セキスイの工事が入ります。
２週連続「拘束」です。
担当者がとても良い人なだけに何も言えません。
これから家を建てられる方、ハウスメーカーや設計も大事ですが
良い担当者さんに出会える事が一番大事。
良い担当者さんと言うのは人柄も有りますが仕事が出来ると言う事で
人が良いだけでは後々、問題も出てきます。
1.人柄も良くて仕事もできる
2.ぶっきら棒な職人気質の人だけれど仕事が出来る
3.仕事は出来ないけれど人柄が良い
4.人柄も仕事も× × ×
出来れば③と④は担当者をチェンジしてもらいましょう。
のちのち大変な事になります。
今も住宅展示場では最初に接客した人が担当者になってしまう事がほとんどです。
誰が仕事が出来る人かもわからない。そういう時は実際に建てた人に担当者の評判を念入りにリサーチ。
モデルルームに最初に行った時に
「営業担当は○○さん、設計は○○さん、現場の仕切りは○○さん」でお願いしてみるのがベストです。
営業に関してだけなら契約件数が多いトップセールスマンに
お願いするのも一つの手です。(車と一緒・キャバクラも一緒)
沢山、契約をしていると忙しく雑になるのではと思う方もいらっしゃるかもしれませんが
何年もトップセールスマンを維持するのは とても大変な事。
優秀なのです。
トップセールスマンの良い所は
※沢山の事例、事案をこなして来ているので経験値が大
⇒お客様にとってベストな提案をしてくれたり先の先くらいを見越し選択できる提案もしてくれる。
※忙しいから段取りがうまい。
⇒だらだらと打ち合わせをせずにすむ。
※トップセールスマンなので現場サイドにも無理が効く
⇒良い職人さんを優先してもらえる。などなど
結果、良い仕事をしているので紹介も多くガツガツしなくても契約できる為、
お客様にも余裕で応対してくれる
⇒すぐに契約などせがまない。
お好きなモデルルームに行き一番エライ責任者を呼んでもらい
トップセールスマンは誰ですか？と聞いてみましょう。
おうちは「たかーい」お買い物なので本当に『良い』ハウジングメーカーさんなら教えてくれるはずです。
消費税の関係で駆け込みの契約も多いと聞きます。
失敗したら また、建てるからと言うお金持ちの方は除いて最初が肝心、慎重にね。
Cafe MATERIAは幸いな事に①の担当者さんでしたので少々、時間はかかりましたが大変に救われました。
現場の方にも恵まれて感謝。
今日で終わる事を祈る。 ○○シャッターさん。
・・・・・・・・・・・・余計な事、書いちゃったかなぁ。