南千住 川の手便り

荒川区の南千住・三ノ輪の物件を扱っています川の手不動産の日記です

現場見学会

2011-07-31 | 建て替え計画

昨日と今日は、工事中の我が家を使っての現場見学会でした。
ちょうど良い機会なので、義母と一緒に見学に行って来ました。

     

     

     

2階に義母の部屋があるので、89歳の義母も工事用のはしごを恐るおそる上りました。

     

断熱材の入ったパネルの下の方にところどころ丸い穴が空いていて、予めホースのような物が
入っていてここに配線を通すそうです。

水曜日に説明を受けたときにはなかった窓が入っていて、仕切りやなんかもだいぶ部屋らしくなっていて
工事が進んでいることを実感してうれしくなりました。





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待ちぼうけ

2011-07-30 | 不動産関連

退去立会いがありました。
ちょっと問題のあった入居者さんだったので、早めに行きました。

ところが、廃棄処分用の車は来たけど引越業者の車がなかなか来ません。
管理人さんとお喋りしながら待つこと2時間半、
引越が始まって又30分、ようやく立会いに。

問題があった割にはきれいに使っていただいていたので、一安心。
言いたいことをお互いにちょっとづつ言いながら何とか無事終了。

午後の時間をだいぶロスしてしまいました。





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御宿ちよだ

2011-07-29 | お店の紹介

路地裏なので分かりにくいのですが、日比谷線南千住駅南口から徒歩2分のところに
ちょっとしゃれた旅館「御宿ちよだ」があります。

     

     

今年の3月にオープンしたようです。
以前は簡易旅館だったところで、外観はその面影を残しているのですが、ホームページを見ると
京風のとてもおしゃれな感じになっています。

ギャラリーが併設されていて、こちらはその入り口です。

     

南千住には簡易旅館もあるし、そこを直したビジネスホテルやバックパッカー用のホテルなど
いろいろありますが、ここはかなりイメージが違います。

こんなところにこんな旅館が!と私もびっくり。
一度泊まってみたくなります。

ホームページがとても素敵なので、ぜひ見てみて下さい。






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子メーター検針

2011-07-28 | 不動産関連

もともとは大家さんが住んでいた物件の一部を他人に貸そうとすると、
メーターが分かれていないので困ることがあります。
間に子メーターをつけて検針することが多いと思います。

1件だけ頼まれて子メーターを検針しているのですが、結構水道料金が上下するので
疑問に思われているのではないかと、請求するのが気が引けます。

水道局の検針日とずれないように検針するのも大変ですし、
何か割りの合わない仕事のような気がします。
専用メーターをつけてもらったほうがお互いにすっきりするのに。。。






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屋根がかかりました

2011-07-27 | 建て替え計画

我が家の建て替え、
パネルを組み立て始めてから3日目、昨日の夕方屋根がかかりました。

     

事務室の奥には、制震装置のMGEOと呼ばれるものが2ヶ所付いています。



今日は初めて建物の中に入らせてもらって、コンセントやスィッチの位置や高さの確認、LAN配線の位置など
確認しました。
事務所のレイアウトをお願いしている業者さんや、電気関係・エアコン関係・外溝関係等たくさんの業者さんが
集まってくれました。

あと1ヶ月ちょっと、何事もなく無事に完成しますように!






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あれ!まだ見えます

2011-07-25 | Weblog

仮住まいのためアナログテレビが1台しかない我が家、
昨日仕事から帰ってから砂嵐状態を確認しようとテレビをつけました。

あれ!ちゃんと見えます。
それどころか、今朝まであった「あと何日」という表示がなくなってすっきりよく見えます。
少し横長になって、今まで「アナログ」て書いてあったところに「デジアナ」って書いてあります。
このせいかな?

ツィッターで答えを教えてくれました。
マンションにケーブルテレビが入っているみたいで、古いテレビでも2015年までアナログを
デジタルに変換してくれているみたいです。

小さいデジタルテレビを買おうか、チューナーを買おうか、2ヶ月我慢するか迷っていたのですが、
ぐずぐずしていてラッキーでした。
昨日は諦めてテレビをつけなかったというおばあちゃんも、今朝になって大喜びでした。





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ようやく上棟始まり

2011-07-24 | 建て替え計画

我が家の建て替え、
先週は事務所の床に断熱材を敷き、その上にコンクリートを敷きました。

昨日から、ようやく外壁が建ち始めました。
工場で断熱材も入れて、パネルになって運んでくるのでこれからは早そうです。

     

     

昨日は1階部分の壁と天井まで出来上がったそうです。
夕方見たら、シートがかぶっていて見えませんでしたが。

明日・明後日で3階まで、できれば屋根部分まで建ち上げるそうです。






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アナログ終了

2011-07-23 | Weblog

とうとうアナログテレビもあと一日。
明日の正午までとか、
いよいよテレビを買いに行かなければ!
とは思うものの、砂嵐になる瞬間を見たい気もしています。






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今日も涼しい

2011-07-22 | Weblog

今朝起きたとき良い天気だったので暑くなるのかな?と思っていたら
今日も涼しい。
夕方からは、長袖がほしくなりました。

連日の暑さ続きだったので、本当に助かりますね。
明日から暑さが戻るそうですけど、2・3日は耐えられそうです。






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