伝票整理

引越しシーズンもちょっと一段落。
たまっていた伝票の整理を始めました。

サボっていたせいで、いちいち調べながら伝票を起こしたりするのでなかなか捗りません。
他の仕事もあるので、毎日少しずつやっていますが減るどころか増えているようです。
月末なので、ただでさえ事務量は多いのに・・・

明日から４月。
又新しい年度が始まります。
早く古いものを片付けなくっちゃ！





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住宅瑕疵担保履行法

新築住宅購入後に重大な欠陥が発見されたら？
しかもその事業者が倒産してしてしまったら？

平成１７年に起きた構造計算書偽装問題を教訓にして、事業者が倒産しても補償金を受け取る
ことができる新たな法律が制定されました。
それが《住宅瑕疵担保履行法》です。

今年の１０月１日以降に引渡しを受ける新築住宅は、保険又は供託が義務付けられます。

万が一１０月１日以降に引き渡された住宅に重大な瑕疵が発見されたら、
専門の紛争処理制度が利用できます。
かかる費用は１万円だけだです。

又、無料で《住宅紛争処理支援センター》の電話相談や、弁護士等の専門家との面接相談を
利用できます。

事業者が保険に入っているかどうか、供託をしているかどうか、確認してください。

（国土交通省のパンフレットより）





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上野公園のお花見

今日は、高校の同期会のため上野公園に出かけました。
花冷えというのでしょうか、風が冷たかったのですがお花見の人がたくさん出ていました。



寒い日が続いているのでまだ五分咲き程度ですが、中には満開に近い木もあります。



ビニールシートを広げて楽しむ人もたくさんいました。



大道芸の人や、屋台もたくさん出ています。



目的地はここです。上野精養軒。



今日は大安だそうで、花嫁さんもたくさん見かけました。

同期会も久しぶりに１００人を超える人数が集まり、大盛況です。
中には卒業以来初めて連絡がとれ、カリフォルニアから駆けつけてくれた人もいたのには
ちょっとびっくり！

お花見と同期会と、両方楽しめてお得な日曜日になりました。

キャンセル２件

今日は申し込みいただいていた部屋の確認が、３組ありました。

１組目は、まだ退去前の部屋の申し込みだったので、退去後初めて確認していただき、
リフォーム前の状態でしたが無事にＯＫをいただきました。

２組目は、リフォーム前の部屋を見ていただいて申し込みをいただいたのですが、
リフォーム終了後にもう一度確認したいということで、来ていただきました。
結婚予定のお２人ですが、今日はお母様も一緒にいらっしゃいました。
ところがこのお母さん、２人を差し置いていろいろ口をはさみ、契約の仕方にも無理な注文、
とうとうキャンセルになってしまいました。

３組目は、退去後初めて見る部屋で、荷物が入らないことが分かりキャンセルに・・・

３組目の方のキャンセル理由はまだ分かります。
２組目の方のキャンセルは、実際の部屋を見ていただいての申し込みだったので、本当に
がっかりです。
３月後半の大事な時期に募集を中断していただけに、大家さんに申し訳ないです。

夕方５時過ぎから２組のキャンセル、
今日は一日忙しかっただけに、こたえます。。。





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お花見の日

桜の開花宣言が出てから、もう１週間近く経ちます。
金曜日ですので、お花見を予定していた人も多いと思います。

夫も今日はお花見の日、と言って出かけました。
たぶん、上野か谷中へ出かけたと思います。
あいにくの寒さ、に加えて雨も降り出しました。
今頃はどこかの居酒屋さんに入っていることでしょう。

少し暖かくなればパーッといっぺんに咲くと思うのですが、今年は予想が難しいですね。





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ごみ収集日が変わります

４月１日から、燃やさないごみ（不燃ごみ）の収集回数が変更になります。
週１回から月２回に変更になります。

南千住地域の収集日は次の通りです。
燃やすごみは、従来どおり月・木曜日
燃やさないごみは、
　南千住１・６丁目は、第１・第３金曜日
　南千住２・５丁目は、第２・第４金曜日
　南千住３・４・７丁目は、第２・第４金曜日
　８丁目及び３・４・７丁目の大規模集合住宅はお問い合わせください。

粗大ごみは、日曜日を含む毎日収集に変わります。
原則的に、申込日から３日目以降であれば、希望の日に収集が可能になります。
ご希望に添えない場合もあります。

家電リサイクル対象製品が増えました。
従来のブラウン乾式テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン・パソコンに加えて
液晶式テレビ・プラズマ式テレビ・衣類乾燥機が加わりました。

粗大ごみ受付センター：電話０３－５２９６－７０００
荒川清掃事務所：電話０３－３８９２－４６７１





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朝から雨

天気予報より早く、朝１０時頃から雨が降り出してしまいました。
春休み前で、にぎやかだった校庭の子どもの声が静かになってしまいました。

開花宣言が出た桜も、昨日今日と寒いので咲いてるようには見えません。
今週は気温が低そうなので、きれいになるのはもう少し後になりそうです。

日曜日に上野で高校の同期会があるのですが、桜はまだ早いかな？





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仕事が手につかない・・・

本日のＷＢＣ決勝戦、日本対韓国戦はちょうどお昼前後。
仕事が手につきませんでした。

インターネットのの速報版を見たり、ラジオのスイッチを小さく入れたり・・・
電話がかかってくると、あわててラジオを消したりしていました、

とても緊迫した試合でとうとう延長戦にもなったので、
結局４時間くらいも仕事は合間にしている感じでした。
きっとそういう人も多かったんでしょうね。

とうとうイチロー選手が活躍してくれましたね。
他人事ながらほっとしました。

ずっと不振だったのに、
決勝戦の、同点で迎えた延長１０回ツーアウト２・３塁、
あんなに緊張する場面で打つなんてずるいです。






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明日はＷＢＣ決勝

夜、ＷＢＣの準決勝、対アメリカ戦を見た。

結果が分かっているので安心して見ていたが、ライブで見たら結構緊張感のある試合だった。
先頭打者ホームランを打たれたときはどうなることかと思ったが、
ホームランを打たなくとも連続ヒットで点を取るのは気持ちが良い。
選手の気分も乗ると思う。

今日準決勝なのに、もう明日は決勝戦だという。
しかも又々々対韓国戦。
同じ相手とばかりやるのは興ざめだが、何とか頑張ってほしい。

明日はＷＢＣの看板であるイチロー選手が、最後に猛打賞かなんかでブレークして欲しいなぁ～






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更新契約

今年から管理するようになった物件で、更新を迎える方が何人かいらっしゃいます。
ずいぶん長く住んでいる方が何人かいて、気を使います。
年齢も高い人が多く、通常通り更新案内を出しただけで分かっていただけるのか？

古い契約書は簡単で、細かいことが書いてありません。
部屋の広さが分からなかったりします。
今では考えられないことです。
きちんと家賃を払っていただいているのですから、細かいことを言ってもしょうがないし。

大家さんが代わっているので、大家さんよりも入居者の方のほうが長いのです。
そんなわけで、手探り状態で話し合いながらの更新契約になりそうです。






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