ヤシ科の植物

何度も過去に書いていますが、排水管が詰まったら、パイプマン、パイプユニッシュは絶対にダメです。抜けるどころか、完全に詰まり全く流れなくなります。

「でも売っているから大丈夫じゃない？」と、言われる方もいます。信じるか信じないかは個人の自由ですが、そういうものを使った人ほど今まで、だましだまし使えていけど、これらを使用してから完全に詰まったという方が多いです。また、それらに配管のぬめりを固める促進剤が配合されているのか、完全に固まることが多いです。

もう一つ配管の詰まりを引き起こす原因の一つが植物です。ヤシ科の植物、ガジュマルなどは、排水管の接着されているジョイントの中に少しずつ入り込み。最終的には排水管の中に入り込みます。以前、八重山漁協のトイレの詰まりと呼ばれて、すぐそばにガジュマルの木があったので、「位置的に考えて、おそらくこのガジュマルの根っこが入っていると思いますよ。」と、作業前に伝えて、実際に太さ10cm、長さ2m の根っこに成長したものを汚水管から引きずり出しました。

今回の排水管のつまりの原因もヤシの木の根っこが入り込んでいたことが原因でした。

切り倒した方がいいとは、お伝えしましたが、やるかやらないかの判断はお客様なので。

これから新築を建設する予定の方も、こういう種類の木はトラブルを引き起こすので、自宅には植えないことをお勧めします。

汚水管つまり抜き作業

本日は 汚水管の詰まり抜きの依頼。 エディオンが取り付けた便器には異常がないということで、 便器が取り外された状態のうちに伺いました。

汚水管の入り口から 僕の1m くらいまでは完全に詰まっていました。

念のため バケツで何度も流して、 詰まりが抜けたことを確認し 引き渡しました。

こういう ゼラチンのような塊が大量に こびりつくのは

① トイレのスタンプ
② 豚肉を湯がいてよく食べる。

こちらのお客様は 三枚肉をよく作っているということだったので、 2番に該当します。

トイレスタンプもまさかと思いましたが、 実際それを削ると トイレスタンプ 独特の匂いがしたので それが原因で詰まったお客様も 過去に何軒かありました。

販売されているものが必ずしも 問題がないとは言えない事例かと思います。 トイレの詰まり抜きの パイプマン、 パイプユニッシュ、 いずれも 詰まる原因になるので使用はお控えください。 詰まりが直るどころかますますひどくなります。

南西スーパー

本日は、南西スーパー内厨房の排水詰まり抜き作業です。本日は、お休みですが、金城住設からの紹介ということで直接依頼が来たので対応しました。 厨房内の シンクの中の水が引かず 全滅で このままだと 営業にも支障が出ます。

グリストラップまで ワイヤーを通過させて 何度も 前後して 詰まりを完全に抜きます。 完全に抜けたのですが、 排水の構造にも 問題があったので 掃除口を新たにつけて 直しました。 掃除口があれば 将来的に排水が詰まったとしても、 そこから つまり抜きの道具を入れられるので メリットがあります。 目先のことだけではなく、 将来を見つめて 作業は進めるべきだと思っているので。

排水が詰まったら、『 高圧洗浄』を する業者もいますが 最初に高圧洗浄は全くの無意味です。 なぜなら 高圧洗浄は、 斜め45度 後方に 噴射するので 前方の詰まりは取れません。 もしやるのであれば 最初にまず 穴を開けて 詰まりを抜いて、 経路を確保してから やるのが 重要です。 何でもそうですが、 理論や理屈があって 初めて作業が生きてきます。 むやみやたらに作業を進めても 全く意味がありません。

あるお客様からは、『 スーパードクターだね。』と、 評価を頂いたこともありました。 なぜなら 道具がないなら自分で作ったり、 あらゆることにこだわりを持ち、 徹底的に やり抜く 姿勢を見ていただいたからだと思っています。

他の業者が 手に負えず 投げ出した作業も 何度も直していますし、 これは 排水 詰まり に限らず エアコンの修理に関しても同様です。

『信念なきところに道はなし』

排水管詰まり抜き

最近の新川の一軒家での排水つまり対応をしました。築35年。某詰まり抜き業者は、詰まりを抜くのは通らないので無理と言って、薬品を入れて2万円請求したものの結局全然改善しておらず、私に相談が来ました。初日で4時間、二日目で3時間かけてやっと詰まりが抜けました。合計7時間、ひたすら中腰での作業。正直、心が折れましたが体に鞭を打って続けた結果、完全に直りました。トライアストンと同じですが、終わりが見えない戦いです。去年は、石垣消防本部の男子小便器の汚水管の詰まりも8時間かけて直しました。ここの建物は、復帰当時の古い建物なので、予め『物凄い時間がかかりますよ。』と、お伝えして予め了承を頂いて作業をしました。昨年、東林寺の小便器詰まりも直してあります。
過去に最高14時間かかった物件もありました。結局、この案件も私しか直せなかったと思います。そこまで諦めずにやって初めて結果が伴ったので。詰まりは、経験と直感が全てです。手に伝わってくる感触がわからないと絶対に直せません。詰まり抜きに関しては、時間で作業代が違います。それをお伝えして、わかっていただける方とそれがボッタくりとか勘違いされて他の業者を当たる方もいますが、それはそれで自由だと思います。ただ、完璧に直すのか、中途半端に直すのか。私は、中途半端が大嫌いなので前者です。7時間かけて同じ料金にはできません。受ける以上は、全力で取り組みますがそれをくみ取って頂ける方はご依頼ください。なんでもいいから安ければいいという方は、他を当たってください。結局、3か月後にまた詰まったとかなりたくなけれは、弊社にご依頼ください。不動産の原商事でも『石垣第二中学校近くの一軒家で他の業者で3か月毎に詰まりを対応してもらっているので何とかならないか？』と、相談されて私が現場を見て、『排水管の内部に蛇腹の排水ホースが残っています。』と、言うと担当者も『なぜわかりますか？』と、聞いたので、『音です。』と、答え、実際に半信半疑だった担当者も排水ホースを内部から私が引きずり出して証明したら、そこから私に対する見方が完全に変わりました。『有言実行』これが、私のモットーです。口先だけの人間ではありません。
勿論、元々の勾配が悪いこともあります。ただ、勾配が悪くないのに直せないから、『勾配が悪い。』とか、言っていた業者もいました。私がやって完璧に実際に直ったからそれが間違っていたと言えます。他とは経験も感覚も違います。ドラムもギター、ピアノも演奏、ピアノの調律も自分でやるので、音の変化に敏感です。詰まりは、音の変化で感じ取るものです。完全に抜けたか、まだ詰まりが残っているか、全て音程、周波数です。その違いが判らない人に直せるわけは、絶対にありません。困られている方は、ぜひ一度ご相談ください。


以下の動画は、某業者が三か月置きに対応していた物件でしたが、私の方で頻繁に詰まる原因を調べてほしいとお客様より依頼が来たので、調べたところ全然詰まり自体が完璧に直していなかったということがわかり対応しました。
これだけ汚れが出るということは、3か月おきに依頼していたという理由がわかります。

私があれこれ言うより、百聞は一見に如かず。以下の動画をご覧ください。

排水詰まり抜き作業

私が対応してからは、何年も詰まらなくなりました。

排水管詰まり抜き作業に関して

排水詰まり抜き作業の動画です。このお客様は、毎年ある業者に依頼してその業者には、『毎年やらないと駄目ですね。』と、言われていたそうですが、旦那さんが建設機械レンタルの会社で以前から私を知っていたので、詰まりを直せるかどうかの問い合わせを受けて『見てみないと何とも言えませんが、詰まり抜きが中途半端だった場合と、元々施工(勾配等）に問題があった場合、毎年依頼する必要があった可能性もあります。

　私がやったら徹底的にやるから1年毎にやる必要は無くなるかも。』と、説明して作業をしたら案の定、物凄い量の石灰の塊が後から後から排水管から出ていきました。その業者は、２ｍ程しか詰まりを抜いておらず、外の掃除口までは明らかに抜いていませんでした。何故それがわかるかと言ったら手に伝わる感覚としか言えませんが。(笑)　単なる自信過剰ではなく、必ず結果を出してきたからそういう大口が叩けます。

やるからにはちゃんと直さないと仕事を受ける意味が無いと思っています。広告を打っているからいいのではなく、仕事に対する姿勢で全てが決まります。全身全霊を根本解決に捧げて試行錯誤してきたからなせる業だと自負しています。

素人目にみても毎年ちゃんとやっていたら、これだけの汚れが残っていると思いますか？　誰の目にも明らかだと思います。

今回は、排水管高圧洗浄まで入れたので完璧だと思います。私を知っている不動産だと他には依頼しません。毎回結果を出しているので。同じ業者がやって３ヶ月でまた詰まったという事で、『原商事』からの依頼を対応したら、排水管の中に洗濯機のホースが千切れて残っていてそれを引っ張り出したこともあります。以前の業者は、それが残っていたのが分からず、作業をしていたということになります。全て魚釣りと同じ手に伝わる感覚と経験の積み重ねです。

以前、働いていた従業員にも教えましたが、やはり全く感覚が分かりませんでしたし、何度やっても習得できませんでした。『今、詰まりに当たっています。』というので変わると単なる曲がりに当たっていただけとか。　経験の積み重ね、『漁師と同じだな～』と、感じました。エルボーに当たっているのか、詰まりの塊に当たっているのかの感覚です。　自信の裏には、『陰での弛まぬ努力と少しの変化も感じ取る繊細さ』が必要だと思っています。　

排水詰まり抜き作業

排水詰まり抜き作業の動画です。このお客様は、毎年ある業者に依頼してその業者には、『毎年やらないと駄目ですね。』と、言われていたそうですが、以...

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排水管詰まりに関して

　排水の詰まりは、大きく二種類に分類されます。

①汚水管の詰まり　②雑排水（生活用水）の詰まり


汚水管とは、大便、小便を流す配管のことです。まず、汚水管に関してのお話です。トイレが流れなくなったなら確認するのは以下の項目です。

①浄化槽の汲み取りをやっているか？（賃貸であれば大家さんや管理会社に確認しましょう。）->汲み取りを依頼します。
②最近、素人が便器の部品を交換した。（部品が間違っていて流れが悪くなることがあります。）
③小さい子供がパンパースやおもちゃを流していないか。（トイレの流れに興味を持って何でも流してしまう時期もあります。生理用品も流すのは、厳禁です。）

④トイレの便器の上に物置があり何か無くなっていないか。（何かの原因で落下して詰まってしまうことがあります。）

⑤『流せるトイレ拭き』や『猫のトイレに流せる砂』も絶対に詰まるので流さないで下さい。『流せる』を信用してトイレが詰まってしまったお客様を何人も見てきました。メーカーが責任を取って修理代を支払ってくれることは絶対に有りません。


屋外の浄化槽の前後に掃除口と呼ばれる丸い蓋（100mm～150mm）がありますのでそれをマイナスドライバーを使って両方開けてみましょう。入り口側と出口側にあります。入り口とは、ウンチが流れ込む場所で出口側とは汚水の上澄みを放流する部分です。浄化槽の蓋をコインを使って開けてから、トイレをフラッシュして流れ込む場所が入り口です。入り口に水が溜まっていれば浄化槽の汲み取りが必要か、浄化槽に行くまでの汚水管の詰まりです。

出口側の掃除口を開けてそこに水が溜まっているなら放流側の汚水管の詰まりという判断になります。


この修理に関しては、専用の機械と経験が無いと直すのは難しいのでご依頼ください。最近、真栄里でもこのケースを直しました。距離が20m程有り排水管が下水道に繋がっている場所を特定して、バールで蓋を開けてから両側から業務用ワイヤーを入れました。

次に、雑排水（生活用水）の詰まりに関してです。

代表的なキッチンの流し台の詰まりに関してお話しします。　

先ず切り分け方として

①水を流したら上のシンクに水が溜まるが、キッチンの下の床(フローリング）に水が流れて足元が濡れる。->　下の排水管が詰まっている可能性があります。　->修繕依頼する。

②水を流したら上のシンクに水が溜まるが、キッチンの下の床(フローリング）の足元が濡れない。->シンクしたのホースを外して異物が詰まっていないか確認。->詰まっていなければ修繕依頼する。

③水を流したら上のシンクに水が溜まるが、キッチンの下の床(フローリング）の足元が濡れない。->シンクしたのホースを外して異物が詰まっていないか確認。->詰まっていたら異物を取り除きホースを接続して確認。システムキッチンだとホースの上に排水トラップが付いているものも有るので、外して洗う。


参考までに

①市販の『パイプマン』『パイプユニッシュ』は、使ってはダメです。粘度が高いので配管内部に留まり他の異物を寄せ付ける他、配管内部のドロドロを固める成分が入っているのか石灰化が進み、騙し騙し使えていたものが全く流れなくなります。この商品を使われた方々は、口を揃えて騙し騙し使えなくなり、完成に詰まってしまったと修理依頼が来ます。
　

②『PPスルー』水に反応するタイプとお湯に反応するタイプがあります。赤い蓋＝お湯用。緑の蓋＝水用。反応時に熱を発生するのでシンクの上で使用するのは厳禁です。熱が蛇腹ホースを溶かすので。またアルカリ性のため手袋は必須です。効果はどうかというと配管の中のヌメリが硬化していなければ効果はあります。一度石灰化したものを溶かすことは非常に困難かと思いますので修繕をご依頼ください。


③『オリーブオイル』料理によく使用される方は要注意です。非常に粘度が高いため排水管を詰まりやすくします。しかも排水管内部でグリスのようになるため汚れを取るのも非常に困難になります。押して引いたら元通り。(笑)

④鶏やテビチを煮た汁は、出来るだけ流さない。どうしたも流さないといけない場合は、その後に６０℃くらいのお湯を大量に何度か流します。


日頃のメンテナンスとしては、

①お米を研いで研ぎ汁を流した後は、その後バケツとかで更に水、若しくはお湯を流す。昔は、お米で糊代わりに封筒を止めたりしました。デンプン質が排水管に問題の引き起こします。特に冬場は外気温が下がるために詰まりやすくなります。



石垣島でもいろいろな業者がいますが、時間外でも対応しているのは弊社だけです。営業時間内にご予約いただければ可能な限り対応しています。(夏場とかエアコンで忙しい時期は、夜遅くまで作業の為、当日対応が出来かねる場合もあります。)

また、詰まり抜きは、排水管工事や構造の知識、魚釣りのようなワイヤーに伝わってくる振動を検知する能力、詰まりが抜けた後の音の周波数の変化、等々を習得していないと修理が不完全で再発する恐れがあります。私は、ピアノやギター等楽器をやっている関係で音の変化に非常に敏感です。（ピアノの調律も自分でやっています。)
音を聞き分けてまだ異物があるのか、完全に抜けたのかを判断します。従業員にも教えたことも有りますが、感覚の世界はなかなか本人が習得するのには、時間がかかりました。エルボーの曲がりを詰まりだと思い込んで作業していた人もいました。曲がりの抵抗と詰まりの抵抗は、全く違うのですが・・・。


最近でもユニットバスの手洗い管の詰まりが真栄里の『オアシスがん太』でありました。他の業者は、「排水管がVP25を使用しているので配管が細すぎて直すのは無理！」と言われていたのを管理会社からの依頼で完全に直しました。

直せなければユニットバスを解体しないといけません。それは入居者がいるので避けなければなりませんでした。



ある時は、他の業者が直した後数か月で詰まったということで原商事様から依頼を受けて現場を見て『恐らく洗濯排水ホースが排水管内部に残っている』と言って、排水ホースを無事取り出しました。排水ホースは、真ん中に穴が開いているから暫く水は流れましたが、異物の周りに滑りが付着して再度詰まったのでした。

キッチンから水を流してみて掃除口に流れてくる速度や勢いを見て異物があるか無いかを判断します。恐らく普通の人には違いが判らないと思いますが、見て違いが判るのも経験です。

別のケースでは、半年おきに詰まり直しを他の業者に依頼されていた方が私に連絡があり、排水管が露出だったため『排水管の中が３ｍ程詰まりまくっているのでこの場合は、排水管自体をやり直したほうがいいですね。』と、提案してお客様からご了承を頂き排水管を切断して完全に詰まっているのを確認して頂き排水管工事をやり直しました。排水管を叩いて音で詰まり具合を確認しました。その結果、その後は４年経ちますが全く問題は無くなりました。


正直、いろいろ有り過ぎて『枚挙に暇』がありません。


同じ道具があっても直せるわけではなく、直すためには、道具や経験、知識だけではなく知恵も必要になります。いわゆる直すためにいろいろ工夫することです。私は、道具が無ければ自分で作成します。

もし「他の業者に頼んだけど数か月でまた詰まった。」という方は、一度試されることをお勧めします。

出来る限り結果を出せるように全力で取り組みますのでお任せください。

トイレ詰まり

今日は、朝から日曜日だというのにトイレの詰まり抜き作業。トイレは、詰まったらお隣から借りる訳にもいかず、早急な対応が必要です。



ロータンクを取り外し




便器を取り外し


汚水管内部の詰まりを除去して








この水洗金具も、取り付けて欲しいと依頼されました。


これにて完了です。

洋式便器分解、設置及び汚水管詰まり抜き

不動産より「汚水管が詰まっているようなので、修繕して欲しい。」と、要請を受けて現場にいったら、この惨状・・・・。　酒を飲んで胃の中の食べ物を全て吐いてしまった時の酸味のある匂いが充満しており、「お先に！！」と、帰りたい衝動に駆られる・・・・。　

とは言っても自分の仕事は帰ることではなく直すこと・・・。ユニットバスなので掃除口も存在せず便器を分解して侵入経路を確保するしかない・・・。

便器を取り外すと予想通り、汚水管が詰まっており水が引かない状態。

とりあえず機械を入れるためにシャワーで床を綺麗に洗い流す。　あまり流し過ぎると床にまた汚れが水が溢れるので慎重に・・・。

手探りで詰まっているポイントに電動式ワイヤーを進めていく・・。

抜けた瞬間、音が変わる。　こういう意味でも音楽をやっていて良かったと思う。　微妙な音の変化を察知できるからだ。

詰まりが抜けたので機械をどかしてから、床を綺麗に洗い流す。

汚水管内部の水は、もう無い状態に。　念のためバスタブにも水を張ってから流してみる。　完璧に直っているようだ。

便器下のフランジパテを撤去して

新しいフランジパテを装着する。

連結管を繋いで待機させ、一気に便器を取り付け。いまではすんなりとできるが最初の事は失敗もした。一回きりでうまくできず、パテを変形させたり、落としてしまって潰したり苦戦していた頃を思い出した。

いまでは、完璧にすんなりと作業ができるようになった。その間、試行錯誤の連続。毎回、毎回反省して上を上を目指してきたからこそ今がある。

バスタブも綺麗に洗い流し

依頼人が帰宅しても快適に使用できる状態にまで持っていく。　これこそがサービス業の基本だと思う。

こんなに綺麗になりました。　来た時以上の綺麗にして現場を去るのが自分のプライドであり、こだわりだ！

 P.S.

この作業をしている最中にも詰まり修繕の依頼の電話が・・・。「夜10時を過ぎてもいいから、今日来てほしい。」とか。22時過ぎはどう考えても近所迷惑なのでお断りした。　「つまりは、屋外での作業になり、寝静まった夜に音を出すのはこちらの会社としての信頼を地に落とす結果となり（非常識な会社）、と変な噂を立てられたら困るので明日まで待ってくださいとお願いした。毎日毎日これでもかこれでもかと緊急対応の依頼が・・・。私は、消防や救急のような公務員でもなく、いくら頑張っても退職金も、厚生年金も何もない。　でも人助けだと思っているから疲れた体に鞭を打ってでもできる限り対応している。　個人事業主は、体が資本。体を壊してもお客様が保証してくれるわけでもない。すべて自分に入院費とか無駄な出費がかさむ。あまりにも時間が遅い対応は、控えさせていただきます。　

 

太陽の里

「三階の大浴場の排水が詰まっているので修繕して欲しい。」と、連絡を受けました。

パッと見渡して排水の詰まっている場所を予想します。大体、毎回直感でやっているのですが当たります。　もう八年もこういう仕事を毎回真剣に取り組んで来たので、直観力が冴えるようになっています。

バスタブの水は、全部水が溜まって引かない状態でした。

魚釣りの要領で業務用ワイヤーを排水溝に入れ、手探りで進みます。　結果、このタオルが釣りあがりました。　体を洗うためのタオルということらしいです。どうやって排水溝の内部に落ちたのかは疑問ですが・・・。

この通り、水も完全に無くなり修繕終了！

 

八重山修道院

八重山修道院より「水がどこからか漏れて床が水浸しになるので見てほしい。」と、連絡を受けました。　いろいろ切り分けると給水ではないようです。　それでは排水詰まり？かと思い、少量の水を流しても無反応。　水が漏れていた痕跡からおそらく配管が狭くなっていて水が逆流しているのではと推測をつけて、今度はバケツで水を何度か流してみます。するとバケツで連続二回流すと水が溢れてきました。

この配管の上の方から、水が溢れてきます。　こちらに掃除口をつけたいのですが、すぐ下の配管だと炙って加工していたり右側から来る排水管の角度が微妙にズレていたり、一度切断すると厄介なことになる構造なので他の場所を探します。

するとシンクの裏側にエルボーがありました。　水が逆流してくる時間差から推測するとここの曲りが怪しいです。ここに掃除口があればいいのですがないので、新たに配管をし直す必要があります。

切断してみるとこの通り。内部にヌメリが半分以上詰まっていました。これが逆流の原因です。

もともとある排水管をバーナーで炙りながら慎重に取り除いていきます。炙りすぎても排水管を変形させてしまうので危険です。また、排水管を割ってしまったら、コンクリートをハツらないといけなくなるので。できるだけ、余計な作業を減らして慎重にローコストの作業をします。

配管内部の両方に排水管詰まりを除去する機械を入れて異物を粉砕していきます。かなり内部にぬめりが詰まっていました。

左にも下にも電動ワイヤーが入るようにこの径４０のチーズを使用して掃除口を新規で取り付けます。これで将来的に排水が詰まってもここから対処できます。

バケツで何度も流して逆流して来ないことを確認して作業終了です。