石垣市役所からの小便器の修繕依頼です。男子小便器二箇所。人感センサーが働かず、水が出ません。 調べてみると給水に問題はなさそうです。
他の部分に問題があるのですが、この製品は製造後２０年を経過しているので部品が製造打ち切りで手に入りません。
とりあえず、応急対応セットがTOTOで出しているということなのでセット毎の取替になります。
全面のパネルを外して
中には、コントローラー部分、センサー部分、端子部分、ピストンバルブ部分が内蔵されています。
端子盤とコントローラーを取り外します。
小便器の電源供給は二種類あります。電池式と１００Vの電源式です。これは、１００V電源供給型でした。
新しい部品を組み立てて
パッキンも新しいものに交換します。
ピストンバルブも新しいものに
これがセンサー部分です。
ピストンバルブを組み込んで
端子盤をセットします。
センサーを取り付けて動作確認。正常に動作しました。小便器を離れてから何秒後にフラッシュするか選択肢が２種類あります。元々、５秒でセットされていたので、それに合わせました。
手前のものも同じように修繕。問題なく修繕完了しました。
INAX便器の漏水修理です。部品が劣化している部品をすべて交換です。
一部を変えてもまた数箇月後に漏水していると連絡を受けることが多いので全交換をおすすめしています。
ウォシュレットを取り外し
INAXから届いた部品を確認します。
まずは、オーバーフロー管を取り外し
新しいものを取り付けます。
次は、ボールタップ。このボールタップひとつでいろいろな便器に対応します。
部品をこの便器用に組んでいきます。
装着完了！
水を入れて漏水確認。
水位がWL（ウォーターレベル）の部分で止まるように調整します。
調整が完了
漏水も無事に止まりました。
某ホテルよりトイレのつまりを直して欲しいと連絡を受けました。
ユニットトイレですが。ロータンクが露出しているので作業しやすいです。
ロータンクを取り外して
便器を取り外します。
異物が詰まっているようです。
市販の歯ブラシが詰まっていました。 ホテルではこれをお客様に請求することはありません。トイレの詰まりはいろいろあります。歯ブラシを始め、缶詰の缶、ラジオペンチ、トイレットペーパーの芯、硬いウンチ、ティッシュペーパー、石鹸の蓋、亀甲たわし、洗髪用コーム、珊瑚の石等々いろいろあります。
異物を除去して
元の状態に戻して、ちゃんと水が流れることを確認しました。 歯ブラシが詰まると水は流れます。紙を流していくと次第に流れが悪くなります。
洗濯機の蓋が開かないので見て欲しいと依頼を受けました。
故障切り分けをすると基盤の問題ではなく、フタロックが誤動作しているようです。
フタロックとは、脱水や送風時に蓋が開かないようにする部品です。
これがフタロック。沖縄シャープ電機から取り寄せました。
古いものを取り外して
新しい部品をセットします。
基盤のカバーを取り付けて
上からみたフタロックです。
ちゃんと蓋が開くようになりました。 以前は、勝手にロックされてしまい開けられませんでした。 勿論、脱水時にロックすることを確認しました。
不動産の依頼でエアコン修理です。 三菱電機製。 基盤が取り寄せになったため、通常より一日遅れの修理となりました。それでも故障診断してから３日後には修理完了しました。 エアコンの基盤交換自体はそれほど難しくはありません。 問題は、実際にエアコンが何が原因で動かないのかを切り分けるのには経験が必要になります。 今回のエアコンは、故障切り分けから室外機のインバーター基盤の問題と断定しました。
室外機にコネクターがつながっていますので、それを取り外します。
基盤ホルダーごと取り外しました。
天井ギリギリに室外機を取り付けてあります。 これでは修理の時に大変ですが、与えられた条件で何とか基盤ホルダーを取り外します。
新しい基盤をセットして
組み込んでいきます。 必ず何ども確認作業を行います。 コネクター接続、電源の端子盤。
この作業を怠るとエアコンが動作しません。 奢ることなく毎回必ず実施します。 人間思い込みが一番間違いを犯しますから。
電源の連絡線を差し忘れたらショートしますので。 失敗する前に頭でシミュレーションしてから取り組みます。
電源を投入してから試運転。 基盤を交換してエアコンが動き出すまで３ー４分かかります。
無事に室外機のファンが回転し、コンプレッサーが動き冷えるようになりました。
一旦、電源を抜いてから室外機のカバーを取り付けます。 電源を抜かないと室外ファンの破損につながりますから毎回実施します。
暑い季節なのでできる限り早く修理するように日々取り組んでいます。
エアコンクリーニングを依頼されて、リピーターのお客様の御宅を訪問したところドアノブの異変に気づきました。 写真でみてわかるように鍵穴が斜めになっています。これは鍵が壊れる前兆です。 早めに交換しないと破錠交換になり料金も高くなります。
お客様の依頼で交換することになりました。
内部のノブの固定金具も取り外した際に折れました。通常折れることはありません。かなり弱っていたようです。
中の鍵も腐食してドアノブが回転しませんでした。
ドアノブを撤去した状態です。
先ず鍵の部分を先に取り付けます。
ドアノブを取り付けて完成。 すべてのネジには、緩み止めを塗布してあります。これで使用していて緩むことはありません。
古いドアクローザーです。全然役割を果たしていませんでした。
ドアクローザーを撤去します。
ドアクローザーも一般的に出回っているNEWSTARに変えました。当然ネジもピッチが変わってきますが、このメーカーの方が石垣島でも入手が簡単なので長い目で見てこれにしました。
この通りネジ穴がありません。タップという道具を使用してネジ穴を作成します。補強板の部分まで貫通させてからタップを切ります。
こちらの部分もタップを切ってネジ穴を新しく作りました。
これで完成です。ゆっくり、スムースにドアが締まるようになりました。これは台風の時に非常に便利です。急激に締まることがないので事故もなくなります。
