健康診断

夕方１０年ぶりくらいの健康診断を受けに、三ノ輪のパパスの上の小山内科医院さんに行って来ました。

検尿に始まって血圧測定・唾液検査・触診や問診などと腹囲を測りました。
いわゆるメタボ検査ですね。
メタボではありませんでしたが、自分が思っていた腹囲よりかなり多くショックでした。
どおりで最近ズボンがきついわけだ・・・

帰ってくると家の周りにかなりの人だかり。
近所のたこ焼きや「パワーブレンド」で又取材をしているようです。
今回はちょっと大物、香取真悟さんが来ているらしい・・・

さっそく人込みに混じってパワーブレンドの前を２・３回往復してみたが、見えない！
そのうち弊社の前に停まっていたロケバスがバックし始めたと思ったら、あっという間に乗り込んで帰ってしまいました。

日テレで７／２３に放送するらしいので、覚えていたら見てみようかな？





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公文教室

今日、弊社の隣に公文教室が開設されました。

もともと南千住５丁目にあった教室が引っ越してきたので、初日から生徒が次々と入っていきます。
教室の前には、かわいい自転車が何台も並んでいました。
夕方にはお迎えのお母さんたちも次々に来て、以前よりかなりにぎやかになりました。

ちょうど、今朝の朝日新聞に海外の公文教室のことが載っていましたが、マイペースで自分にあった進度のドリルをやるスタイルは、どこでも受け入れられているようです。






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長い審査

２週間も前に入居申し込みをした物件の審査が、本日ようやくＯＫになりました。
長い長い審査でした。

最初申し込みをしてから管理会社から何も言ってこないので、３日ほど経ってから電話を入れました。
そうすると審査書類が２点足りないから出して欲しいとのこと。
こちらから電話するまで何も言ってきません。
お客様に連絡して２日ほどあとにＦＡＸで送りました。
確認かたがた又翌日電話すると、審査にまわしているという。
そのうちお客様から「急いでいるのだが審査はどれくらいかかるのか？」という電話があり、
管理会社に急いでいることを伝えました。

それから１週間、毎日のように電話をしてようやく今日審査がＯＫになりました。
審査書類がそろっても何でこんなに時間がかかるのか、理解できません。

この管理会社は前からこんな調子で、担当者が悪いのか体制が悪いのか、催促しても暖簾に腕押しでとても歯がゆいことです。
築浅の良い物件なのに空きが結構出ているのは、長い審査や審査書類の多さのせいもあるのではないかと思いますが、大手なのでそんなことは気にかけなくても良いのでしょうか？

お客様に審査ＯＫを伝えると、今週の土日には入居したいとのことでにわかに忙しくなりました。
（早く審査をしてくれれば・・・）

契約書類は間に合うのでしょうか？





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忙しくて・・・

半年前に更新契約をしてくださったＭさん。
実はそのときも忙しくて家に帰れないので、契約書を今の仕事場の静岡へ送ってくれないかとのことでした。

１週間ほど前、今度は大阪で仕事をしているというＭさんから電話があり、なかなか東京に帰れそうにないので解約したいとのことでした。
それは良いのですが、引越し荷物も大家さんに鍵を開けてもらって運送屋さんに頼んで送ってもらえないかとのこと。

さすがにそこまではできません！
敷金の精算のこともあるので、１度は立ち会ってそのときに引越し荷物の見積もりも頼んで欲しいとお願いしました。

確か中古パソコンの販売関係のお仕事だったと思いますが、せっかく借りていただいたお部屋にほとんど住んでいなかったみたいで、もったいないことです。
きっととても有能な方なんですね。

商売繁盛は良いのですが、身体は大事にしてくださいね。





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慣習の違い

今日は韓国の方の法人契約がありました。
韓国の会社が日本法人を設立するため、そこで働く方のための住居の法人契約です。

まだ事務所が実際には稼動していないため、審査が通るためにはいろいろとハードルがありました。
そのハードルを越えてようやく今日、契約にこぎつけたわけですが、今日もまたいろいろとハードルがありました。

まず最初に躓いたのは、
なぜ貸主の捺印がない書類に借主だけ捺印して、しかも先に契約金を振り込まなければならないか？ということです。
万一契約が成立しなかったらどうするのか、と言われました。

もっともな疑問です。
弊社が東京都から免許を受けていること、万一の場合の保証金も積んでいることを説明して納得していただきました。

その次が、「礼金」が返還されないこと、競売になったときに「敷金」が担保されないことの疑問です。
韓国では、「敷金」は国が担保してくれるそうです。
契約にいらした３人のハングル語の会話の中に何度も「シキキン」や「レイキン」の言葉が飛び交っていました。

もう１点、契約する建物の登記簿謄本をいただきたいと言われました。
これももっともで、契約金の振込締め切りの前までに届けることを約束しました。

３人の中の１人が日本の大学と大学院に通っていたそうで、本当に日本語が上手で重要事項の説明もきちんと読んで分かっていただけたので助かりました。
日本の方でも理解できないような言葉がたくさんあるのに、さすがです。

日本と韓国の慣習の違い、今日はとても勉強になりました。





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千住「竹やぶ」

今日はちょっとしたお祝いがあって、京成線千住大橋駅そばの蕎麦屋さんというか
そば料理の店、千住「竹やぶ」へいっていきました。



入るとすぐに目に付くのが、そばの豆を挽く石臼の機械です。


テーブル席の奥には坪庭があります。


水がめのある廊下を通って、奥の掘りごたつのある部屋に通されました。


庭のあじさいを活けたという部屋の飾りも素敵です。


いよいよそば料理です。

ニシンの甘辛煮とざる豆腐


そばがき入り軍鶏（しゃも）鍋


しゃもわさと牛すじ煮とラフテー


海老のかき揚げと野菜の天ぷら


ざるそば


かけそば


そばの実の汁粉


天つゆの入った器がかわいい！


こちらは、そばの豆を拠るところから始まって、挽きたて、打ちたて、茹でたてのそばが味わえます。
そばはもちろんおいしかったですが、５日間もかけて煮込んだというニシンやほろりと崩れるようなやわらかいラフテー、とんぶりを絡めたしゃもわさ、甘みがちょうど良いそばの実の汁粉などもとてもおいしかったです。

きょうはお任せの５，０００円のコースでした。

「竹やぶ」
　住所：足立区千住河原町７－１２
　電話：０３－３８８８－５８９７






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１点で30万円以上

賃貸の部屋の契約をしていただくときは、通常借家人賠償の付いた保険に入っていただきます。

入っていただく前に保険の説明をします。
・家財の保険であること
・地震保険の加入の有無
・水漏れ事故のときはすぐに連絡して欲しいこと
・１点で３０万円以上のものは事前に申告しないと保障されないことetc

今までほとんど１点で３０万円以上の物に対する申告はなかったのですが、
今日のお客様は「たくさんあります！」と言われたのでちょっとびっくり

借りていただいたお部屋は、かなりリーズナブルなお部屋だったので余計です。
どうやら仕事で使う道具に高価な物があるようです。

あれっ申告するにはどうすればいいんだっけ？
あまり申告しないので忘れてしまいました。
今日は土曜日なので、月曜日に再度確認してご連絡することになりました。
ごめんなさい。





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バルコニーのない部屋

先日お部屋探しにいらしたお客様は、セキュリティのチェックが厳しいです。

聞くところによると、親戚の不幸があって３日ほど家を留守にしている間に泥棒に入られたということです。
鍵は全部かけてあったのですが、古い家でサッシとサッシの間に少し隙間があり、そこから鍵を壊されたそうです。

それで引っ越すことにしたのですが、予算の関係もあり、又結構古い家が好きなので、オートロックとかには興味がないようです。

選んだ物件は、角部屋で古いのでバルコニーのない物件です。
バルコニーのないのが逆に安心なようです。
角部屋なので心配は玄関だけ。
玄関ドアも古い昔の鍵でしたが、大家さんの好意で穴を開けても良いことになり、ダブルロックにできるようになりました。
中はもともと気に入っていただいていたので、これで一安心です。

心配しだすときりがありませんが、被害の経験者だけに安心させてあげたいですから。





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携帯電話

携帯でテレビが見えるのが珍しくなくなりましたが、聞くところによると、
携帯でビデオのように１０時間も録画できるものがあるとか・・・

びっくりしました。
保存機能がどんどん増えて、しかも小さくなっているのですね。
でも、画面が大きくなったといってもたかが携帯の画面、あんな小さな画面でテレビを
見て楽しいかしら？

息子が言うには、みんな時間がないので、電車の中で録画しておいたドラマを見たり、
会社帰りにライブのサッカーや野球の試合を見たりするときにとても良いそうです。
なるほどネ！とも思いますが、メールを打つにもいちいちメガネをかけている私としては、
とても見る気にはなりません。

私の携帯電話はもう３年半も使っているので、もちろんワンセグもお財布携帯も
付いていません。
すぐに電池がなくなってしまいますが、色や形は結構気に入っているのでもう少し
使うつもりです。
でも、ちょっとだけ新しいのも使ってみたいなぁ





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日本チャンピオン

今日の荒川区報に、先月プロボクシングフェザー級の日本チャンピオンになった
矢代義光選手のことが書いてありました。

彼は荒川区南千住の出身、しかも弊社の隣の家で生まれた地元っ子です。
お兄さんの家康君も高校チャンピオンになった有望なボクシング選手でしたが、
残念ながら大きなけがをしてしまい続けられなくなりました。

久しぶりに区報で見たよっちゃんは、小さいころのひょうきんだった顔とは違って
引き締まっていてとてもかっこよかったです。
街で見かけても、もしかしたら分からないかも？

プロデビューしてから、２０勝１分け１０ＫＯ勝ちだそうです。
強ーい！
ここまできたら世界に挑戦するのかな？
お兄ちゃんの分まで頑張って！





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