こだわる打ち上げ場所

先日のブログにも書きましたが明日は酒田の花火ショー

自身が先日撮影した空撮画像において打ち上げ場所を検証？

以前は橋の手前の「河口」を会場にしていました。。見てのとおり川幅はドカンと

広く河川敷がすぐ側にありバツグンの観覧を得られます！

ところが今は橋の向こうの中州あたり・・・観覧スポットの土手は長いわ、樹木が

あるわ・・

で、私的にはガックリポイントです



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明日のズームインは遊佐町

今日は遊佐町での現場測量・・大雨になるかと思いましたが、幸運にも晴れてくれ

て助かりました

ほどなく作業もひと段落したところでお昼休憩にしたのだが・・時間が余ってしま

った為（午後の作業は立会い）どーしようかと・・・このまま車中で昼寝するにも

暑過ぎる。。。暑いし涼を求めて湧き水でも飲みに行こうかと。。

現場の近くだったしということで昔有名だった「胴腹の滝」に行ってみたら・・・

普段は殆ど人気がないのに・・（ブームが去ったので）今日は

路上に車がたくさん駐車しておって・・その中に「秋田放送」と・・・

ん？なんだ秋田からの取材かと・・湧き水の所に辿りついたらスタッフ？やら

機材がドンとある。。。ほほーーこういうものなのか撮影とは・・・

テキトーに見ながら湧き水を飲んでみた。。冷たくておいしかったです

作業着を着ていたせいか道すがら「どーも」と挨拶される（わしら関係者じゃない

のだが・・・）

その後現場に戻り・・暑さのせいでまた喉が渇いたので近くの自販機でコーラを

買ったら・・全く冷えてない常温です・・・

なんじゃこりゃ・・・入れ替えしたばっかなのか？？それとも電気なし？

暑さが倍層しました・・・

ただいま事務所に帰り・・休憩しながら新聞みたら・・・

はっ！？明日のズームインは遊佐町からの中継だとか、しかもキャスターさんも

来るって更に私が見た胴腹の滝は・・秋田放送の応援中継だと

そうだったのか・・・なんだ・・取材じゃなかったんですね・・

そうとわかっていれば・・もっとじっくり見てくれば良かったなーーー

明日朝生中継です・・是非ご覧下さい山形県！





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建物図面はあてにならない？

チョーサシ業務の王道である？建物の表題登記。

いわゆる、新築した建物を登記するため（法務局への申請）保存登記の為にもする

ためでもある。

手法は・・・完成した建物を現場に行き計測→事務所で図面化して他の資料と一緒

に法務局へ申請となります。

ここで「建物図面」とは・・・何番の敷地のどの場所に建築されてるかを表示する

のが主な目的です。ので・・場合によっては敷地も計測します。

隣接地から外壁までの距離を表記しなければなりません。。。位置特定のため。。

実はこの位置特定が問題を起こす場合も・・・

今回遭遇したケース・・・国土調査地域であり図面は1/500です。・・・が・・

取得した建物図面を見たらびっくりなんと敷地の形状が合わない・・

というか・・敷地が大きくなってます！（現況の見た目には合致する）

こ・こ・これは・・・やばくないか？改めて国土調査の図面に合わせてみたら・・

隣の土地に建物の一部かかるんですが

これはあきらかに・・・おかしい・・・

っていうか・・・なんでこの図面配置で登記が通ったのか

国土調査の図面を無視することは出来ないハズ・・・法務局で見逃したのか？

作成者の某チョーサシさん・・・とてもポカしたとは思えない・・疑惑が・・

このようなケースが結構あるからか・・・不動産業界の方達からはどうも信頼が

イマイチなようであります。。今日も同業の不動産業者さんから「建物図面は全く

あてになりませんね！」という厳しいお言葉。。。確かに・・・

チョーサシさん簡単に位置特定考えているかもしれませんが・・・これって非常に

重要なんですよ。後の不動産売買などではこの図面を信じて取引するわけですか

ら



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前略灯台より

日曜日・・・毎度のごとく、車でふらっと港近辺を走っていたら。。。

「灯台一般開放してます！」だったかな・・のぼりが路上になびいていた。

惹かれるように・・酒田北港展望台に行ってみました。

さぞや混んでるだろうかと思いきや。。。殆ど人がいない

イベント閉店？３０分前だったからか？？？


万国旗も飾れているのだが・・賑わいが・・・


展望台に入ってみるとお客さん数人しかいない寒い・・・

海上保安庁の職員の方の案内により念願？の灯台の屋上に登る！

これがまた・・急な階段にハシゴと・・ビビリました。

しかし灯台屋上からの眺めは素晴しかったです。


本物の灯台



酒田北港方面をパチリ



大浜海岸方面をパチリ


毎度空撮では何度も撮影しているポイントでしたが、やはり直に高い位置から見る

景色はいいですね

職員の方に「見学者たくさん来ましたか？」と聞いてみたが・・

そんなでもなかったみたい・・・告知が薄いんじゃないんですか？出店でも出して

派手に宣伝しては？と・・勝手に意見を言ってしまった。・・確かに灯台見学とい

う単品ではちょいと弱い・・何か考えてみましょうか？

灯台パネル展も展示されてまして・・全国にはユニークな灯台があることを知りま

した。灯台マニアもいると聞く


灯台絵画コンテストがあるとは・・ほのぼの。。。



展望室では小学生が港をスケッチしてました。そういえば子供がスケッチしている

姿なんて久しぶりに見ました。絵を描くのは良いことです





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8/1は「酒田花火ショー」ですね

今週土曜日は恒例の「酒田花火ショー」

酒田港まつり夏の風物詩でもあります

花火・・・子供の頃からワクワクするイベントでした。昔は良く岸壁から見ていた

ものでした。岸壁から見るにはやはり最上川河口で揚げてもらわなければ・・・

数年前から河口から上流側に打ち上げ場所が変更になりガッカリです

見物する場所としては土手が長いからいいのでしょうが・・・

花火の迫力を感じるには全くダメですね・・・

水上スターマインの迫力は・・やはり河口でないと全然ダメ・・

ナイヤガラなんて場所移ってから全くやってないんじゃないの？

出羽大橋の工事ももうすぐ終わるだろうから・・是非とも元に戻して欲しいです。

あんな中州で・・木々が目障りで・・花火が遠いのはアカン！

岸壁から見れないのも風情が無い・・・

規模など大きくしなくていいし（別に他と張り合わんでもよい）

とにかく近くでダイナミックなのを見たい、廻りが開けてスカッとしてるあの

河口がいいんです。


去年撮影した画像です・・撮影してるとファインダーばっか見てるんで・・ゆっく

り見れませんでした。。。ＨＱ選択お勧めなり













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水路が移動！

測量しに行った現場・・・廻りは水路で囲まれている。図面は精度が高いと言われ

てる国土調査地域なのですが・・この国土調査・・・昭和４０年代と古っ！

地元では・・現地と合わないので有名な地域・・・

とりあえず現況を測量して図面に重ねてみたら・・・水路の位置がズレてます

さすがにこれだけ見事にズレていると図面の作成間違いではなさそうな予感・・

現場は以前田んぼだった所を埋め立てて宅地にした・・・

隣接の所有者に境界の立会いをお願いに行ったところ、開口一番・・・

「あの水路はよー・・隣の造成のとき付け替えしたんだ。。ワシが、だからよー

今の水路はワシの敷地を通ってるんだ・・・」

予想通りでした。。。

「なんなら元の位置に戻すか・・水路・・」と・・・

以前は隣の方と仲良しというか知り合いだったので、そのように水路を付け替えた

模様・・今回所有者が別の方に変わった途端・・「後で揉めるからよ境界きちっと

すんべ・・・」おいおい・・都合が良すぎますよーーー簡単に出来るのか？

配水管（又も・・）も埋設なってますが

仲良しのお隣さん同士・・・片方が変わると・・えてしてこういう事もあるんで

す。人が変わると考えも変わる・・・

いや・・それよりこの水路は「官地」ですから本来勝手に移動してはならんのです




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土日はコスモさんの内覧会

今週の土日はコスモホームさんの内覧会です。

今回のテーマ？というかコンセプトは「白」「コントラスト」みたいです。

場所は「酒田市ゆたか」・・何かと週末は賑わうゾーンですのでわかりやすいかと

思います。

私、未だ完成したを拝見していないのでコメント出来ませんが

ブログ拝見するに・・なかなか品がありそうな感じ。

内覧会・・・来場者の数も天候に左右されるんですよね・・梅雨のこの時期・・

なんとか晴れて欲しいものです。





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隣接者からの苦情

「売り地」の隣接者のおばあさんからの電話・・・

いきなり「○○のなんとか（苗字じゃなくて家号）だ」

当初全く誰だわからず・・

「売り地のところ雑草いっぱい生えて、背丈もあるし、迷惑だ！町内会でも迷惑

してるぞ・・なんとかしろ・・・」と一方的にまくしたてる

「すいませんせが、もう一度・・どちらさんですか？」

「○○のなんとかじゃ！」

「もしかして売り地のお隣さんですか？」

「そうじゃ！」

やっと状況が把握出来ました。

去年までも毎年地主さんは今の時期・・伐採はしていました。今年はまだでしたが

近日中に行なう予定してたんです。。。

しかし・・このお隣さん・・ちょいと虫が良すぎますね。。。

過去・・地主さんの承諾も得ず勝手に自分の配水管を地主さんの土地に埋設した

悪行。。昨年廻りに下水道がきたので接続をそちらに変更した。よって今は配水管

は使用していない。恐らく配水管を利用してないから強気に出てきて苦情を言って

る感じ（今まで一度も苦情は無かったのに）手のひら返したように苦情を言

う。。。

町内会も迷惑してるって？？

どうみてもそれはないだろう・・だって隣接で家あるのはおばあさんの家だけで

廻りはみんな更地しかも・・地区のハズレゆえ・・閑散としている。。

昨年・・・配水管の撤去を願ったが費用かかるということで保留されたまま・・

さてと・・このように罵声浴びせられては地主さんも堪忍ならんだろう

即刻撤去してもらいます





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封印されてた事実・・・×２

久しぶりにギョーセイショシ業務にて「相続の遺産分割協議書」を依頼されました

内容をお聞きに依頼者の元へ伺いあれこれお話を聞いてきたところ、相続人との間

では既に話し合いがついてるので・・首尾よく書類を作成し進めて欲しい！

そうか・・・話し合いついているのか・・なら協議書もそんな複雑に作成する

必要もなかろう・・特定の一人が全て相続するわけなんでね。

そんなわけで早速、被相続人の戸籍を取ってきたのですが・・・

記載されてた事実にびっくり

被相続人さんはバツイチとは聞いてたのですが・・・戸籍みたら・・

バツ２ではないですか。。。しかも。。子供までいた・・

そんな話聞いてないぞ・・と・・依頼人の兄弟に確認したところ・・

「えっ・・・」と絶句でした・・・誰もそんな事聞いてないと・・・

確かに婚姻期間は４ヶ月しかない・・記載されてた奥さんは県外の人・・・

想像するに入籍はしたが・・同居生活はしなかったのであろう・・だってその期間

は奥さん・・妊娠してましたもの

５０年以上も前のこと・・・

被相続人は・・・この事実を死ぬまで封印していたみたいであります。。。

相続の場合・・・戸籍を辿っていくとホント・・・色々なケースに遭遇します。

しかし・・・ふう～・・・この子供さんを探し出さねばなりませんし・・

その後に相続の話し合いで・・・さて、うまくまとまるか・・・






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ひまわり開花！

やっとこさ咲きました「ひまわり」

まだ2本だけですが・・・同じ日に植えたのに開花の時期も全く違うんですよね

各々個性を持ってるようですね






先週も強風が吹き荒れ・・・心配してたのですが・・・

ついに・・・というか残念ながら1本倒伏してました

が・・・しかし・・・根性あります・・ひまわりさん

倒伏しながらもしっかり開花してました

自然の生命力は凄いです。立て直そうと向かってみましたが・・茎が根元から

曲がっており・・無理でした

寝そべりながらの勇姿！しかと見届けよう。







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