こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は、「マンションの玄関は北側にあり。戸建ては？」ということで、家づくりで最も興味深い、間取りについて考えてみたいと思います。
はじめに、マンションの間取りの例をご覧ください。
ある、都内の分譲マンションの間取りです。
どれも北側に玄関が配置され、廊下も北側にあります。
では、戸建 . . . 本文を読む
こんにちは。いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は自作ＣＯ２ジェネレーターを評価してみたいと思います。
約１年間運用した結果、満足度は☆４つです ★★★★☆
①製作コストは５，０００円程度。イニシャルコスト ★★☆☆☆
②ひと月の添加は、２００円程度。ランニングコスト ★★★★★
③圧力に左右され、添加量がコ . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
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今回は「災害に備えて水道タンクの設置を」というお話です。
はじめに、この度の災害で被災された方に心よりお見舞い申し上げます。1日でも早い復旧をお祈り申し上げます。
災害で断水した時に、貯めておいた雨水が役に立った。というお話を聞かれたこともあるかと思います。
いつもは、庭木に散水していたが、 . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。いつもご訪問してくださりありがとうございます。
前回の続きです。
設計のポイントのご質問も多く寄せられます。
家づくりでのポイントはいくつもありますので、代表的なポイントを２つご紹介します。
ひとつは「部屋全体に光を届けること」もうひとつは「風通しが良いこと」です。
【部屋全体に光を届けること】
大きな部屋は、窓際と部屋の奥で大きく明るさ . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は、「建て替えやご新築でのご質問」でよくお受けする内容をお伝えしたいと思います。
始めに、「建て替え」というのは、今お住まいの家、もしくは、ご購入された中古物件を、取り壊して新築する。ということで、「ご新築」は、土地をご購入されて家を建てること。とお考え下さい。
①【安心できる家づくりかどうか】
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今回は、「フライパンにくっつくのはフライパンのせいじゃないのよ」というお話です。
食材が焦げ付かず、くっつかず、調子の良かったフライパンも、うそっ！！くっついてる？ってことありますよね。
そろそろ買い替え時なのかな・・・。やっぱティファールにしときゃ良かった。とか、今やエバークックの時代でしょ。とか、ダイヤモンドコートしかない！！と . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
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今回は、「間取りで家事が楽になる【お洗濯偏】」ということで、間取りと家事との関係にスポットを当て、洗濯が楽になる間取りを作っていきたいと思いますので、最後までお付き合いを、どうぞよろしくお願い致します。
掃除、洗濯、炊事、買物。基本となる家事はこの４つですが、育児や介護もしておられるご家庭、本当に並大 . . . 本文を読む
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前回の続きです。
■賃貸住宅☆☆★★★
賃貸にも、戸建て、アパート、マンションがありますので、ここではひとまとめに「賃貸住宅」という言葉を使うことにします。
賃貸住宅は、毎月の賃料と管理費を払うことで住み続けることができ、基本的にアフターメンテナンスの費用を考えなくても良い住宅です。
特に床、壁 . . . 本文を読む
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前回の続きです。
■注文住宅 ☆☆☆☆★
暮らしに合わせて設計され、最も暮らしやすい住宅とされています。
注文住宅は高いから・・・。とためらう方もおられますが、ホームページやチラシに使われている家は、お金が掛けられ、人目を引くデザインが多く、それをご覧になっての印象ではないかと推測します。
注文 . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
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今回は「分譲住宅・注文住宅・分譲マンション・賃貸住宅・リフォーム、どれにするか」というお話です。
今、お考えのご計画に最も合うものはどれか。ということですが、お話に入る前に、これに似た例をご紹介したいと思います。
一例
音楽が聴きたくなってレンタルショップにＣＤを借りに行き、店員さんに「おすすめの . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
今回は、「新築とリフォームそこまで掛けて本当に大丈夫？」というお話です。
見るだけだから・・・。ふと寄り道した住宅展示場。
４、５分だから・・・。帰宅途中に立ち寄った不動産会社。
最終確認だから・・・。足を運んだ設備メーカーのショールーム。
せっかくだから・・・。何気なく追加した工事。
新築やリフォームではよくある場面ですが大事なのはそ . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は「分譲住宅、中古住宅、リフォーム、どれがお得か」というお話です。
分譲住宅のご購入と中古物件をご購入された後に建て替え、そして、中古物件のリフォームとでは、どれがいちばんお得（安く）になるのでしょうか。
その答えは「中古物件をご購入され、リフォームする」方法です。
例えば、
分譲住宅が４ . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は、「住宅会社の社長の家は自社で建てない」というお話しです。
住宅会社の社長はどこに依頼して家を建てるのか考えたことはありますか？
実際に何百棟以上も家を建ててきた人の自宅の建て方・・・。
そこに「いい家」づくりの手がかりがある。そうは思いませんか。
住宅会社の社長の家なんだから、自分の会 . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
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今回は「新しい空室対策」というお話です。
これは、大家さん、賃貸オーナー様から、リノベーションのご相談をいただいた時のお話です。
その大家さんは、お家賃約４万円のワンルームを８戸お持ちで、３戸が空いていて、そのうちの１戸は７カ月間未入居の状態でした。
お家賃／立地条件／築年数／設備・・・。
空 . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
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今回は、「住宅におすすめする外壁」というお話です。
住宅の外壁にはさまざまありますが、おすすめする外壁は「通気工法」に「遮熱」を組み合わせた外壁です。
通気工法は壁の中の湿気を追い出すために「通気」をさせる空間がある外壁です。
また、雨漏りしにくい外壁でもあります。
土台や柱など . . . 本文を読む