山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

商工会議所カレンダーを眺めながら・・・

2009-12-30 22:08:38 | 雑談
本日で今年の業務は終了~

夕方17時まで田んぼにいました

事務所に戻りやっとこさPC開いてます。。。

少し整理整頓が片付いたので、頂いたカレンダーを掛けることにしたが・・・

その中のひとつの「酒田商工会議所カレンダー」には俄然今年は注目しました。

実はこのカレンダーに採用されている写真画像は夏頃?だったか商工会議所さんが

一般公募(コンテスト?)にて募集した中からの優秀作品なんです。

ハズカシながら私もエントリーしたのですが・・・案の定?落選でした

今・・・カレンダーの写真見てますが・・・

「こりゃ、無理ですわ、私のレベルでは・・・」

こげな立派で綺麗な写真はセミプロでしょ!

撮影者の名前見ても毎度写真コンテストで見覚えるのある方ばかり。。。

野暮なコンパクトデジカメで撮った代物なんかじゃ太刀打ち出来ないっす

来年もコンテストで募集する予定らしいですが・・

もう来年は止めます。。。

因みに私がエントリーした写真はブログでも使用したこの2点他・・・

鳥海山と滝ではだめだったか・・・

なんか最後は凹んだ内容になってしまいましたね。

何はともあれ?今年一年ありがとうございました

来年も気力が続く限りブログ更新頑張ります。。。って仕事も頑張れ・・って


それでは皆様良いお年を




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掃除仕分け

2009-12-29 20:55:25 | 業務関連
明日で今年の仕事は終わりにする予定なので・・・

本日は事務所内の片付け&掃除を行いました。

性格上・・・どうも整理整頓が苦手な私ゆえ・・・

書類やら書籍やらがデスクに棚にバラバラに散らばってましゅ

中には一年ぶりに目にした書類も

その時は必要と判断し印刷かけてたのですが、結局不要なったみ・た・い。。。

片付けしながら捨てるもの必要なものを「仕分け」してました。

流行の「仕分け作業です」(全く違う作業ですが・・・)

殆どが捨てるものばかりでした。。。なんで今まで捨てなかったのかね

仕分けで悩んだのが・・・業界内の会報

なんせ3つの業務やってるゆえ毎月ドカンと来る。。。結局ちらっと見ただけで

後はファイリングのこやし・・・

業界誌って・・・果たして後で読み返すことあんのかな・・ネットが無かった開業

時なんかは結構読み返したこともあったが、今ではPC叩けば直ぐに情報が出てく

る時代。そんなに価値ある代物でもなし・・・

ここは思い切って数年分は処分しよう

因みにもっと面倒臭いのが六法関係・・・毎年購入してるわけではないのですが

・・・あの膨大な法律文書・・せいぜい使用するのは・・ちょびっと・・

ページ数は膨大なゆえ紙の量も多い・・・無駄な気がしてならない。。。

パソコン導入したらさぞかしペーパーレスになるかと思いきや、むしろ・・

紙の使用頻度は増えた。。。単に私の作業方法が悪いだけなのか





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ようやく届いた名簿

2009-12-28 20:35:26 | 雑談
忘れた頃に届きました。高校の同窓会名簿!

希望者のみだけ(有料)でしたが・・・

予定では確か10月発刊と聞いていましたので二ヶ月遅れか・・・

名簿への広告協賛も来てましたが・・なんせ・・

母校の校風?からいってもあんまし費用対効果が期待出来そうにもなさそうだった

ので見送りました

ただイチOB個人としては寄付金は納めましたよ

母校のため・・高校生活は楽しかったもんなー

先日、二つ下の後輩と母校について熱く語った!のだが・・・

後輩「私入学したとき、びっくらこきましたよ」

「なにが?」

「だってサラシ巻いてる先輩がいるんだもの、はたまた運動会の時パトカーが

来たりして・・・どういう学校なんだと・・」

笑えませんでした・・・

あの時代は我が母校は・・生徒・・やんちゃな人達が多かったですから

私も入学したとき・・びっくらこきましたよ・・やんちゃな先輩ばっかりでね・・

同窓会名簿をシゲシゲと眺め・・

懐かしい思い出に浸っております。。。


運動会のパトカー事件・・・

おまわりさんと記念写真撮ってあげたのは・・・私です。。。

そーいえば馬に乗って来た先生もいたな




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こっそりお願いします

2009-12-26 20:20:31 | 業務関連
同業者の会社に訪問した際・・・

「リフォーム終わった中古住宅あるんですが、希望者いましたら是非!」と・・

なんでも依頼者から「広告などは出さないで欲しい」と願われたそうで、

店頭及びHPにも掲載出来ないと

結構あるんですよね、この手の条件。。。

依頼者にしてみれば・・諸般の事情により手放さねばならなくなったゆえ・・

ご近所とか親戚とかに知られるのが精神的にキツイ?と・・・

物件拝見しましたが、築年数もそんなに古くなく間取りも結構シンプルで

使い勝手が良さそうでした。

最近は更地よりも中古住宅の方が需要あるようですので広告出したら即売れそう

なんですがね・・こっそり?売るとなると中々買主さんを見つけるのが結構

シンドイです。

中古住宅並びに更地など不動産物件は店頭に出せない事情の物もありますので

お探しの折は是非業者さんに出向きお聞きなるのが良いでしょう。掘り出し物

も出てくることもありますし

弊社でも「表に出しては困る」と言われてる物件(更地)があるんですよね

もう三年も経つが・・・値段高めだし・・キツイなー・・・




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同窓生の美容院

2009-12-25 20:44:39 | 雑談
一年前・・・仕事上で伺った美容院、オーナーと話してるうちに・・

あれ、同窓生!だということに互いに気づく。。。

クラスが一緒だったことが無かったので当然知らないと言えば知らなかったのだが

歳をとると全くわからないもんですな

それから仕事にからんで数回もお邪魔してるのだが・・実は一度も散髪をお願い

したことがなかった

オヤジにはどうも美容院というと敷居?が高く感じられる・・・

普段は職人気質のおっさんの床屋に行くので・・・

今日は急な現場の後。。夕方にぽっかり時間が空いたので所要の確認のために

久しぶりにお邪魔してみた。。。ほんで。。。勇気を持って?カットをしてもらう

ことにしました。

床屋と違いカットだけなんでササッツと時間が短い・・・床屋なら間違いなく

寝てる・・・

で・・・・成果品?が↓顔出しは恥ずかしいのですがお店の宣伝?の為に




作業着姿がなんともミスマッチですな

お店は酒田東泉町「サロンド・リシュ」さんです

カット終了後・・・店員さんと会話してましたら・・

「手相見てあげましょうか?」

「ん??」

オーナー曰く「彼女ちょいと手相占いに詳しいらしいのよ」

で見てもらったら・・

「○○はこの先無いね、でも長生きはしそうだよ・・・」

となんとも複雑な心境でした・・・

はっきり言うね店員さん・・・ズバズバと・・

これから先行列の出来る「占いの美容院」に変貌したりして






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食!クリスマスケーキ

2009-12-24 19:49:55 | 雑談
先日のケーキ予約・・・

結局・・・買ってしまった

女性の押しには弱い



「フロマージュ」という代物です・・・

フランボワーズとイチゴのジュレが・・・と説明があったごとく・・

爽やかな食味でした

ケーキなんて高級品?は日頃殆ど食べないのでなんか新鮮です。

来年・・また予約お願いしまーす・・と来るのは確実ですな


知人の女性に「クリスマスは?」と聞いてみたら「知るか」とキレられ

ました

野暮な言葉は危険ですね・・・




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みかんを頂きました

2009-12-22 20:25:41 | 業務関連
宅配便が来た・・・

私宛にでした・・・ブツは「みかん」

どうせまた親戚からだろう、と何気に送付書を見て

送り主は先日の相続手続きの依頼者・・では無く・・・・・

県外に住んでらっしゃた「隠れた?相続人」の方からでした。

依頼者の代わりに文書などで相続の進め方やら事情などを私が説明しました所、

ご丁寧な対応をして頂きありがたかったです。

一連の手続きも本日無事に完了した次第です

それに合わせたがの如く、このタイミングで・・・

しかも全く関係の無い私にも送ってくださるとは・・・

私はただ単に依頼者の要望を事務的に行使しただけです

それなのに・・・いいのだろうか頂いて・・・

日本もまだ捨てたもんじゃないですね、心の綺麗な方はまだまだおります。

当然お電話にてお礼申し上げました。

「I様・・・どうもありがとうございました」



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剥がれてきたビニールクロス

2009-12-21 20:58:37 | 業務関連


↑我が家の壁です

15年位?前に施工した壁紙のクロスが剥れだしました。。。

実はこのクロスは本来の塗り壁が汚れてきて見栄えが悪くなった為貼った物

です。

石膏ボードに貼ったのでは無いんですね・・・

古来からの「塗り壁

この時期、部屋の湿度が梅雨の時期のごとく高い(加えて結露が多い)

温風ヒーター(FF式では無いのです)も原因のひとつか・・・

とはいえ、やはり・・・壁紙は剥れてくるんですね・・

決して悪いことでは無いような・・新規に別デザインの物に張替え衣替えすること

も出来る

前向きに考えましょう

しかし・・最近は塗り壁施工の住宅をお目にすることが殆ど無い

昔見た左官屋さんの見事な職人ワザ・・・スーッと塗ってたね。






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ころころメジャー?

2009-12-18 20:05:20 | 業務関連
寒い!今の時期のこの積雪しかも吹雪いてる!

1月頃の天候ですよ・・・この状況は・・・

路面凍結してるので、慎重に車を運転してました。ら・・ふと懐かしい光景を。。

横断歩道をコロコロメジャー?(正式名称はわからんのですが・・)を押しながら

計測してる人を発見!業界の方か?と思って見てましたが。。全然違うようでし

た。羽織ったジャンバーには○ンリンの文字が見えたような・・・

住宅地図の調査?なんでしょうか

道路幅まで調査するのそんなに精密にせんでもと思ってしまう。。。

懐かしかったのは使用していたコロコロメジャーですね!

むか~し・・以前の不動産関連の会社に勤務していたとき、物件調査で良く使用

したもんでした。

一人で調査するので・・道路の幅員を調査するのに重宝しましたね、それまでは

普通のコンベックス(7m)を使用していた為、何十メートルもある道路や交通量

が激しい箇所では難儀してたものです。

当時、社長が「これが良い」と購入してくれまして・・感動したもんでした。

しかし・・欠点もありまして・・砂利道・未舗装では無理当然雪道も

アウトでした。

その後に購入したのが「音波測定器!」箱型の代物で二台ペアになってましゅ。

一方から音波を発射しもう一方で受信することにより距離が出る。

最初は「スゲエ!」と歓喜したのですが、実際使用してみると・・これがまた

面倒くさい・・なんせ二台なんで一方を道路の反対側に設置しなきゃいけないわ

音波の受信窓?にヒットしないと数値出ないわ、軽量ゆえ・・強風が吹くと倒れて

しまう使用期間短かったのにすぐ壊れた

やはりシンプルだがコロコロメジャーが一番良かったですね





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年賀状印刷中だが

2009-12-17 20:44:40 | 業務関連
今日からボチボチと年賀状を作成印刷することにしました。

自作です(印刷屋さんに注文するほどの枚数では無いので・・

一年に一回しか使用しない宛名書き?ソフト・・・

すっかり使用方法忘れていまして・・戸惑った

字が汚くて下手な私としてはこういうソフトは有難い。

しかし・・・手書きで書く事がめっきり少なくなりましたねーー

たまに手書きで長文など書いたりすると・・・指が疲れるというか変な箇所に

力が入ってしまいます・・いかんなこれでは。。。

さて年賀状の印刷に入ったところ・・・

ん??ハガキに変な黒い筋が付いている???

なんでか?インクが乾いていないのか??

と少し様子を見てみたのだが、全然変わらない。。。

改めて観察してみると、原因は紙送りのローラーにインクが付着してるような・・

たぶん・・・

どうしたらいいものかさっぱりわかりません。清掃するにも・・道具が無い!

一般の文書印刷は全然汚れないのですが・・ハガキ印刷だと何故か汚れが・・

もうー・・どうしようも無いのでこのまま発送致します

受け取ったお客様&お友達諸君へ

汚れは皆さん同じです、自分だけと不快に感じないで下さいね

今から事前に謝ります

良いお年を

ってまだ早いですね




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