秋晴れ

本当に良い天気でしたね。
空気も爽やかで、絶好のお出かけ日和、布団干し日和の日でした。

写真撮りにも絶好の日でしたが、いろいろと用があり、とうとう出かけられずに
夕方になってしまいました。

明日も天気が良いといいけど、天気予報はどうなのでしょう？





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難しい・・・です

飛び込んできたお客様は、知人のために部屋探しをしています。

知人は、日本人の旦那さんと結婚した外国籍の女性Ａさんです。
子どもが２人いて会社の社宅に住んでいましたが、旦那さんが亡くなったので社宅を出なければ
ならなくなったそうです。
異国で急に旦那さんが亡くなったので、心労と持病のためＡさんは入院してしまったそうです。

そのため、区役所とも相談の上、知人である今日のお客様が部屋探しに来店されたのです。
お子さんの学校に通えるところ、福祉の予算で入れるところ、が条件です。

当初は子どもだけ（中学生と高校生）の生活になりますが、今日のお客様や元の会社の同僚の
方たちが面倒を見てくれるし、保証人は亡くなった旦那さんのお兄さんがなってくれるそうです。

該当する物件が３件あり、案内したところどこも気に入ってくださいましたが・・・
２件は、契約者が外国籍なこと、おまけに入院中のため会えないこと等で大家さんから
断りの連絡がありました。
これでは、もう１件も難しいかも・・・？

考えてみれば無理もありません。
私もまだ契約者であるＡさんに会ったことがないのですから、フォローのしようもありません。

私の考えが甘かったようです。





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入居日決定

１週間ほど前から早期に入居を希望されてはいましたが、初期費用が用意できずに延び延びに
なっていたお客様から、１１時半ごろ電話がありました。

「お金が入ったので、今日１時ごろ契約に行きたい。
　明日から入居ということでお願いしたい。」

契約の準備はしていましたが、入居日が決まらないので契約書ができていませんでした。
大急ぎで契約書作成にかかりましたが、予定より早くお客様が来店。

片方でお客様に書類の確認をしたり説明をしたりする間に、片方で製本して準備、
直ちに契約、鍵渡し、という忙しさでした。

その後、１時間ほどの間に２件の内見が入り、都合３時間ほどの間だけがとても忙しい日で、
お昼を食べたのが、４時ごろになってしまいました。

通常よりはかなり安い初期費用なのに用意ができずに入居が延びていたお客様ですから、
大家さんも半分諦めていました。
幣社のほうは事情が分かっていましたので、いずれは連絡があると思っていましたが、
無事に契約が終わってやれやれです。






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台風の被害

昨晩は、台風１８号の雨と風がすごかったですね。
皆様、被害はありませんでしたか？

我が家では雨漏りが発生し、大騒ぎでした。

夜中に２階で寝ている義母が３階まで来て主人を呼んでいます。
「雨漏りがすごいから、ベッドを動かしてほしい」と。
みんなでベッドを動かし、原因を探るため、３階のベランダを見てみました。

大雨の中、窓を開けると、ベランダはプール状態です。
長靴を履いて排水口を探ると、ゴムの野球ボールが排水口をふさいでいました。
ボールを取り除くと、見る見る水がはけて行き、雨漏りも収まりました。

我が家の目の前は小学校の校庭なので、子どもが遊んだボールが飛んできたのでしょう。
ベランダと言っても、奥行き２０ｃｍ位のエアコンの室外機置場のようなベランダで、
普段は出ることもあまりないので気がつきませんでした。

とは言っても、昨日のように大雨が予想されるときは、排水口を点検しなければいけませんね！
反省

もう一度布団に入った朝の４時半頃、外でオートバイの停まる音が聞こえて、郵便受けに
新聞を入れる音がしました。
こんなに雨の降る中、新聞屋さんありがとうございます！！






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台風接近中

ここ１０年で最大級の台風が、今晩から明日の朝にかけて日本列島を縦断しそうだという。
先ほどテレビのニュースで早めの避難を呼びかけていた。

今はまだ風もなく静かだが、本当に来るのだろうか？
被害が少ないことを祈ります。






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初鍋

今日は朝から天気も悪く、おまけにちょっと寒い！
昨日まで七部袖１枚でしたが、今日は長袖＋ベストになりました。

ちょうど昨日、娘が白菜ときのこを３種類ももらってきたので、
今日は今シーズン初の「鍋」にする予定。

なに鍋にしようかな～





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物件チラシ

ここのところちょっと暇です。
そこでしばらくお休みしていた「物件チラシ」を店頭に出すことにしました。
「シングル用」と「ファミリー用」と８物件ずつ載っています。

先週から出し始めたのですが、今日そのチラシを持ってお客様が来てくださいました。
「この物件とこの物件が見たいのですが・・・」

さっそくご案内。
「思ったより実家からも近い！」と喜んでくださいました。
週末にもう一度彼と見て、どちらかに決めてくださるそうです。

じっくり比べられるので、紙のチラシもやっぱり良いですね。





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決められない理由

昨日に引き続いて今日も数物件ご案内したお客様、部屋はいいんだけどなかなか決められません。

理由はお風呂だそうです。
おばあちゃんが浴槽を一気にまたげないので、分譲マンションのように浴槽が低くなっているか、
一度腰掛けられるように浴槽の厚みがほしいそうです。

賃貸の場合、時々浴槽だけ交換したりするので、低くなっているのはあまりないと思います。
分譲マンションだとどうしても家賃が高めになります。

予算の関係もあるのでしょうから、介護用品で何か補う物があるのではないかと提案したのですが、
どうでしょうか？





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パンとコーヒーの店オープン！

１０月１日、日比谷線南千住駅北口目の前に、
パンとコーヒーの店「ＦＲＯＭＥＮＮＴ　Ｄ’ＯＲ（フラマンドール）」が
オープンしました。

２日遅れで写真を撮ってきたら、たくさんのお客さんが入っていました。
とてもおいしそうです。

駅前にあまりお店のなかった南千住駅ですが、「デニーズ」・「マグドナルド」・「サントク」・
今回の「フラマンドール」と続々オープン、駅前らしくなってきました。
来年１月、ブランズタワーができたら、もっと賑やかになりますね！






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雨降り

今日は一日中、降ったり止んだりの一日でしたね。

たくさん雨が降ると、先日屋上の防水工事をやったビルのことが気になります。
というのも、防水工事のあと一度雨漏りの電話をいただいて、あわてたことがあるのです。

さっそくそのお宅に電話をしてみると、幸いここ２・３日の降りではなんともなかったようで、
ほっとしました。
やれることはやったので、後はたくさん降ったときにどうなるか、そのとき考えるしか
ないようなのです。

天気予報を見ると、秋雨前線とこれから来るかもしれない台風の影響で、雨模様の天気が
続くようです。
大丈夫だと思いますが・・・





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