水星逆行で久々のお客様。

　本日は、１年と数ヶ月ぶりのリピーターのお客様、
また、半年ぶりのリピーターのお客様の電話鑑定がありました。
　水星逆行は、一般的に商売をしているお店には、
集客の定価と言う形で、マイナスに作用することが多いのですが、
長年やっているお店の場合は、水星逆行で、
過去に来られたお客様が思いだして再訪問する現象が現れたりもするのです。
　と言うことで、本日は、子供さん夫婦４名の運勢と、
年輩女性の今年の健康を占はせていただきました。
　それで、本日注目したのが、今年東京から関西に帰ってこられた娘さん夫婦の話。
　何でも、２０１８年１２月に東京のマンションを売却したそうなのですが、
どうやら買値より高く売れたそうです。
　ただ、（中古マンションが売れない　掲示板）と言うキーワードで検索すると、
２０１８年末から２０１９年２月ぐらいまで、中古マンションが売れない、
と言う書き込みが複数出てきていることから、東京付近も、
これから、マンション価格が下がり始めるのかも知れません。
　２０１８年の新築マンションの販売も、
横浜市、川崎市などではよく売れた物の、
千葉県とか、埼玉県では、かなり売れ残りが出ていると言う情報も、
ネットに上がっていました。
　ですので、これから株価や不動産価格にも、注目しても善いかも知れません。
　ps=本日、昨年売却した中古マンションの確定申告に行って来ました。
　結局、譲渡価格は１５０万円のマイナスとなり、
確定申告は、不要と言う結果となりました。
　ですが、家を売却して買値より高い人は勿論ですが、
少しだけ安い方も、建物の減価償却費を計算すると、
譲渡価格がプラスになる場合も有る用なので、
確定申告に行った方が、安全だと思われます。
　住宅を売却しての特別控除３０００万円も、
申告に行かないと、認められませんので、
その辺が注意です。
　それと、減価償却の計算もやっぱややこしい用です。
　税務関係の方も、結構パソコンの端末を叩いて長い時間計算していましたから。
　と言うことで、私もこれでやっとホッとできました。
　また、明日からお仕事頑張ろうと思います。