皆様、車を購入される際、
どのような手順で購入されますか？
立体駐車場や半地下駐車場など
そもそも車高がとれないケースは
別として、まずは好きな車から
見始めると思います。
勘の良い方ならお分かりかも
知れませんが、そうなんです。
これが家づくりになると
この駐車場が良いかな～、あの駐車場が
よいかな～になってしまうのですね。
つまり、車購入前に駐車場を一生懸命
探すのと同じような事を家づくりでも
行っているという事です。
これが「家づくりを土地から探す場合」
のセオリーとされてきました。
勿論、地方ではこの方法で探すのも有り
ですが、都内となると何と言っても土地の
足が速いので、このやり方では他の方に
良い土地をどんどん奪われてしまい、
次こそ奪われ無いようにと建物のイメージ
を持たないまま土地選びに走る。
この行動が、本来建てたかった建物を
建てれなくなる大きな理由です。
では、どうすればよいか？
それが、前回お伝えした、
『暮らしから考える土地選びです』
どのような、暮らしをされたいかを
深く考え、動線計画などを交えながら
間取りを考えて行きます。この時には
土地の事は一切考えません。暮らしに
のみ集中していただきます。
そして、暮らしがおぼろげながら見えて
来たら、色々な道路付の土地をサンプル
にプランを作っておくのです。
南側道路の場合・東側道路の場合・西側・・・
といった具合です。
勿論その際に、旗竿の地のケースもあると
良いかもしれません。
色々な土地を見る事で土地の相場感
を体感する事もできますし、
土地の相場感を把握した上で、
複数の建物プランを作成し且つ
資金計画を立てておくと... 魅力的な
土地との出会いがあった際に間髪入れず
そして、安心して購入に踏み切る事が出来ます。
物事に絶対はないですが、絶対おススメです！
