立地条件（「家を買う」 その6）

　家を買うに当たり、様々な条件がある。

　その中の「立地条件」について、今回は書きたい。

　「東京」であること。

　これは母親の希望。

　うちは代々東京に住んでいて、まあ母親には変なプライドがあったりする。

　千葉も探していたけど、希望の路線だと千葉でも東京でもそこまで金額に差があるわけじゃない。

　というわけで地道に東京を探していました。

　「駅から徒歩15分圏内」であること。

　今の家が2つの駅のちょうど真ん中にあって、どちらに行くにも徒歩30分かかる。

　今は本社勤務だからいいけど、支店に異動になって帰りが遅くなったら、この遠さがとても辛い。

　とにかく駅から近いところがよかった。

　まあでも他の条件を考えても駅から5分と言う訳にはいかず、今回は徒歩9分という場所を選択しました。

　「堤防が決壊しても沈まない場所」であること。

　23区に住もうと思うと、ハザードマップを見て沈まない町はほとんどない。

　その中でも、被害が少ないところを選ぶというのはとても重要。

　今回選んだ家は、最悪50cm浸水なので、まあマシな方です。

　「地質が良いところ」であること。

　上の条件と多少重複するけど、液状化しない場所が望ましい。

　地質の分布を見て、地下水脈が無くて砂を含んでいないところに建っている物件を選びました。

　地質の分布図はネットで検索したら簡単に見つかったので助かりました。

　…以上が「立地条件」です。


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