中国

←グレイ　パール

まるで造花のような雰囲気のある気高いバラです

土日はロータリーで玉名の予定でしたが、急用（仕事）で欠席してしまいました。　ロータリーで思い出しましたが、先般卓話でお話いただいた方が　中国の一人っ子政策の弊害で　多くの貧しい子供がラオスに流れてきているなどとお話しておりましたが、違うそうです。中国では　身分証明書があります　それには　その人の民族が記されております。一人っ子政策は　漢民族のみです。ラオス国境の近くの少数民族には適用されません。ちょっと違う情報を　公の場で話していただくと　困ります。また、中国人もそこらへんもっとアピールすればいいのに　などと思います。

今、中国は大変ですね。昨日福建省の知人と話ましたが、カンカンがくがくでした。地震で倒壊した学校の建設に絡む汚職犯を探し出して　死刑にするといっておりました。責任は賄賂を受け取った人にある、日本は年金問題でなぜ責任追及しないのか　などと言っておりました。　私は、賄賂をした建設業者も悪いし、それを見過ごした政府も管理体制が悪い　また賄賂をして壊れてないケースはどうなんだ　逃げ得か？　その論法ほど責任逃れではないか賄賂しても　しっかり造っておけば壊れなかったかもしれない　すぐに死刑にしたがる　賄賂しなければならない状況があったのではないか　その状況を反省して　政策を変えていくべきだ。　彼は日本に来てもう２０年になります。日本がとても好きで帰ろうとしません。たまに中国に帰って、日本のことを話すと　日本のスパイなどといわれるそうです。私も彼と話をしていて　いろいろな考え方があるなァと　ありがたく思います。彼もそう思っているそうです。

日本人である前に　中国人である前に　不動産業者である前に　人間でありたい。

←グルス　アン　テプリッツ　（日光）　宮沢賢治のバラ

やんちゃ

←トヨタセリカ1600GT

昭和の名車　でも　ほとんどＳTでしたね。これかケンメリじゃないともてなかったんですよね　当時は。セリカは軟派　ケンメリは硬派みたいな感じでしたが、本来どちらも軟派。後でリフトアップがでて　最盛期を迎えました。

←三菱ギャランGTО

少し時代は前後しますが　こちらのほうが　かっこいいです。ヒップアップクーペ。　こちらのほうが　かなり硬派！しかしもてない。残念！後にFＴОが出てシグマ　ラムダ兄弟に移行します。

←いすゞべレットGTＲ

反対にお尻下がって　かっこいいべレットです。現在ではありえないデザイン。拍手はくしゅ！！

先日テレビで　泉谷しげるが　こんなこと言ってました「不良で　とりえのないおれが、音楽に出会わなかったら、今頃どうなってたか　分からない。シャバに感謝する」と。これを聞いて　もう泉谷は　ロッカーでなくなったな　と感じました。　人それぞれですが　やんちゃな泉谷が好きでした。ちょっち淋しい・・・・。

おいらの車も変え時なんですが　燃費や収納がどうのこうのばかりで　いい車がなかなか見当たりません　いっそ　３０年前の箱で　ポイント磨きながら走ってみるか。などと考えています。　しかし後悔するかも？！

老体？

庭を良く見ると　アゲハチョウです。　元気がありません。じっと枝に摑まったまま　最後に我が庭を選んでくれたのか　静かにシャッターを切りました。

私も　つくづく感じますが　年のせい？　動きが鈍い　頭は行けいけどんどん！　しかし体が　なかなかついていかない。　少し前の自分がそこにいたら　怒ってしまうでしょうね。　なんで早くしないのか　さっさと片付けろ　早くはやく！！　こんな風に。　しかし、現実は　なかなか・・・・。　少し考え方変えて　すばやく手際よく　処理する　モチベーションを見つけることにします。　例えば　自己暗示をかけるとか。

これから　ますます　お年を召します　どうか　やさしく　いたわってあげて下さい。

もう一羽　蝶が来ました。これはまだまだ元気　悠々と飛んで　何も告げずどこかに　行きました。

取引（売買）

←日産フェアレディＺ４３２

たまには　仕事のことも書かないと　文句たらたらですね・・・

で、先日やっと決済しました中古住宅の取引経過をご紹介します。

最初は、知り合いよりこのあたりはいくらぐらいだろうか？と聞かれたことから始まりました。

いくらと聞かれても　物件により　かなり変動しますので　正確に確定しないと答えられないと返事しておりました。　しばらくして　急ぐらしいということで　地図を広げ　物件を紹介されました。　大体相場は　１，３００万円位だが、急ぎで広告も出来ない　ということなら　１，１００万円でしょうと答えておきました。　するとそれで売ってくれスグにとのこと。こりゃ大変　大急ぎで　買手を捜し　何とか買付け証明をとり　いざ契約となりました。　ここでミス！　重説書いて契約書作って　手付け入れ　契約しました。抵当権抹消のため　銀行に行ったところ　代弁しているとのこと。しまったと思い　代弁先を教えてもらい　そこへ連絡すると　なんと競売申立てしたそうな。これは大変　急を要する仕事になりました。契約前の謄本は１ヶ月前に取った（本人が私にくれた）ものです。契約時にとるべきでした（これは反省その１）。

しかし、そうも言ってはおれません。その物件は奥さんの所有になってますが、債務者は別れた主人でした。債務者が破産の申立てをしたために　代弁債権者はすぐさま　競売申立てをしたみたいです。　なんで所有者（奥様）は早く言ってくれなかったのか？また奥様のお兄さんは測量士で、なにやら詳しいらしいからといろいろ質問してきますが、全くの技術者で、民法　業法　に関して不案内です。まどろっこしいくらいでした。こちらは時間が無いのに急いでくれない。債権者に　競売ならば不利なことを教え　任売を了承させ　抹消金額の交渉、また道路持分が無いので　所有者への譲渡交渉。さらに買主への　事情の説明と了承。そうこうしている内に裁判所執行官が　物件の調査。売主は仰天　舞い上がって　私に泣きつく始末。　良く考えて下さい。売主は　任売でお金もらって、競売でまたお金もらえればもらいすぎですよ。競売は止められませんから、静かに　早く事を済ませましょう　取引（決済）終われば、直ちに競売を取り下げさせますから、そうすれば競売申立て費用の一部は債権者が　返してくれますから。とにかく速やかに取引を　また　引渡しを　済ませましょうね。

あああ、引越し先探し　債務減額　道路持分交渉　図面紛失のため作成　競売取下げ　おまけに債権者は大阪でした。この仕事１週間でした。最後は仲良しで　熊本城見物。めでたしめでたし。

←ホンダ　Ｚ（これもＺ）

教訓その１　謄本は直前を見て！契約

教訓その２　何でも隠さずに言っていただく（全て言え）

　　　　　　　　　　教訓その３　時間の余裕のある仕事をしよう

これだけしても　たった３％なんですよ　　報酬上げてほしいー！

別れた奥さんあんどお兄さん　最後は　「渡辺さんでよかったー　今度からは何でも隠さずに話しますから」だって。チャンチャン。

連休明け

←ラ　フランス　咲きました

五月に入って　バラがどんどん咲だしました。　ご近所さんもよく　訪問されます。　ついこの前　初めての方ですが３０過ぎと思われるご主人が　この花何ですか？と門越しに　尋ねられましたので　コーフンレン（香粉蓮）ですよと教えてあげました。　すると　私もイングリッシュローズ　始めました　・・・・が好きですと　親しげに話しました。　ううっ　それは　イングリッシュローズ（オールドローズ）では　ありませんでした。　モダンローズの仲間ですね　いわゆる、彼がプロポーズなんかする時に彼女に贈るやつですね。かっこいい花です。　どこから情報仕入れたのか　ちょっと　お間知？！　自分にも当てはまることですが　情報が多すぎて　充分調べもしないで　思い込む事ってありますね。　特に　健康に関することや　環境に関することなど　難しい専門用語などを使って　雰囲気だけで　説明したようなかたちになってることが　良くあります。　大部分は業者の思惑どおり　買わせる為だけの　説明ですね。　いいものは　勝手に　売れますね　口コミで次第に良さが広がり　定着します。　これは良いよ　なんてのは　大体誇大広告！　だまされないように　みなさん　本当の勉強知識を　養う努力しましょう。

←香粉蓮　　ちなみに　コーフンレンは　これです。中国種です。

中国種は　原種がほとんどです。そして名前に　「粉」　が良くついてます。

こういう　首の短い　香りの強い　原種を　オールドローズと呼びます。