ブログの皆さんが、綺麗な桜の写真を掲載してますので、
小生も真似して掲載
朝、自転車通勤途中に、広瀬橋の太白区側にある桜の木です
この木をデジカメで撮る方、結構おりますね！！
私は写真の腕前は、カラッキシ駄目なんで、上手く撮れずにすんません
しかし見事な桜ですね！！
ここ最近東北仙台もだいぶ暖かくなり、昨日はスーツの上着を着ると
汗ばむ程でしたね
動きやすい季節に突入した事ですので、更にエンジン全開で
働きますかー
本音は花見もしたいし
、温泉にも行きたいし
フィッシングもしたいのですが
今は辛抱の時期ですので、仕方ないですね
ゴールデンウイークも近いことですし、それまで余計な事を考えず、
がんばりますよ
って！ゴールデンウイーク休めるのかしらね？？？
仕事中の新規投稿でやんした
ここ３日続いて、県外の方の不動産賃貸・売買のお客様に
物件ご案内しておりました！
３日前、北海道から転勤で来られる方の賃貸マンションご案内！
２日前、静岡県から、永住地を宮城にとお考えのお客様、
中古マンション、戸建住宅のご案内！
昨日、東京から会社移転の為、仙台市・近隣市町村への新築・中古戸建
購入希望のお客様ご案内！
お急ぎの方、まだ時間のある方など、それぞれ事情は異なりますが。。
ひとつ共通した問題、地理感が解らない！
初めて住む町ですからね、わからないのが当然です。
賃貸のお客様は、地理的にわからないのは仕方がないので、
先ずは勤務先の徒歩圏内で、物件を探すこととなり。
あとは住みながら覚えるとのことでした。
他の２件のお客様は、取り合えず今回は下見にと、宮城県のご案内兼ねた、
物件のご紹介でした。
各住宅地エリア内の、『Life information』のご案内が優先で、
地価の相場を簡単にご説明し、お客様の購入希望地を絞り込む為の
お手伝いをして参りました！
メール・電話でのやりとりから始まり、初対面でお客様もあれやこれやと
私に注文付けるのは遠慮しているようで
一生で、何度も住宅を購入する方はそう居りませんからね。
簡単に買える買い物じゃありませんし。
できるだけ後悔のない物件を、ご紹介したいと思っております！
その為にも、何度かお会いして、納得いくまでお付き合いが必要な仕事！
で、大型ショッピングセンターや、交通アクセスなどの説明に加えて、
観光地、郷土料理＆美味しいお店などまでご紹介しました
案外この辺の情報も大切なんですぞー
下手な案内でしたが、最後は大変喜んで戴きまして、次回はエリアを絞りこんで、
肝心の物件探しをお約束戴きました！
ありがとうございます
一組のお客様が言っておりましたが、「おたくはノルマあるんですか？
だとしたら今日は長時間無駄なお付き合いさせてしまいましたね。」と。
「弊社殆ど夫婦２人の会社ですから、ノルマは明日も会社を維持する事です。
なので、直ぐ実績につながる仕事も大事ですが、今後につながる案件は
もっと大事ですので、長いお付き合いさせてください」
と答えましたら、大変安心されてました。
様々な理由で、県外から来られるお客様おりますね！
知らない土地で生活するだけでも不安でしょうから、事前の情報は
大変必要なことですね！
ご納得いただくまでお付き合いしなければ、不安も消せないでしょう。
明日につなげる！余裕のある会社ではありませんが、
売上の額などに捉われず、地道に維持するのが大切ですね！
雑用などでもで忙しくしてますが、いつも心にゆとりを持って、
日々仕事しなければと感じます
感謝の日々！！忘れずに、今日も笑顔で頑張りますか～
我が家の次男坊、中学校に入学いたしました
いやいや早いものですねー！
子供の成長見ていると、自分が歳を取っていること、つい忘れがちに
なりますよ
子供たちがすくすくと育つのを喜んでいたら、自分は４０半ば・・・・・
身長はすでに子供２人に超されてますが、中身まで越されちゃいそうですね
子供のゲーム（DS）に夢中になっている場合じゃないですね
次男坊、やたらと背が高く
この通り、一番後ろで入場です
誰に似たのか、とにかくでかい
もう１７０ｃｍありますよ。。既に・・・・
まあよく食べ、よく牛乳飲みますからね
親が言うのもなんですが、次男坊は結構クールガイでして。
女子にも人気あるみたいですぞ
将来俳優？？
へへ親ばかですね
まだまだ幼さ全快のお子ちゃまですよ
まずまず、これから厳しい世の中で生き延びる為に、
たくさん経験積んで、打たれ強くなって欲しいものです。
長男は、打たれ強すぎですがね
今日も不動産の案内で、１日中宮城県走り周りでした
会社戻ってクタクタ
明日も東京からお越しの転勤者案内入っておりますので、
準備等で、今晩はいつもの・・・・・・・
どひゃ～ん
お泊り～です
ゆっくり皆様の所へ、深夜のお邪魔しますね～
ではではこの辺で
弊社の柱であります、不動産業。
建築工事や、セジュール仙台（レンタルルーム）、介護保険住宅改修なども
業務として行っておりますが・・・・
弊社の専務（かみさん）は、元々介護職に就いておりまして、介護の知識や
身体状況によって起きる障害など、ある程度の知識を持ち合わせています。
現在弊社近くに、障害者支援施設があり、そこから自立して住居を探す為の
お手伝いを、専務が中心に行っております。
専務は不動産の知識は、現在実戦業務と平行して覚えており。。
しかし、最近不動産に対して非常に不満をお持ちです
身体障害、精神障害を患った方に住居を、介護者・本人の目線で
必死に探しておりますが、「障害がある」と言う理由で、断られたり、
「住宅内の改修工事は駄目」だとか・・・・
収入、保証人問題など、様々な問題を抱えた方に住居を見つけられずに
おります。
確かに障害の度合いによっては、自立そのものに疑問を抱くケースも
あります。
本人の意思！をできるだけ尊重し、実現に向けた手助けはしたいのですが、
現実そう簡単にはいかないですね。。
居住地を提供する大家さん、管理会社も引き受けたらそれなりの
責任を負うわけですから。
なによりビックリするのは、非常にこのようなお話が多いと言う事！
数件の障害者さんの住居を見つけて来ましたが、
各近隣の区や市町村にある支援センターからも依頼が入るようになり。
それだけ見つけるのが困難で、不動産会社から門前払い的な
対応されているのですね。
実際、生活保護を受けておられる方が大半で、住居の賃料上限もあり、
車椅子利用、公共交通手段必要など、制約が多く探すのが困難で・・・
言い方が悪いですが、不動産会社にとっては、おいしくない案件ですね
でも、こんな仕事でも気持ちよく引き受けてくださる会社さんも中にはあります！
弊社も介護のプロがおりますので、積極的に取り組みたいと考え、
自ら営業に行って、情報戴いております。
アパートやマンションの空室率もかなり深刻な問題ですが、
健常者のみにしか貸せない現実・・・・・
これだけ身体・精神障害の方が多いという現状、
今後不動産会社として、真剣に考えて行かなければ
と思っておりました。
なんとか、今直ぐにでも住居を必要としている依頼者に、
見つけてあげたいと、毎日物件検索している専務。
私に色々聞いてくる時に、「そりゃ無理だよ～」
と返答してしまうわたしに、少し怒り気味
もっと余裕を持ってお話を聞いてあげて、的確なアドバイスを
し、一緒に考えなければ・・・・・
誰か『障害者専用集合住宅』とか、始めてくれませんかね～
今後の課題ですね！
しかし課題の多い会社ですわ
先日、セジュール仙台が、テレビ放映された記事を掲載しましたが、
その後の反響ですが、思った以上の反響ですね！
正直１．２名位かなとそれほど期待はしておりませんでしたが、
病院内でテレビを見て来られた方もおり！
弊社お向かいの病院とは違う病院に入院が決まった方のご家族、
わざわざ弊社を探して来られた方もおりました
さすがにこれにはビックリでした
それからHPとブログのアクセス、訪問者数が突如右肩上がり！！
ブログもアクセス順位？？いつも横棒一本で、上位１０，０００位にも
入らなかったのですが、ここ数日急上昇です
ブログ更新してないのに最初は「どうして？？」と原因わかりません
でしたが、多分テレビのおかげなんでしょう。
「ネットをみてお電話しました」とかの問い合わせも確かに増えており。
いや～HP作っていて良かったですね！
これもあれも全て、私の師匠、モックさんのお陰でございます
影で色々ネット上の宣伝して戴いたり、ご指導戴いたり！
PC再起不能状態から復活して頂いたり！！！
ありがとうございます
モック師匠がよく言っておりますが、「HPもブログも載せれば集客に
つながる。そう勘違いしているんですよね～。HPの数はとんでもない
数があるので、見てもらう為の努力は必要なんだよね～。」
載せっぱなしで、どうにかなる訳ではありませんね！
情報の媒体利用、使い方次第では最大の武器になりますよ～
これからも色々と努力したいと思います！
北朝鮮、本当に発射しましたね。
隣国として、良い国になって欲しいと思っておりますが、
独裁者には何を言っても「寝耳に水」なのでしょうか？
憤りと、怒りを感じました。
これほどまでに情報入手できる時代なのに、一般市民の入手情報は
北のことばかりで、他国の情報や文化を知らずにいるのでしょうか。
だとしたら、国という牢獄に居るのでしょう。
力でしか解決できない方向に向かっているようで、非常に不安ですね。
日本の、東北の上空をミサイルが飛んでいる。
そんなことが二度と無いことを訴えたいですね！
そして北朝鮮も、自由に他国の文化に触れる事のできる国にと、なって貰いたいですね！
以前UPした宮城の地酒「一ノ蔵」
もう日本酒大好きなもので
特に冬に熱燗と鍋料理はほんと合いますよね
で、実は昨日から小生「酒断ち」してまーす
特に体調が悪いとかの自覚症状はないのですが・・・・
ここ最近の一日の生活リズムが、あまり体に良くないと感じまして。
朝起きると妙に疲労感があり、食欲もわかず。。
昼にはがっちりお腹がすくので、しっかり食べ。。
夕方頃またまた空腹感があるのですが、そこでは何も食べず。。
（夜の晩酌前にお腹空かして、のど渇かして置きたいっすよね）
で、晩酌、夕食がっちり摂取して、そのまま寝る
ほとんど酒の力借りて睡眠している状態・・・・
これで体に良いわきゃないっすね
会社のお隣調剤薬局さんでして！
わたしが常備薬必要な体だと、薬剤師さんは知っており・・・
「遅く帰って好きな酒飲んで、そのまま寝てるんでしょ！
満腹状態で寝ると、臓器や血液に良くないよ～。朝起きても
爽快感ないっしょ！！」
と、かみさんにおしゃっていたようです
薬剤師さんの言う通り朝の不快感・・・
自分でもまずいな～と思っておりましたので、昨日から
『酒断ち』決行っす
昨夜はいつも通りあまり早くない帰宅で、普通に晩ごはん食べて、
DVDを最初から最後まできっちり見て睡眠しました！
２時間ちょっとの映画でしたけど、いつもなら途中で酔っ払って
寝てしまうのですが、最後まで見ることができましたよ！！
と言う事は、食後２時間以上経過して睡眠に入ったわけですね
お～理想の生活かな～
ブログにこんなこと書くと、何日持ったか白状しなければ駄目かな
今日飲んじゃったりして
ほんと何日続くのやら・・・・・
昨夜はすんなり睡眠に入れましたが、寝れなくなるとやばいっす
まあ、ストレス感じたら、それはそれで体に悪いっすからね
仕事上のお付き合いも断れないですしね
と既に自分に甘い状態・・・・・
とにかく健康害すと色々まずいことになりますので、
気をつけましょう
この「ピンチの裏側」
会社の応接室の、お客さんから見える場所に貼っております！
おととし甲子園で優勝した、「佐賀北高校」の部室に貼られていた
ものだそうです！
友人が入手して、弊社開業時に持ってきて下さいました
来るお客さん、この張り紙の話題になることが多いですよ！
皆さんピンチの連続なんですよね
独立してから、上から叱られるとか、教えて戴くとか、
いつも誰かに頼るとかが出来ない事を、実感する時が多くあります！
したがってこのような自己啓発的文章、本などに飢えるようになり・・・
挫けそうだったり、自分に甘えの状況になりそうな瞬間、
助けられてます
我が宮城県も、春の選抜高校野球で、公立高校の「利府高校」
初出場、２１世紀枠で、堂々の準決勝進出果たしました
宮城は東北高校、仙台育英が常連で、なかなか公立高校の
甲子園出場が実現できない中、ほんと嬉しいニュースでしたね
お隣岩手代表の「花巻東」惜しくも準優勝でした
でも東北の高校もかなり強くなってきましたよ！
景気の悪い話が多い中、ＷＢＣ、高校野球と明るくしてくれる
話題、頑張っている選手、関係者に感謝ですね
私も頑張って明るい話題を届けたいですね
本日、長男連れて測量の仕事をしました！
で、バイト代の一部ということで、昼食をご馳走！！
（というか先輩からお電話ありまして、ご一緒に昼食とる事となり、
先輩にご馳走してもらいました）
写真の『ポークカツランチ』
もう何年も前から通っている『マリモ』さんの人気メニュー
凄くカロリー高そうですよね
でっかくて、ぶ厚いポークを揚げて、デミグラスソースがタップリ
もう辞められない美味しさっす
こちら息子が注文しました『ホワイトソースハンバーグ』
たっぷりとろけるチーズが、でっかいハンバーグに乗せてあり、
その上からホワイトソースを掛けてあります！！
（隣のライスと比べて見ても、ハンバーグの大きさ解りますね）
これまたボリューム満点の美味しさ
この他にも、「特性ナポリタン」「カツカレー」「ポーク生姜焼き」など等、
いつもどれにするか悩むほど、美味しいお店です！
先輩は「特性ナポリタン」お嬢さんは「ピラフ」でした！
うちの息子と、先輩のお嬢さん、大きくなって久々の対面
二人でアド交換などしてましたね～
くわ～良いなぁ～若いと言うことは
ボクも誰かとハニカミたいにゃ～
あっ！かみさんみたらぶっとばされるぞ
いかんいかん
で、ちなみに我々親子が注文したメニュー、どちらも８９０円！
洋食屋さんとしては、割とリーズナブルですよね！
（４８号線）電波高専入り口のちょっと先に、
ローソンさんあり、その手前です
満腹の美味しさ情報でした～
あ～満腹
