騒音の少ない家探しの方法。

　本日も含めて、ここのところ引っ越しに関するご相談が多いので、
今日は、騒音の少ない家選びについて、書きたいと思います。
　一般的には、騒音が出にくい建物の順番では、
鉄筋コンクリートと鉄骨鉄筋コンクリートが一番よく、
次に、鉄骨造と木造が同じぐらいの騒音と言われている様です。
　但し、鉄筋コンクリートのマンションでも、
壁がどのような構造になっているかで、かなり、遮音性能は変わります。
　私が２０台から３０台に住んでいたワンルームマンションは、
壁が合板の様な漢字で、中に柱が有る漢字だったのですが、
叩けば、トントントンと、結構音がしてました。
　それで、となりで男女がイチャイチャしている声何かも、聞こえたりしていました。
　次に、壁がコンクリートだけれど、叩くと、
隣に音が少しは響く場合、
隣からの話し声は全くしないか、僅かに聞こえても、
内容までは聞き取りにくく、きにならないレベル。
まあ、壁に耳をピタリと付ければ少しは内容が聞けるかも。
これが、今私が住んでいるマンションの壁です。
　次に、壁を叩くと、堅く、音も隣に響いている漢字がしない場合。
おそらく、分厚いコンクリートで、全く隣からの音はしないレベル。
私が去年まで住んでいた分譲マンションの横の壁がそうでした。
まあ、壁に耳を付ければ、ちょい音は聞こえても、全く気にならないレベル。
　以上が、隣との壁の遮音性能を見抜く方法ですが、
仮にとなりは音がしなくても、上下会の音がする場合もありますので、
その辺は、しっかりと聞き込み調査を、住んでいる住民さんに直接尋ねて見て、
同時にそれらの遮音性も、調べられたらと思います。
　また、部屋の真ん中で、手を叩いて、音が反響する場合は、
隣などに音が抜けていないと言う証明で、
遮音性が高いと、判断できる用です。
　ですが、本日も、７３歳の男性が、
７６歳の男性にナイフで斬りつけたと言う、
都営アパートの事件がニュースで報道されましたが、
どうやら日頃から、騒音トラブルで争っていたとのこと。
　ですが、住んでいる住民がいくら気を付けて生活していても、
肝心の家、マンションなどの遮音性が極めて低い場合は、
むしろ大本の原因は、家に有ると思われます。
　最近は、コスト削減のため、違法な工事をして、欠陥マンションや、
遮音性の低い建物を建てたりする業者も有ると聞きます。
　また、日本の少子高齢化も、高層住宅の造りすぎ、
または、遮音性の低いマンションや、アパートの造りすぎによるのではとも、
考えられます。　丁度、１週間前にも、
隣の音がかなりするので、電話もかけられない、
それで、引っ越したいのですがとの、ご相談がありましたが、
地層、家相、方位も大切ですが、
同時に、引っ越す物件の調査も、念入りにされることを、
強く推奨させていただきます。
　今日は、その様なことを思った一日でありました。