【第1920回】仕組み

家づくり、どこに頼んだら

良いのか分からない。

何を基準に業者を選んだら

良いのか分からない。

そう考えているお客様を対象に、

スーモカウンターをはじめとする、

住宅相談窓口というところがあります。

どの会社も相談料無料、

とうたっておりますが、

その実態を一般の人はどこまで

知っているのでしょう？

エンドユーザーの人には無料、

と言っておりますが、

利益を上げずにはどの企業

もやっていけない訳です。

ですから、住宅相談窓口の人は、

結局は成約した会社から紹介料を

もらってやっています。

その紹介料は、会社によって

異なりますが、高いところで５％。

すなわち、２０００万円の

建物契約であれば、１００万、

というのが相場です。

その１００万、結局はお客様自身

の見積に上乗せされている

ケースが多いのです。

そこまで理解して、それらの窓口を

利用されるのであれば良いのですが、

それを知らずに、「無料でいろいろ

してくれて、良い人たちだ」

と思うのは、ちょっと世間知らず

と言えるかもしれません。

逆に最初からお金がかかる、

ということを発信し、更に

エンドユーザーからお金を

もらって責任もってちゃんとした

会社を紹介する、というプロの

相談窓口なら、道理にあっているよな、

と個人的に思います。

ちなみにですが、本当に良い家を

建てて、地域の評判が抜群。

そして家づくりを依頼してくる

エンドユーザーで溢れている住宅会社は、

そういう住宅相談窓口に登録して

いないケースが多い。


大手ハウスメーカーも登録

していますが、大手ハウスメーカー

こそお客様に困っているので

登録せざるを得ない、ということを

知っておいた方が良いと思います。

「無料」という言葉を日本人は

簡単に考える人が多いのですが、

実はそうしたおいしい話には

必ず裏がある、と思った方が良いでしょう。

情報は、本来お金を払って得るもの、

もしくは足を稼いで、動かないと

本当の情報は手に入らないものです。


世の中のしくみをしっかりと把握

したいものです^ ^