昨日の契約

昨日の契約は、管理会社から郵送されてきたものに弊社で説明し署名捺印していただく形でした。
それほど問題があったわけではありませんが、夕方６時半から始まって終わったのは夜の８時半・・・
売買契約並みでした。

何故こんなに時間がかかったかというと、とにかく書類が多いのです。
住宅賃貸借契約書が２通、住宅重要事項説明書が２通、都条例の説明書が２通、駐車場も借りたので駐車場契約書が２通、駐車場の重要事項説明書が２通、入居申込書が新たに書き直しで住宅用と駐車場用と１通ずつ、保険の申し込み書に家賃の口座引落し申し込み書、保証人様の欄も代筆でお願いしますということでその欄も・・・

住所と名前を２０箇所くらい書いていただいたでしょうか？
最後にはお客様も集中力が切れてきて、自分の名前も間違えそうになったりしていました。

初めてお付き合いさせていただいた管理会社さんですが、もう少し簡単にできないものか？と思った契約でした。

本当にお疲れ様でした



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４月中旬入居可の部屋

南千住には転勤のお客様にとても人気の地区があります。
第一種住居地域で住居地区と商業地区がはっきり分かれていて、道路も整備され緑も多く大きな公園もできたので、特に子育て中の若いファミリーに人気があります。

１月・２月は随分需要があったのですが、新築以外はほとんど空きがなく、ご要望のお客様には他の地区の部屋をご紹介するしかありませんでした。

ところが今頃になって、３月末空き予定、４月中旬入居可のお部屋が続々と出てきました。
近くに新築分譲マンションが竣工になったせいもあると思います。
賃貸で住んでいた方が分譲マンションを買って引っ越されたのだと思います。

大家さんは大変ですね。
転勤シーズンが終わってしまった今頃にたくさん空いてきたのでは、と同情してしまいます。
でも人気の地区なので、少し時間がたてば埋まるとは思いますが・・・



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今日の鍵渡し

先日契約が終わって明日入居予定のＴさんが、鍵を受け取りにきました。
とってもうれしそうです。

Ｔさんは、最初６５，０００円までの部屋を探していたのですが気に入った部屋がなく、
たまたま見つけた築浅の７５，０００円ロフト付きの部屋を内覧すると、
いっぺんに気に入ってしまいました。
初めての一人暮らしなので、慎重なお母さんを説得して申し込んでくれました。
数日前にはじいちゃんがお祝いにテレビを買ってくれたといって、
ＩＫの部屋には大きすぎるほどの立派なテレビを搬入していました。

実家は近所なのですが、初めての自分のお城です。
うれしそうな彼を見ていると、こちらまで応援したくなりました
友達を呼んでもよいけど、夜は静かにしてくださいね。



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お土産を二つもいただきました

今日はお土産を２つもいただきました。





１つは名古屋から就職のために引越ししてきたＮさんから、浜松名産のうなぎパイです。
ナッツ入りと書いてあるので、ナッツ好きの私は食べるのが楽しみです。

１つは今日退去のＯさんから、墨田区鐘ヶ淵名物の釣鐘最中をいただきました。
とても明るい方で、勤め先の社長さんの息子さんと結婚するため退去されました。
おめでとうございます

今日はおやつがたくさん、少しおすそ分けしなければ…
ご馳走様でした



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風邪が流行っているそうです

例年になく暖かい２月が過ぎて、桜の開花がかなり早まりそうという３月になってから寒い日が続きます。
昨日・今日は雪もちらついて、風邪を引かれた方も多いと聞きます。
私も流行の波に乗って、風邪を引いてしまいました。
早めに直すために、今日は早く寝ることにしましょう。
皆さんも気をつけてくださいね。



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寅さん映画後半人気№１

今週は、毎週土曜日にＮＨＫのＢＳ２で１年以上にわたって放送されてきた、
寅さん映画の後半２４作品の人気ベスト５を放送していました。

今日はその中でもベスト１の映画「ハイビスカスの花」の放送でした。
浅丘ルリ子のリリーがマドンナで、沖縄で病気になってしまったリリーを
寅さんが苦手な飛行機に乗って看病に行く話です。
寅さん映画の中でもリリーがマドンナの作品は３回作られているそうで、
１番うまく行きそうなのに又上手くすれ違いさせる演出はさすがです。

前にも見たことはありますが、２度・３度と見ると今まで見逃してきた
細かい演出が分かって又面白いです。
やっぱり「寅さん」は大衆映画の傑作ですね。



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札幌からお土産

札幌に出張に行った大家さんから生チョコレートのお土産を送っていただきました。

北海道石狩郡当別町のロイズコンフェクトという会社の生チョコレートです。
初めて食べましたが、甘すぎず、チョコレートの風味が生きていて、とろけるようにおいしくて、つい食べ過ぎてしまいます。
地方からのこういう名産品て、とってもいいですね。
インターネットでも注文できるみたいなので、又食べたいです。

ご馳走様でした!Ｋ様。



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お江戸上野広小路亭

娘が招待券をもらってきたので、母を誘って「お江戸上野広小路亭」へ行ってきました。



場所は上野広小路の交差点の角、上野松坂屋のまん前にあります。
７０・８０人位しか入らない小さな演芸場です。
落語芸術協会の寄席を中心に講談・浪曲・義太夫等の定期公演も開催しているそうです。



生で聞くのは、やっぱり全然違う感じで迫力があります。
本当に身近に見られるので、精進している人、ちょっと気を抜いている人もすぐに分かっちゃう感じです。
近いので、何度も来ると又楽しいんだろうなと思いました。

たまには寄席もいかがでしょうか？
　電話：０３－３８３３－１７８９



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お花見の日取り

例年になく暖かい日が続いたので、お彼岸の前に桜が咲いてしまいそう～という今頃になって寒い日が続きます。
日差しが強くなったので昼間は暖かいのですが、夕方になると風はとっても冷たいです。

今年は、お花見の日取りを決めるのが難しそうですね。



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新築物件の内覧確認

近所の大型の新築賃貸マンションの内覧会が今週あります。

1ヶ月ほど前から毎週ほんの一部の部屋だけ内覧会をやっていましたが、ようやく1フロアーだけ全タイプの部屋の内覧が許されました。
うちのお客様は希望の部屋の内覧がなかなか許されないため、部屋の寸法が分からず家具の配置にも困っていました。

ようやく確認できるのは、竣工予定日の１週間前です。
竣工日に引渡しは間に合うのでしょうか？
他人事ながら心配です。



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