今日は今年最後の営業日。
新しい鍵が到着したので写真撮りを2件、あとは銀行へ行ったり掃除をしたり。
案内の予定もあったのですが、来年早々に延期になりました。
電話もならないので、みんなもう休みに入ってしまった感じでした。
本年はお世話になりました。
新年は6日（金）から通常営業となります。
来年もよろしくお願いいたします。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
今日は少し早めに閉店して、娘の家でクリスマスのお祝いに招ばれました。
娘の婿さんはとてもお料理上手、今日も婿さんの手料理です。
ミートローフは外はかりかり中はしっとり、写真を撮り忘れましたが味も彩りもよかったです。
この後も揚げたての天ぷらや鮭の鮨ごはんやすいとんもいただきました。
みんな孫のＫ君の好物だそうです。
食事の後は、お土産に持って行ったスヴニールのケーキも食べました。
サンタさんにもらったおもちゃを披露してくれたり、保育園のお遊戯会のビデオを見せてくれたり大忙しのＫ君、楽しかったね！
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昨日は新宿で勉強会の後、タイ料理の店で忘年会をやりました。
場所は歌舞伎町「バンタイ」という店です。
店内は満席、待っている人も何人もいました。とても繁盛しているお店のようです。
タイ料理は初めてでしたが、どれもとてもおいしかったです。
日本人に合わせているのかもしれませんが、全体にはちょっと甘めでピリッと辛いのもあります。
たくさんのタイ料理とおいしいお酒でおなか一杯！楽しい忘年会でした。
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一時募集止めになっていて、ずっと空室になっていた部屋があります。
又募集開始となり、このほど入居者が決まりました。
ずっと空いていたので、もう一度掃除してもらおうと掃除屋さんを頼みました。
すると「水が出ません！」とのこと、元栓を開けようと水道メーターを見ると、なんとメーターがなくなっています。
水道局に頼むとすぐに手配はしてくれましたが、その間手持無沙汰の掃除屋さんのためにバケツで水運びもしました。
夕方になってやっとメーターを取り付けてもらって聞いてみると、「この頃は長く空き部屋になると水道局でメーターを
取り外してしまう。」とのことでした。
長く空いていたのでパッキンは大丈夫かな？と水を流してみると案の定水が止まりません。
今度は近所の水道屋さんに見てもらうと、結構大幅な修理が必要そうです。
入居者は急ぎで入りたかったみたいですが、少し待ってもらうより仕方がありません。
長く空室になっていると、やはりいろいろ大変になっちゃいますね。
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クラブワールドカップ、レアルマドリード相手に鹿島アントラーズ本当に惜しかったですね！！
延長戦の最後は気持ちが切れてしまったようですけれど、素晴らしかったです。
そして、勇気づけられました。
さて、川の手不動産の年末年始の休みが決まりました。
12月30日より1月5日まで休みます。
12月28日（水）は定休日ですが営業、又休み明け1月6日からは通常営業になります。
来年のカレンダー配りも一段落、町会の「仰春」のビラも各班に配りました。
いよいよ年賀状も書き始めなければなりません。
我が家の年末年始が始まります。
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今日は北風が強くて、一段と寒かったですね。
自転車に乗っていて向かい風になると漕ぐのが大変です。
あちこちでクリスマスカラーが素敵です。
シンプルなのも、にぎやかなのも、かわいいのも、華やかなのもみんな素敵です。
みなさん素敵ですね！
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明日は朝から研修会に参加します。
同じ不動産ソフトを使った仲間たちが全国から集まる年に2回の勉強会です。
パネルディスカッションや、ソフトをいろいろと工夫して使っている方の発表会や、
不動産会社の今後の行方みたいな講師の方の話やその後の懇親会等盛りだくさんです。
たまにしか会わない仲間の人との話も楽しみです。
むしろ楽しみはこっちかも？
お店は他のスタッフで営業していますので、よろしくお願いいたします。
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寒くなって毎日枯葉が落ちる季節になりました。
一昨日風が強かったので、昨日は管理している駐車場の掃除に行きました。
そこはたった3台の駐車場なのに、吹き溜まりになって結構大変なのです。
一人で掃除しているとビニール袋に入れるのに苦労しますが、昨年購入した新兵器が大いに役に立ちました。
ビニールのごみ袋をセットすると、大きなちり取りになり、ほうきで寄せた落ち葉を直接入れていけます。
あっという間に45リットル入りのごみ袋が6袋にもなりました。
隣のコインパーキングがきれいなので吹き溜まりが目立っていたのですが、すっきりしました。
そろそろ落ち葉の季節も終わりかな？
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大家さんが亡くなって、大家さんの口座が凍結になってしまいました。
そこで親族の方が事情を説明して、家賃を他の口座に振り込んでくれるようにお願いしました。
ほとんどの方はそれで振り込んでいただけたのですが、保証会社からは変更してもらえません。
相続が完了して所有権の移転登記をしてその登記簿謄本のコピーを送らないと送金できないとのこと、
それまでは保留だそうです。
それはもっともなことですが、移転登記までは結構時間がかかります。
相続がスムーズに進んでも半年近くかかるようですし、まして相続がもめた場合は
2・3年かかってしまうこともあります。
家賃送金がすべて保証会社からだとすると、ローンの支払いが大変になってしまう方もいるかもしれません。
保証会社に入ってもらったから安心！と思っていると思わぬところに落とし穴が・・・てことに
なることもありそうです。
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