った方たちと久しぶりに浅草で会食しました。
行ったのは、どじょうの店「飯田」です。
久しぶりに行ったら、とてもきれいになっていて値段もちょっと高くなっていました。
話がはずんで、閉店間際に追い出されるように店を出ました。

お茶を飲んで別れてから、帰りに仲見世を通り国際通りに抜けようとすると、昼間は正直あまりきれいでない店のシャッターがとってもきれいになっていたので、びっくりしました。



駐車場の車止めまでまでおしゃれです。

浅草の街の新しい発見でした。


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明日はブラジル戦

明日の朝はいよいよブラジル戦！
朝４時からでは起きられるかどうか分かりませんが、とにかく早めに寝ることにします
可能性はとっても少ないでしょうけど、良い試合を期待しましょう

窓口事務を午後７時まで延長

荒川区役所では、毎週水曜日に窓口事務を午後７時まで延長するそうです。
７月５日から１０月２５日までの間、試行期間として実施して本格実施に向けた検討を行うそうです。
延長窓口は、戸籍住民課・国保年金課・税務課・子育て支援計画課です。

他の自治体に問い合わせが必要な業務など複雑な業務はできないそうですが、勤め人の方などかなり助かると思います。
サービス業なのですからこれくらいのサービスは当然と思いますが、ぜひ試行期間以降も続けて欲しいものです。


荒川区南千住の川の手不動産