支部総会～懇親会へと

昨夜は第44回の宅建協会酒田支部の総会でした。

会員の約半数が参加です。

今年は役員改選も無かったゆえすっきり？と滞りなく終了致しました。

予定より少し早く終わりましたが・・・直ぐに懇親会へと。。。

会場の様子は既に支部ＨＰにＵＰされてました！早っ！


http://www3.ic-net.or.jp/~ytk-s/gyouji/gyouji/f_21_4_28_soukai/f_21_4_28_soukai.html


一次会の締めで「景気が悪いこの状況、下を向かず明るい気持ちを持って仕事に

励もう！」との挨拶後気合を入れて繁華街にＧＯ！です。

私自身久しぶりの飲み会だったゆえ、珍しく２次会３次会へと・・・

しかし皆さん元気バリバリです。

調子こいてガンガン飲んでしまったせいか本日二日酔い～



↓なんか妙に眠い・・・眠気覚ましに覗いてみますか。。

今日の駅伝は寒かったね

県内を縦断する恒例の駅伝大会。今年も本日から三日間に渡りスタートしました。

事務所の前がコースになってるわけでして・・・

本日は朝から冷たい雨・風・・気温も上がらない

最悪のコンディションです。

街宣車が事務所前を通過した気配を感じたので外に出てみたら・・・

いつもなら沿道に地域住民が応援に立ってるのですが、誰もいない・

さすがにこの寒さと雨のせいでは・・・興味も薄れるのか

沿道が静かな中、選手のピチャピチャとアスファルトを踏む音だけが妙に響く。

伴走車からの掛け声も気のせいか少ない気がしました。。。

とにかく静かなレースという感想です。

自分ひとりで事務所前で見てるのが恥ずかしくなってきた

地元チームの「酒田飽海」の順位が気になってました、ぼーっと見てたので

うっかりカウントするのを忘れてまして・・確か事務所前では4、5位だったような

頑張れ！「酒田飽海」の選手諸君。まだ二日あるよ、逆転目指しファイト！

因みに私・・・マラソンは大の苦手でありまして、体育では毎度ビリの方でした

なのでこのように早く軽快に走れるランナーは羨望です。一流選手はもっと早く

走るんですよね・・・シンジラレナイ。

ふと学生の頃のマラソン大会の事を思い出しています、ハアハアゼイゼイ・・

息苦しかったな・・・松林のコースの中、途中でズルこいて歩いてたら先生に見つ

かり思い切り叱られました





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願いかなわず雨の中の立会い

昨日から振り出してる

今日は朝から「境界確認」の立会いゆえ晴れるのを願っていたのだが・・・

雨上がりませんしかも寒いです

こんな天候のときは依頼者はともかくとして、隣接の所有者の方には非常に申し訳

ない気持ちになります。しかも休日なんで。。。

定刻になり、関係者の皆さんが傘を手に現地に集まってくれました。

今回の現場は、杭は無いもののブロック塀が築造されてましたので、現況通りの

ブロック塀の端を境界とすることで合意確認することが出来ました。ただ問題が

ひとつ・・・これは後日に相談ということに。。。

雨の立会いは本当にやっかいですね。。。まず図面が濡れてしまうので思い切り

ひろげられない。小さく折ってクリアケースに収納し雨を防ぐ。

杭探しに穴を掘っても・・掘った所に水が溜まるので排水がきりが無い・・

個人的にモチベーションがグット下がるいかんですな・・・

どうにか立会いも無事終わり、依頼者が帰ろうとしたら隣のおじさんが依頼者に

「まーせっかく久々に来たんじゃからワシの所でお茶でも飲んでいきい・・・」

と誘ってくれてました。なんかほのぼのとした光景を見て少し寒さが和らぎました

ね

隣人関係はとても大事です、こと境界事の場合は！

なんでもかんでも我々「チョウサシ」に頼む方がいますが、正直このような場合は

案外揉めるケースが多いような・・・土地の境界はチョウサシも図面などから大体

の所は導き出せますが、やはり持ち主の方が一番良く知ってるわけでして・・・

あやふやな場合はお互い話合って決めてもらうしかない。。その現場に本人が来な

いというのは。。。やはりマズイというか隣接感情的に・・・



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ギョーセイ書士会勉強会

本日は山形市の会館にてギョーセイ書士会の有志？による勉強会に参加して参りま

した。私は午前の部のみの出席でして。。。午後からの研修はハードでとても

私には・・ハードルが高いかな？？

研修の内容は・・・「契約」「裁判の流れ」的なものでした。

講師からは「法律用語」がバンバン出て来ましたが・・・なんせ２５年前頃に勉強

したっきりでしたので・・・とうに忘れていました（反省）

この所謂、有志による勉強会は昨年から始まっておりまして、様々な部会にわかれ

ております。他には「相続」「交通事故」「入管」「会社・風俗」などなど・・

研修終了後・・今後のことについて意見が交わされました。

問題は・・個々のレベルが違うということ、参加者の減少、部会の存続など

一年やってみて何かと歪みが出てきているようです。

県会の業務として出発したわけですので、今日の一部会のメンバーだけで結論を

出すわけには行かないゆえ・・・後日県会にて協議していただくことになりまし

た。

開催地が山形市ゆえ・・私のような遠方からはきつい距離ですが、今日は土曜日。

高速1000円です。行きは一般道で行きましたが帰りは高速を使用しまし

た。時間にして約1時間も違う・・・時間は貴重です。

早目に戻ってこれたゆえこうしてブログも書ける次第なり

風雨のせいか・・思ったより交通量少なかったですね・・・

明日は晴天になって欲しい・・・だって「立会い」あるんだもの。。。





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自宅の隣は何が良いでしょうか？

本日交渉した物件は「公園」のすぐ隣でした。

さすがに隣が公園ということで・・・圧迫感がなくて良い環境に見えました。

自宅の環境及び利便性を考えてみて・・・ふと「隣」にあったらいいなと思う

施設などはどんなものがあるだろうか？思いつくままに上げてみました・・・

公園・銀行・・・などなど

さて、久々にアンケートでも

どれがいいでしょうか？是非ともご協力の程を・・・


http://vote1.fc2.com/poll.php?mode=browse&uid=3467894&no=5





↓アンケートあるのかな・・

酒田ロケ地（おくりびと）でのお気に入り

旧割烹小幡の内部が一般公開されたとのことで・・・ミーハー的にロケ地周辺を散

策してきました。一週間前でしたが・・花見客・見物客で周辺賑わってましたね

個人的に興味をそそられた物を撮ってきました。。マニアックでしょうか？




↑洋館「小幡」の外壁・・・赤が気に入りました




↑内部にセットが配置されてまして。。。封筒




↑いつの間にかアスファルト舗装されてた日枝神社の参道
これは・・・どうも好きになれないな・・砂利敷きの方が絶対いいと思う。




↑もう一つの内部公開ロケ地旧映画館「港座」小劇場のスクリーン



↑同じく館内のレトロな照明




↑チケット


やっぱり「港座」の内部が見れたのが一番良かった！思ったほど内部は朽ちていま

せんでしたね。聞けば「復活！」するとか。嬉しい！

今までは映画館だけとして利用されてましたが・・・このレトロさは・・

演劇とかコンサートなど色々な使用方があるのではないでしょうか




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駐車場の溝

とある駐車場に車を停めようとして危うく↑の溝にタイアが嵌りそうになった

日中だったのでいち早く発見し難を逃れたが・・・夜だったら・・落ちたな。。

一体どんな管理体制なのであろうかこの駐車場！仮にも人に貸してるわけなので

しっかりと補修すべきであろう

歩行する人もいるでしょうから・・足がカックンと嵌れば怪我をしてしまう


見渡したところ「管理者」の看板が出ていなかった・・とすれば地主さんが直接

管理か

「排水」のための溝みたいですが蓋があるところも含め・・泥、砂が堆積してて

まともに機能していない様子・・恐らく一度も掃除などしていないと思われます。

雨天は水浸しか？？


弊社でも駐車場を管理しておりますが・・幸い「溝」はありませ～ん




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ウイルスソフトと衝突？

久々に２回目の「オンライン申請」をやってみたら・・・

すっかりやり方を忘れていました

前回の初で結構シンドかったのが頭にあり・・その後は毎度のごとく書面にて登記

申請していたのです。

今回オンラインでやろうと思ったのは単に「地目変更」の添付書類が少ないから

前回同様又してもマニュアル見ながらなんとか申請書等を作成し、後はシシテム

にログインして送信！という段になって・・・

何故かログイン出来ない？？ＰＣの画面のＪＡＶＡ表示で固まっている・・・

暫し待つ・・1分、2分、5分・・・自分的に我慢の限界です。

法務省のシステムでもダウンしてるのか？と思いながらＰＣを再起動させようと

したが・・・これも中々素直に行かない・・・

ここは気長に待った・・・やっとこさ再起動の画面に・・・

起動した途端・・・

ウイルスソフトのアップデートが始まった。。。これか、原因は？？

ログイン時とアップデートが衝突したみたいである。

「自動アップデート」に設定していたのですが・・・これからは「手動」にしま

す。結構このアップデートは煩わしいです。他の作業時もこれが始まると重たく

なりストレスでした。

今回はさすがに参った。。。出かける時間も迫ってきてたのにログイントラブルの

せいで・・・予定が狂いました

因みにウイルスソフトを停止してみたら、サクサク動きました

どんだけ重いんだこのソフト・・・




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酒田北港緑地公園

２年前の画像です

この写真・・・実は「失敗作」？なのです。

本当は「北港」側に入港してきた客船「飛鳥」を撮るつもりだったのですが・・

上空でカメラが反転してしまい・・・陸地側を撮影してしまった

正直このときは凹みましたね

前年も失敗したので。。。なおさら・・

この苦い経験をバネにして昨年三度目の撮影に挑みました！

結果は・・・撮るには撮れたが・・自分では納得できていないです。

作品はまた次回あたりにでも

失敗とはいえ・・なかなかなアングルで上手く緑地公園と大浜海岸がファインダー

に収まりました

因みに緑地公園の手前に写っているのは「第二緑地公園？」予定地です。近年まで

土盛りされてましたが、今は平らになってる・・かな？・・搾取した砂をダンプー

カーに積載して道路の工事現場へ輸送していました・・・

白い建物は「展望台兼灯台」です。確か30メートル位の高さだったはず・・・

この展望台からは日本海が一望出来ますので「夕陽」もバッチリです。

何故かあんまり人気が無いような・・・

ただ見るだけではね・・・せめて中に喫茶室とかがあればいいんだがね・・

公共の施設ゆえそこまで考えなかったのかな？なんかもったいない気がします





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ETCを付けて遠距離現場へ

初めて「ＥＴＣ」を装着して高速に乗ってきました！

いきなり、つまづいたのがカードの出し入れ・・・

早朝バタバタしながら・・何度挿しても「カードが認識されません！」と音声が

流れる・・・おかしい？と思い、付けてくれたＳＨＯＰに駆け込んだら・・

「お客さん、カードの表を下にして挿すんですよ、ほら！」

赤恥っかいてしまいました

た・し・か・に「トリセツ」に書いてあった・・・アホだ。。。

ほっとしながらいざ初「ＥＴＣゲート」に恐る恐る進入。

ドキドキしたがゲートがパカッと開いたときは「感動～～」でした

久しぶりの「高速道路」普段はケチッて一般道使用するのですが、なんせ今日は

お仕事ゆえ奮発して利用してみました。平日なので空いている（休日もさほど

混んではいない地方の路線ですが・・）気分良く運転してると前方との車間距離

は段々近くなってきて、スピードが60キロになる？？

数台前に60キロで走行している迷惑？な車のせいみたいです

田舎の高速道路は片側一車線区間が多い・・・なのでこのような状況になると

ストレスがかかる。後続も詰まってきましたね・・・当然ながら・・

ようやく追い越し区間に入ったので一気に抜き去りました・・ドライバーを見たら

高齢のおじいさんドライバーでした安全運転はいいのだが・・・

高速道路はせめてねえ・・・

およそ1時間半で目的地に到着！さすがに早いですね・・・

疲れも感じない。普段どおり現場作業をこなして午前中で終了

午後はお客様との打合せでした。何かと日程があるので急いで欲しいとの要望。

「全力を尽くしますＤｒ様」と・・お世話になってます叔父様の為にも

高速使えば遠距離の現場は思っていた以上楽と感じた本日なり。

来週再度行かねばならなくなったが・・・





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