あのおぅ～年収が４００万余りなんですがぁ～借入ってどれくらい?気になる物件って買えるのですかぁ～

う～ん、

やっぱりマイホームって、・・

高い買物だ！！

いくらの家なら無理なく買えるの？？？？



お答えしま～すぅ・・・

例えば、

年収 ４００万円台なら

予算は、２０００万～３０００万円


毎月返済が５万円なら

３５年ローンの場合・・１３００万円

毎月返済が１２万円なら

３５年ローンの場合・・３１１０万円

（いづれも、金利３％で試算したものです）

毎月の返済額から借入額を考えると、

予算は２０００万～３０００万円。


住宅ローンは、

返済期間中の金利を固定できる・・

長期固定型ローンがお薦めです。

返済期間が長いほど、

毎月返済額を抑えたり、

借入額を増やせたりするので、


当初は、

３５年返済で組み、

年収が上がったり、

子供の教育費がかからない時期などに

繰上げ返済して、

返済期間を短縮することも考えておきたいですねぇ

因みに、

購入可能額とは

用意できる頭金＋借入額＝購入可能額となります。

尚、３０年・３５年と掛って手に入れるマイホームですから

くれぐれも慎重に、

だって人生で一番高い吸い物ですからねぇ

気軽に、

親切な不動産屋さんに相談してみては、いかが?

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