2ヶ月前から自宅と東京・江東区にあるマンション２戸、合計３戸のリフォームに着手し始めました。
工事の影響でブログ更新がコンスタントに出来ず、ご迷惑をおかけしました。
漸くリフォーム工事に目処が立ったので今まで溜めていた事柄を少しずつアップして参ります。
《自宅》
自宅は２世帯住宅だった間取りを改築し１階のキッチンを対面式に、２階の居間・キッチンを寝室・書斎（家内専用）に改築、従前寝室として居た部屋を６畳のウォーキング・クローゼットにする事としました。
１階は略完成しましたが２階に屋根裏強制換気システムがあったため、その工事が未完成なので未だ使用できません。
今月中に完成する見込みです。
１階の台所・居間間の壁を取り、カウンター式のキッチンに変更します。
壁を取り外したので、梁を補強します。
高気密住宅なので、レンジフードは従来も吸排気式となっており。従前のダクトを利用します。
ダクトは結露防止のため断熱ウールを巻き、隙間はウレタン・フォームを注入しました。
システムキッチンの取付です。
調理台上の棚は電動で、シンク上の棚は手動で各々上下し、レンジファンはガスコンロ点火に連動して換気します。
ガスコンロの天板は強化ガラスで料理温度・時間管理が自動化されていますが、果たして使いこなせるでしょうか。
キッチン周りが完成しました。
《江東区・ウエルタワー深川》
家内の実家だった処ですが、義父が一人住まいして居ましたが晩年体調を崩し家内がかつて勤務していた「東京臨海病院」に入院し、退院後は介護の必要が在ったため、木場にあるサ高住に入居して居ましたが令和元年１１月に逝去、コロナが蔓延したため今日まで家の整理が出来ないでおりました。
コロナ禍が下火になった今年の春から本格的な整理を始め、５月に必要な家財道具等を北海道に送り、リフォームを開始しました。
荷物等の搬出・輸送・廃棄等は「ハート引越センター」さんに全面的に依頼し、義父が趣味だった釣りの道具は近くの「タックルベリー」と云う釣具屋さんに買い取って戴きました。
買い取って戴いた釣り具は総数２４００点近くになり、釣具屋さんの買い取り点数の新記録となる程でした。
ピアノはヤマハ製だったので「ヤマハピアノサービス」さんが引き取ってくれ、点検整備の後は木目ピアノが人気の欧州で再販するそうです、良い人に嫁いでくれると良いですね。
さて、工事の方は以前からお世話になっている地元の「高砂不動産」さんにお願いして開始しました。
７月２２日に完成して引き渡しがありましたので、娘を連れて３人で立会に行って来ました。
とても綺麗に仕上がっていて、満足です。
高砂不動産さんのＨＰから、マンションの概要をご覧戴けます。
http://avina-system.com/system/servlet/citystyle.user.Detail?code=00000019266
https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVxXLL8j/embed?from=at&user_id=00310159
《越中島三丁目ハイツ》
此方の方は「ウエルタワー深川」と略同時に発注したのですが、バスルーム等の設備機器が「タカラ・スタンダート社」製と指定されている事や工事範囲が多いため資材の手配に時間が掛かっており、未だに工事が始まっていません。
此方は以前から賃貸して居たマンションで、管理を「高砂不動産」さんに依頼して居りましたので、今回の工事も引き続き同社に依頼してます。
機器・備品類の型番・色打ち合わせまで終わりましたので９月頃までには工事が終わると期待しています。
此のマンションは敷地面積がとても広く、敷地内に路面駐車場は勿論の事、公園や植え込みがとても多く、貸農園まであります。
多分、２３区内で「貸農園」付のマンションは此処だけだと思います。
今回のリフォームは略全面的な改装になるので仕上がりが楽しみです。
完成後にリフォーム報告をアップさせて貰います。
工事の影響でブログ更新がコンスタントに出来ず、ご迷惑をおかけしました。
漸くリフォーム工事に目処が立ったので今まで溜めていた事柄を少しずつアップして参ります。
《自宅》
自宅は２世帯住宅だった間取りを改築し１階のキッチンを対面式に、２階の居間・キッチンを寝室・書斎（家内専用）に改築、従前寝室として居た部屋を６畳のウォーキング・クローゼットにする事としました。
１階は略完成しましたが２階に屋根裏強制換気システムがあったため、その工事が未完成なので未だ使用できません。
今月中に完成する見込みです。
１階の台所・居間間の壁を取り、カウンター式のキッチンに変更します。
壁を取り外したので、梁を補強します。
高気密住宅なので、レンジフードは従来も吸排気式となっており。従前のダクトを利用します。
ダクトは結露防止のため断熱ウールを巻き、隙間はウレタン・フォームを注入しました。
システムキッチンの取付です。
調理台上の棚は電動で、シンク上の棚は手動で各々上下し、レンジファンはガスコンロ点火に連動して換気します。
ガスコンロの天板は強化ガラスで料理温度・時間管理が自動化されていますが、果たして使いこなせるでしょうか。
キッチン周りが完成しました。
《江東区・ウエルタワー深川》
家内の実家だった処ですが、義父が一人住まいして居ましたが晩年体調を崩し家内がかつて勤務していた「東京臨海病院」に入院し、退院後は介護の必要が在ったため、木場にあるサ高住に入居して居ましたが令和元年１１月に逝去、コロナが蔓延したため今日まで家の整理が出来ないでおりました。
コロナ禍が下火になった今年の春から本格的な整理を始め、５月に必要な家財道具等を北海道に送り、リフォームを開始しました。
荷物等の搬出・輸送・廃棄等は「ハート引越センター」さんに全面的に依頼し、義父が趣味だった釣りの道具は近くの「タックルベリー」と云う釣具屋さんに買い取って戴きました。
買い取って戴いた釣り具は総数２４００点近くになり、釣具屋さんの買い取り点数の新記録となる程でした。
ピアノはヤマハ製だったので「ヤマハピアノサービス」さんが引き取ってくれ、点検整備の後は木目ピアノが人気の欧州で再販するそうです、良い人に嫁いでくれると良いですね。
さて、工事の方は以前からお世話になっている地元の「高砂不動産」さんにお願いして開始しました。
７月２２日に完成して引き渡しがありましたので、娘を連れて３人で立会に行って来ました。
とても綺麗に仕上がっていて、満足です。
高砂不動産さんのＨＰから、マンションの概要をご覧戴けます。
http://avina-system.com/system/servlet/citystyle.user.Detail?code=00000019266
https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVxXLL8j/embed?from=at&user_id=00310159
《越中島三丁目ハイツ》
此方の方は「ウエルタワー深川」と略同時に発注したのですが、バスルーム等の設備機器が「タカラ・スタンダート社」製と指定されている事や工事範囲が多いため資材の手配に時間が掛かっており、未だに工事が始まっていません。
此方は以前から賃貸して居たマンションで、管理を「高砂不動産」さんに依頼して居りましたので、今回の工事も引き続き同社に依頼してます。
機器・備品類の型番・色打ち合わせまで終わりましたので９月頃までには工事が終わると期待しています。
此のマンションは敷地面積がとても広く、敷地内に路面駐車場は勿論の事、公園や植え込みがとても多く、貸農園まであります。
多分、２３区内で「貸農園」付のマンションは此処だけだと思います。
今回のリフォームは略全面的な改装になるので仕上がりが楽しみです。
完成後にリフォーム報告をアップさせて貰います。
