弁護女子。~越谷の女性弁護士の日々~

越谷市の弁護士(離婚・親権・面会交流・養育費・財産分与・不貞問題等を主に扱っております)の生井澤葵の日々を綴ります。

補助参加ぐいぐい。

2024-04-18 | 【不貞問題について】

不貞慰謝料裁判についてです。

原告が、配偶者の不貞相手(被告)を訴えるのが基本形で、

先日のブログで、訴訟告知のことを少し書きました。

 

不貞事件あるある×訴訟告知・補助参加。 - 弁護女子。~越谷の女性弁護士の日々~

訴訟告知や補助参加について~!私は司法試験の勉強をしているときに、実際になかなか目に見えない概念、リアルにイメージできないシステムを理解することが、とっても苦手...

goo blog

 

 

先日のブログでは、(多くの場合)被告側が関係者を裁判に呼び出すシステムを紹介しました。

 

今日は別パターンのご紹介で、

上記のような場合に、

妻が被告に味方する形で積極的に加わるケース(法的なシステム)もあります。

補助参加といいます(民事訴訟法42条)。

特に、

妻自身が不貞を認めていない場合等は、

うっかりと被告が負けてしまえば、

不貞が「あった」という判決が残ってしまいます(ここの表現は少し曖昧にさせてください)。

自分が関わらないところで、

「あった」になっては色々と困る・・・ということで、

妻のほうから積極的に、被告のディフェンスに加わるという形を取ることができます

 

この補助参加の話は、

民事訴訟法を勉強する受験生時代には、

分かりづらく、

?????

と不安感が常にありましたが、

裁判の中で実際に様子を見ていると、とてもよく理解できる制度だと思います。

(かゆいところに手が届くシステムといいますか・・・)

 

 

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弁護士 生井澤 葵(埼玉弁護士会所属)
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中央大学法科大学院兼任教員(「生活紛争と法」「法文書作成」「民事模擬裁判」担当)
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不動産の取り落としがないように!!!

2024-04-17 | 弁護士のお仕事(V版)。

今日は、不動産の取り落としがないように

チェックするポイントを申し上げます~

 

不動産をもらう、わたす、売る等、

不動産関係が問題になるときに、怖いのが、

「不動産の取り落とし」が、後から見つかることです。

 

ほげ???

何言ってるの???

不動産ってでっかいし、土地 と 建物 の2つあればOKじゃない?

取り落としって何???

 

例えば・・・ですが、

こんなお家って結構あると思うんです・・・

小規模開発分譲中・・・なんて、

もともと四角い土地があって、

そこの真ん中に道を通して、その道を囲むように数世帯のお家を建てているケースです

こんな感じ。

こういう場合って、

数世帯のお家の方たちで、真ん中の私道を共有していることが多いのです。

ですので、

こういう場合のお家を売るには、

土地 建物 家の前の道の共有持ち分 を一緒に売らなければいけません

 

加えて、

こういうスタイルの場合、

家と道の間にある排水溝についても注意が必要です

こんな感じ。

こういう排水溝についても、

周囲の土地とは別に地番が付いていることがあるので、

やはり一緒に売らなければなりません

 

全部事項証明書(不動産登記)を取得して、共同担保目録を取得する

 

公図を取得して地番を確認する

 

固定資産評価証明書を取って確認する

 

現地を見る

 

これらのチェックを経ると、安心かと思います  

 

※他にもチェック方法があったら是非教えてください  

 

 

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枝垂桜×猫。

2024-04-15 | 日記。

八百屋お七で有名な吉祥寺。そこの桜です。

いいタイミングで猫ちゃんが横切ってくれました。

 

枝垂桜が綺麗なので、

夜だったらより幻想的に 夜桜お七 の雰囲気になりそうですね。 

 

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シベリアに行く前のユリカモメ。

2024-04-14 | 日記。

上野公園の不忍池にいたユリカモメさんです。

お顔が黒いのが特徴ですね!

もうそろそろシベリアに渡るらしいので、

頑張れよ~!!!な気分です。

 

人慣れしている・・・というか、

ちゃんと写真を撮らせてくれる ユリカモメ。

 

こちらは潜りを繰り返すカルガモです(笑)。

 

 

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綺麗に撮れた、桜。

2024-04-13 | 日記。

夕日と桜です。

 

 

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