南千住 川の手便り

荒川区の南千住・三ノ輪の物件を扱っています川の手不動産の日記です

桃と桜が競演

2015-03-31 | Weblog

急に暖かくなり、一気に桜が満開になりました。

昨日の夕方、案内帰りに素戔雄神社の境内を通ると桃の花が満開で
桜の花と桃の花の競演になっていました。

        
        
        

桃の花の咲くのを待って、境内にはまだあちこちにひな壇が飾られています。

        
        

可愛らしいおひな様や大人びたおひな様、道具もいろいろで本当に見飽きません。

が、明日から4月。片付けは大変そうです。





南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産


年度末

2015-03-29 | 不動産関連

年度末ということで、なかなかあわただしいです。

昨日申し込まれた方が、もう明後日契約予定です。
(入居は先なので、仲介会社さんの都合で早められたかも?)

明日と明後日で退去立ち合いが2件と契約が3件、それに更新契約の締切が3件です。
鍵渡しもあるので忘れないようにしないと!

一気に桜が咲いてきたのでお花見も!!





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勉強会

2015-03-25 | 不動産関連

今日は勉強会に参加してきました。
場所は東雲、テーマは「リフォームの見積もりについて」でした。

リフォームって千差万別なので、見積もりを見てもなかなか分かりにくいですよね。
その見方を教えてくれるというので参加しました。

見積もりの中に何と何が含まれているか、何が抜けているか、
排水管などは少し先のことまで考えて交換が必要かどうか考えて安い方に飛びついては駄目とか、
6畳間の壁と天井面積の合計面積は約40㎡、そこから窓や戸の部分を引けば良いとか、
あまり細かく見積もると合計するとかえって高くなりがちとか、
いろいろ教えてもらいました。

特に自分の管理物件の寸法を一度詳しく調べて、標準仕様の見積書を作ってみると良いというのは
大変だけどやってみる価値があるかもしれません。

1回の講習会だけではなかなか難しいですが、これからは注意してみてみようと思います。





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太陽光発電

2015-03-21 | Weblog

マンションの写真撮りに行くと、
近くのトランクルームの屋根の上に太陽光発電のパネルがずらりと並んでいました。

下町にはお日様がさんさんとそそぐ空間がなかなかないのですが、
できるところは大いにやってもらいたいものです。
売電の金額が下がってしまったのは悔しいですが、少しでも原発を減らす力になると良いな。





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松尾芭蕉像と芭蕉煎餅

2015-03-19 | Weblog

少し前ですが、南千住西口ロータリーに松尾芭蕉像が建立されました。

        

千住が奥の細道旅立ちの地であること、荒川区が「俳句の街」宣言をしたことを記念したそうです。
それに伴いゼイタク煎餅の重森商店で芭蕉煎餅を作ったそうで、弁当屋さんから差し入れいただきました。

        

ぜいたくに卵を使ったさくっとしたおいしい煎餅でした。





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上野東京ライン開通

2015-03-14 | Weblog

今日から上野東京ラインが開通しました。
南千住駅から品川駅まで直通になります。

時刻表を見ると朝晩の通勤時間帯は1時間に4本くらい走りますが、昼間は1時間に1本になります。
便利になる人も多いのでしょうね。
東京駅まで何分くらいで行かれるのかな?





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ぽかぽか陽気

2015-03-13 | Weblog

今日はとても暖かく、外回りが気持ちの良い天気でした。

汐入小学校のそばに行くと、つくしを発見!(実はお掃除の方が教えてくれました。)
        
よく見るとあちこちに顔を出しています。
        

汐入公園では、保育園児たちがのびのびと遊んでいました。
        

花粉症の方は大変らしいですが、春先のぽかぽか陽気は気持ちが良いですね。





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震災記念堂へ行ってきました

2015-03-11 | Weblog

昨日は3月10日、東京大空襲の日でした。
戦後70年という節目でもあり、写真展をやっているというので久しぶりに震災記念堂へ行ってきました。

        
記念堂の前にはすさまじい火災で鉄筋が曲がってしまったもの、何万本もの釘が熱で固まってしまったものなど
展示してあります。
        
        

私の実家は台東区の蔵前、祖母や父の兄弟が大空襲の犠牲になっていますので昔はよくお参りに行っていました。
壁にとても大きな絵があり、まさに阿鼻叫喚の絵でとても怖かったのを覚えていますが今回はその絵は外されていました。
子どもには刺激が強すぎたからでしょうか。

慰霊堂で線香を上げ、お参りもしてきました。
        

たくさんの痛ましい写真を見て外に出ると、今日は良い天気で梅の花も咲いていてホッとします。
        
        
        

今日は又3月11日、東北大震災のあった日、早く復興できるようにと願っています。






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静かな契約

2015-03-04 | 不動産関連

先日の契約はいつもと違ってとても静かな契約でした。
というのも、お客様は言語機能障害の方で、意思疎通は筆談か手話なのです。

部屋を探しに来る時も、部屋を案内するときも手話通訳の方がついてきてくださったので、
契約時には当然どなたか手話通訳の方が来てくださるかと思っていましたがおひとりで見えました。
一瞬びっくりしましたが、考えてみると重要事項説明や契約書などは手話で説明するよりも
じっくりと読んでいただいて、わからない部分だけを筆談で聞いていただいた方が良いと思いました。

とても理解の早い方で、読み進むうちに何度もにっこりとOKサインをしてくれます。
普通の方よりも表情が豊かでコミュニケーションがとりやすいのです。
私たちも学ばなければいけません。

そうして無事に終了。
いつもより短いくらいでした。

今後のことを考えると、あいさつ位できるよう少しは手話を勉強したいものです。





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ひな祭り

2015-03-03 | Weblog

3月3日ひな祭りの日ですが、終日曇り空の寒い一日でした。

でもお茶の時間には大家さんからいただいた春らしいケーキをごちそうになりました。
        
        
桃色の可愛いケーキでした。

今年はまだ行けていないのですが、素戔雄神社では神楽殿など境内のあちこちに毎年立派なひな壇が飾られます。
        

もう少し経つと境内の桃の花や菜の花も咲いてきて、とてもきれいです。
花の咲くのに合わせて雛飾りも3月下旬まで飾られていますので、お近くの方はぜひ見に行ってくださいね。





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