星のソムリエ・・ですよ。

9/23

お待ちかね？？？「星のソムリエ」

一方、

宇宙に有人宇宙船に日本人が乗ったり何かと話題の多いのも事実

そんな中で、

周りを見回したら、

口癖のように忙しい・忙しいと何かに向かって必死に

走り続けている人ばかり・・

経済至上主義・成果主義なる言葉まで・・

挙げ句の果てには、

アメリカ生まれの金融工学なるものに世界中が振り回され、

結果リーマンショックに、金融破綻で

１００年に一度と言われる経済不況、

一体全体どうなっちゃってるの？？

話は思わぬ・・方向に行ってしまったが・・・



お待ちかね？？？

「星のソムリエ」

今日もやります「星のソムリエ」part　60

宇宙膨張と宇宙のはじまり

バッフルの法則

星には

「はじめ」と

「終わり」があるように、

宇宙も変化しています。

天の川の外側にある銀河を観測する事で

私たちの住む宇宙の性質が解かってきました。

最も驚くべき事実は、

殆んど全ての銀河が

地球から遠ざかっている事です。

それも、
「遠い銀河ほど早く遠ざかっている」ことです。

その遠ざかっていく速さは

銀河までの距離に比例していて、

このことを

「ハッブルの法則」です。

ハッブルの法則は、

銀河が互いに離れている事を意味し、

離れるスピードは、

１００万パーセク（約３００万光年）離れている銀河は

秒速７１キロメートルくらいだそうです。

どの銀河も互いに離れていきますから、

結果的に

遠くにある銀河ほど

遠く離れているように見えるというわけです。


今回はここまで・・

続きは次回に・・

マイホームを買うのも、

不動産を売る時も、

借りるのも

ワンルームから店舗・大型サブリース物件まで・・

お気軽にお問い合わせ下さい。


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やっぱりかいなぁ～ホンマ・ダメ虎やわぁ・・

9/22

お待ちかね？？？

「星のソムリエ」

なんで、

オヤジが毎回しつこく

「星のソムリエ」をやっているのかって？？？

よくメールで質問や励ましをいただくんですが？？

実は、

私自身が、

昔から天文学と言うか宇宙に興味があったことも事実ですが・・

これまでに外国や、

特にハワイで見た星空が国内の其れとは桁違い、

多忙な日常で

ふと星空を見上げる余裕すら忘れて走り続けていた。

最近少し時間的というか、

精神的にも余裕？みたいなものが出来てきて・・

昔読んだ本や、

ガリレオが望遠鏡を発明して４００年の

「国際天文年２００９」



と言うことで、それに類する本もたくさん出ています。

皆さんも一度本屋さんに立ち寄ってみては・・

秋の夜長読書と星空観測を・・　　

お答えします。住宅ローン

9/22　

山科区の Ｏさんより質問が・・


ムリのないローン計画は、未来の幸せ。

目安は年間収入の30％以内が理想。



物件選びがある程度決まってきたら、

本腰を入れて考えたいのが住宅ローンです。

住宅ローン金額の目安としては、

年間手取り収入
（総収入から厚生年金、健康保険などの社会保険料と所得税などの税金を差し引いた年間手取額）の30％以内に収めること。

近頃は、エンジェル指数いわゆる子どもさんに係る

教育費他ががかかる人は25％以内が目安です。
（子供手当てが実施されれば少しは助かりますが？？）

ボーナス減の昨今ですから、

ボーナス併用払いは避けたほうが無難。

頭金は基本的には物件価格の20％ですが、

30％あれば後々の返済がラクです。

将来、

妻が家庭に入る予定なら、

妻の住宅ローンを減らす、

あるいは頭金のみ入れることを考えましょう。

頭金不足の場合には、

前述の非課税枠での贈与や親からお金を借りられないかをお願いしてみるのも手。

また、

夫婦共働きなら共有名義にして、

住宅ローン控除をダブルで受ける方法も。

生活費もムダが省けるかどうかを検討してみましょう。

それでもムリが生じる懸念があれば、

物件価格をワンランク下げましょう。


住宅ローンはいわばスタートライン。

これから山あり、谷ありの返済が待っているので

ムリのない計画で実行しましょう。

いかがでしたか？


マイホームは

「持てる時が、買い時」とも言われます。

金利が高くても低くても、

その人にとって住宅を取得できるその時が、

いわば買い時なんですね。

現在、

金利は3％前後とまだ比較的低め。

その上、

手厚い税制優遇もあるので、運を味方につけたようなもの。

ココのところをしっかり抑えて・・

ローン計画を立てましょう。





マイホームを買うのも、

不動産を売る時も、

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天敵・三浦に手も足も出ず！！

9/21
個人的には大好きな・・

虎の天敵・浜の番長・三浦投手・

手も足も出ない・ダメ虎ぶり・・

たられば予想は。

阪神タイガースがクライマックスシリーズに進出して？？

セ・リーグ優勝して・・

日本シリーズに進出したら？？？

経済効果は・６６５億円・ら・し・い・。

こうなれば景気低迷期の今・

阪神ファンならずとも・・

がんばってダメ虎を応援しましょう。

回りまわって・・アナタの財布も豊かになるかもね？？？



お待ちかね？？？

「星のソムリエ」

今日もやります「星のソムリエ」part　59


球状星団

銀河の周りには球状星団という天体があります。

一つの球状星団は

数万から１００万個り星が球状に集まったものです。

その大きさは、

数百光年程度で、

Ｍ12（ヘラクレス座球状星団）など

球状星団は、

銀河円盤の周りに球状に分布していて、

私たちの銀河系では

百数十個の球状星団が見つかっています。

球状星団に属する星の年齢は１００億年以上と古く、

球状星団は

銀河が形成される初期段階で

形成されたものと考えられています。


今回はここまで・・　　


続きは次回に・・　　



マイホームを買うのも、

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質問にお答えします。伏見区Ｓさん。

9/21
質問にお答えします。

住宅取得のチャンス到来！

とも言えそうな気配ですが、

あなたは住宅を選ぶ際に、

何を優先しますか？

まずは夢を書き出してみましょう。

たとえば、

■ シングルやDINKS（夫婦共働き・子供なし）なら、
　 駅近など利便性のある立地条件は要チェックですね。

■ ペット好きなら、
　 ペット専用の洗い場付きはポイントが高そう。
　
■ これから結婚する人や子供が生まれる人なら、
保育園や親元に近い、公園があるなども重要かも。

■ 子供が少し大きくなった人なら、
　　学校・塾・図書館などの教育環境や
　　落ちついて勉強ができる生活環境や間取りも大切でしょう。

とはいえ、

夢が膨らむほど、

物件価格とのバランスが取りにくい傾向に。

夢に優先順位をつけて物件を探せば、

時間も労力も省け、

お気に入りに早く出会えるかもしれません。


マイホームを買うのも、

不動産を売る時も、

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ワンルームから

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やったぜぇ・・猛虎打線大爆発！！

9/20
久々に・・猛虎・大爆発！！

今季２試合目の大量得点・１４対２

ジャイアンツ戦 ○ ○ ●

広島カープ戦 ● ● ○

あれだけ打てなかった・ダメ虎が

三連敗のうっぷん晴らし・・

まっ、

いつも言ってるけど・

試合を造るのも・ブッコワスノモ・・先発ピッチャーの出来不出来

新人ジェンの大活躍！！

車で移動中にチラチラ・ドキドキ・ハラハラ・・

当然狭い道では見ていませんよ・・念のため

それにしてもよく混んでるなぁ～彼方此方

結果が判ってて、面白くないが・・


今夜はゆっくり、ビデオ観戦！！

超久し振りに、

ゆっくり呑りますか・・「一刻者」

「鰺の南蛮漬け」と「紫ずきん」で・

余裕で３位は確保したなぁ～

マダマダ気が抜けない・９連戦

明日は

やばい・ヤバイ？？０．５差でカープ・ヤクルト・どうなるダメ虎

9/20
ついについに・・
力尽きた・阪神タイガース。

久々に上園が先発で登場・
まっ・いい材料のひとつかな？？

後残り試合・15・
11勝4敗で行けば・・5割復帰でリーグ3位・
低い目標やなぁ～

追っ駆けてる時は・・案外強い

でもっ、追っ駆けられると・・ヨレヨレ

0.5ゲーム差で・強くなってきた広島カープとヤクルトの陰

ヤクルトは残りゲームが3つも多い・・

さて、虎の今後は、目が離せない

にしても、最後の最後まで楽しませてくれますねぇ～

クライマックスシリーズ・

昨日も家ではビデオ観戦で



お待ちかね？？？

「星のソムリエ」

今日もやります「星のソムリエ」part　58

銀河の形はなぜ違うの

銀河は、
星が重力で集まって出来ている天体です。

重力で集まってくるだけでは潰れてしまいますが、

銀河の中では、
星たちが動き、重力で潰れないようになっています。

「渦巻銀河」の場合、

渦巻銀河の円盤部では、

星が銀河の中心の周りを回転運動をしています。

回転運動をすると外向きに遠心力が生じ、

遠心力と、星星が互いに引き合う重力が釣合い、

円盤形成を保っています。

次に、
「楕円銀河」は、

星の集団の中で星たちが天でデタラメに動いていたら、

そのうちばらばらになってしまい集団にはなりませんが、

星たちは重力で互いに引き合っている為

バラバラにはならずに、

ほぼ球状を保っています。


今回はここまで・・　　


続きは次回に・・　　　　



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新築マンションか？それとも・・・

世界的な景気低迷でトーンダウンした住宅市場ですが、

2009年下半期は追い風になりそうです。

その理由はまず、

手の届く物件が増えたこと。

(社)不動産協会のマンション供給動向によると、

2009年6月の価格帯別供給シェアの最多は、

首都圏が3,000万円台で42.7％

（2008年7月～2008年12月では42.0％）。

近畿圏が3,000万円台で52.2％

(同48.0％)と購入しやすくなっています。

また、
見逃せないのが税制優遇。

住宅ローン減税は2009年、

2010年入居なら最大控除額500万円

（長期優良住宅はさらに優遇）と過去最大規模に！

加えて

20歳以上の人で

直系尊属（父母、祖父母など）からの

住宅取得等の金銭贈与が

610万円まで非課税になる

贈与税の減税措置を実施（2010年12月末まで）。

今、
販売中の物件 を探している人はもちろん、

これから販売予定の物件で

お気に入りを探そうと思っている人にも、

チャンスと言えそう。


近頃よく来ますねぇ～メールでの質問

こんなメールが・・

Ｑ・最新設備の新築マンションにしようか？

　　其れとも・・

　　ニュータウンを考えているのですが？？


　　「同志社前」って同志社大学と関係有るんですか？？

　　京都市在住　住活初心者 　３４歳（家族４人）



Ａ・「同志社前」ですが、

　　結論から言いますと、

住宅都市整備公団が　

同志社大学田辺キャンパスの向かいの丘に

開発した大規模住宅地でネーミングを使用しているだけで、

同志社大学とはなんら関係がないとの事です。

（従って、縁故入学ってワケにはいかないようです？？ ）・・余談

　　計画されて作られた

美しい街並みは魅力的デスヨねぇ

　　緑豊な環境を求めるなら、

郊外のニュータウンも魅力的

駅や公園、

小学校など、

多くの場所が緑の道でつながっている

「安全で生活しやすい事に加えて、

街全体が庭のようで素敵ですね」

　　ニュータウンでは、

最低敷地面積が決められていたり、

道路が計画的に整備されている為、

街並みに統一感があり、

大規模分譲地なら

同じタイミングで数多くの世帯が入居するので、

既に出来上がったコミュニティに加入するよりも

溶け込みやすいですね。

案外同世代の人が多いのもニュータウンの特徴です。

今回はココまで・・　　

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「星のソムリエ」・・・天の川銀河

お待ちかね？？？

「星のソムリエ」

今日もやります「星のソムリエ」part　57

銀河について

渦巻銀河と
楕円銀河

銀河は星の大集団です。


私たちの住む天の川銀河も、

１千億（１０００００００００００）個くらいの

星が集まった大星団です。

銀河の中でも

星の一生の出来事が繰り返されています。

残賀の形は様々ですが

大別して
「渦巻銀河」と
「楕円銀河」に分かれます。

天の川も渦巻銀河だと考えられています。


太陽系は円盤の外縁部に在る為、

私たちが銀河の中心方向を見ると、

川のように星が見えるのです。


今回はここまで・・


続きは次回に・・



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タイトルは、ダメ虎の事・・

前回のタイトルは・・ダメ虎のこと。

ヤバイ・・

ヤクルトがぴったり付いている・・

後が無い・・


きょうも何気に新聞を見ていたら？？

シュアルツネッガーのＣＭでお馴染みの・・古ぅっ

「カップヌードル」が発売された日なんだってねぇ

１９７１年（昭和４６年）９月１８日に

日清食品が「カップヌードル」を発売。

翌年に「

浅間山荘事件」のテレビ実況中継で

手軽なカップヌードル容器で

機動隊員が美味しそうに食べている姿が映し出されて、

一度に知名度が上がったとも・・

その後現在まで・・

ベストセラーを続けている。

当時、
商店街の入口にエールスポーツの店舗ビルがあって、

店舗の脇に当時珍しかった自動販売機を置いていて・・

お湯が自動的に注がれる、

当時の最新鋭機械でした。

バイトの店員さんがいつも夕方になったら、

商品を補充していたことを思い出します。

当時の価格は1個100円・

カレーヌードルもあった

シーフードヌードルはその後・

1日100個以上

（自販機は100個しか入らない）

売れてたなぁ～

あれからもう３８年か？？

当時の自販機と言えば、

喫茶店とかの店内に置いてあって、

コインを入れて

手でくるくると回したら

タバコが出てくる機械ぐらいしかなかったなぁ～

あっ、

そうそう、
ワンカップ大関や

オロナミン Ｃ の自販機も結構古かったなぁ

それと、

薬局の前には、

避妊具の自販機もあったなぁ～

電気屋さんの店頭には、

電池の自販機

写真屋さんの前には、

フィルムの自販機

タバコや珈琲の自販機は

その後ドンドン増えてきましたが・・

日本は世界一自販機が多いそうです。

治安の悪い外国では

考えられないことだそうです。

なんだかんだと言っても、

日本は治安が良い国のようです。

でもっ、

よく観ると・・

ガチガチにロックをしている自販機をよく見かけます。

こんなとこにも・・時代を感じますなぁ・・　　



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相変わらずやなぁ～

9/18

お待ちかね？？？

「星のソムリエ」

今日もやります「星のソムリエ」part　56


中性子星 と ブラックホール

「白色矮星」・「中性子星」は

とても密度の「白色矮星」大きな天体です。

太陽など普通の星は、

直径約１００万キロメートルの球に収まっています。

密度にすると

１立方センチメートル中り約１０４グラムになりますが、

「白色矮星」では、

太陽程度の質量が

地球サイズの球（直径約１万３千キロメートル）に収まっていて、

密度は、

１立方センチメートル中り約１トンにもなります。


「中性子星」では、

半径１０キロメートルくらいに収まっています。

密度は、

１立方メートル中り数億トンにもなり

想像を絶するほどの密度です。


星は、

ガスの圧力と重力がバランスを取って保っていますから、

「「白色矮星」と

「中性子星」では、

太陽の場合とは異なり、

「縮退圧」と呼ばれる

全く別の圧力が働いていて、

天体の形を保っています。。


ところが

ある限界の質量を超えると、

重力が強過ぎて

対抗する出来る圧力がありません。

その様な天体が「ブラックホール」です。


「中性子星」は・

パルサー として観測されています。


パルサーは、

秒単位で点滅を繰り返す天体です。

中性子星は超高速で自転する為、

灯台のようにこれが発する電波やⅩ線が点滅して見えるのです。

強い重力の為、

ブラックホールからは光も脱出できないので、

直接観測することは難しいそうです。


しかし、

間接的には可能なようで、

ブラックホールの周りのガスは、

渦を巻きながら

押し合い圧し合いしながら吸い込まれて行くので、

その時ガスが高温になりⅩ線を放射し、

このⅩ線が観測されています。


今回はここまで・・　　

続きは次回に・・

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ひょっとして・・？この強さは？？ホンモノ・かも？？

ジャイアン ツキラー鳥谷が大活躍

同点と決勝の２打席連続ホームラン

巨人戦で鳥谷がホームランを打てば負けない神話

２００７年から１０連勝・・

普段地味な鳥谷が派手なアーチ連発・・

ヤクルトも勝って・１．５ゲーム差

まっ、上を見たら１３．５ゲーム差

残り１８試合・何処まで行けるか・・

でも、

クライマックスシリーズでドラゴンズを叩いたら・・

ジャイアンツの苦手意識も無くなったしぃ～

ひょっとして・・・リーグ制覇？？？

後半戦・オールスター戦以来・

2勝一敗の・なかなか好いペース・・

アトは苦手中日ドラゴンズ対策かぁ～

がんばれ・・ダメ虎

「星のソムリエ」ですよ。

9/17
お待ちかね？？？

「星のソムリエ」今日もやります

「星のソムリエ」part　55　

超新星爆発

重量が重い星になるほど、
核融合が進み、
「ネオン」・「マグネシウム」といった
重い元素で作られていきます。
質量が太陽の凡そ１０倍を越す重い星では
さらに核融合が進み、
最終的に鉄まで作られます。
　重い星は最期に、
超新星爆発という派手な現象を起こします。
其々の星の質量によって
爆発の起こり方も違っていて、
爆発の名残として、
吹き飛ばされた星のガスが
「星雲」を形成するのです。
超新星爆発は、銀河系の中では
３０年から１００年の間に
１個位の割合で起きると考えられています。
ある日突然、星が明るくなって、
数十日で暗くなる派手な現象です。
昔の記録にも残っていて、
有名な「かに星雲」は
１０５４年に
おうし座方向で起きた超新星爆発の残骸です。
「藤原 定家」が『名月記』に
「突然明るい星が現れ２３日間昼間でも見えた」との記述があります。
ほかにも、１５７２年にチィコ・ブラーエという人が観測した超新星や、
１９８７年には銀河系の隣にある
「大マゼラン星雲」で超新星爆発が起きています。
この爆発に伴って発生した　「ニュートリノ」は
岐阜県に在るニュートリノ検出装置で検出されています。
超新星爆発した星の芯の部分は、
中性子星やブラックホールになると考えられています。
今回はここまで・・
続きは次回に・・

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３位定着なるか？？？ダメ虎は・・

9/16　
３位定着なるか？？

打った本人が、一番驚いた。そうです。

阪神タイガースのオジサン捕手

矢野が対ジャイアンツ戦延長１１回決勝２ラン!!!!

「矢野がホームランを打てば負けない」矢野神話

２００６年６月以降１８連勝の不敗神話健在・・

ここ一番で、やっぱりベテランの味

他チームでは不甲斐ない負けが有るけど・・

愛すべき宿敵ジャイアンツ戦になると、・・

阪神タイガース星野元監督が言っていた・

「ジャイアンツ戦になると異常にアドレナリンが出る」と

これが良いんだよね？・

強い? ものに

果敢に挑んでいくダメ虎!!

たとえ負けても・・

最後まで諦めない・ダメ虎！！

こんなところに阪神タイガースの魅力があるんだろうなぁ～

でも、一方・・

ハマのオジサン・工藤投手が戦力外通知

何でも・

チーム若返りの一環でオジサンは解雇・・

確かに国会でも若手若手と賑やかだが？？

工藤投手は「中年の星」

ベテランはベテランで又 ええ味 有りマッセェ

どこかのチームでマダマダがんばって欲しいなぁ～

良かったら・・

阪神タイガースのワンポイントリリーフ投手に・・

目下売り出し中の新人岩田や野原とは親子みたいで

そうなれば、選手の平均年齢では、

阪神タイガースが・

「日本一」になるぞー

洒落にならんなぁ～

ハマの番長・三浦大介・だったら？？

先発投手不足の我が阪神タイガースは、

大歓迎だけど？？


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「はい・質問にお答えします」。・・・

9/16

このような質問が、宇治市のＦさんから質問メールが

Ｑ・建売住宅は注文住宅より劣るのか？？？

Ａ・いやいや、

　最近の建売住宅には

　プロのアイデアが詰まった家を
　
　実物を確認して買えるという魅力が有りますねぇ。

　理想通りのモデルハウスと出会い、
　
　それを見た瞬間に
　
　ビビッと来て・
　
　「ここに住みたい・ココで暮らしてみたい」という方も。

　　ましてや、

　モデルハウスだと
　
　家具付きや、
　
　カーテン付き・
　
　エアコン付き、
　
　照明器具付き、
　
　外構工事付き等も
　
　案外お買い得価格で買えることも・・

　また、
　
　バラエティ豊なプランの中から選んで購入できる魅力もアリ
　
　同じエリアでも、　
　
　同じような広さで、
　
　同じような価格でも、
　
　バラエティに富んでいて・・
　
　その中から自分に合ったお家を選べるのも魅力デスヨねぇ
　
　そんなコンナを考えてみると・・
　　
　建売住宅も注文住宅に劣っているとは思えませんね。

　まっ、
　
　いろいろ見学して、質問してみて・・
　
　気に入ったものが見つかったら即 ゲット


今回はここまで・・　


続きは次回に・・　　


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