法務局に備付の図面類

取引先の方から電話がありました・・・「あのー法務局に建物図面交付

に行ったら無いですと言われたのですが？？」

どうやら図面は必ずあるものと思ってたらしい。。。というか初めて建

物図面が無い物件を担当したのでパニクッテた様子でありました。

法務局には「地図」「地積測量図」「建物図面」等が保管されてるので

すが、「地積測量図」と「建物図面」においては無い物件もあるので

す。その違いはと言いますと、年代です。義務付けがなったのが昭和

４０年代半ば頃ですので、昭和42年頃に分筆した土地とか新築した建

物に関しては無い！のです。但し建物に関しては例外？もあります、

それは登記の時期です。昭和42年頃に新築し未登記の状態で例えば

昭和55年に登記手続きを行なえば図面の提出義務はありますので存

在することになります。

今ではＣＡＤで作成するので綺麗な図面ですが、当時は当然手書きゆ

えなかなか趣？がありますね、測量図で杭の表記も無く辺長も記載さ
れて無いのは正直困りますし本当にこの図面測量したのかなあ？

と疑わしいものも散見される。長老に以前聞いたら昔は現場で測量な

どしなくて図面を基に机上で作成した時期もあったと・・・

恐ろしいことである。。。
確かに存在する・・・現場と符合しない測量図が・・・

古い時代に測量図交付付きで土地を購入された方は一度自分の土

地の測量図面を確認してみましょう、ひよっとしたら・・・

伝説の映画館が無くなった日

今日は10・29

あの日から３２年・・・

「酒田大火」が発生した日です。

http://www.city.sakata.yamagata.jp/sakata_tmp/taika/index.html


当時のことは今でも覚えている、家でテレビを見てたらテロップに「酒

田で火事・・・・」と、正直そんなに大したことでもないだろうとか思って

たら、街の親戚などから電話が来る「燃えている！が家の方は大丈夫

だ！」と、半信半疑で外に出て市内の方を見てみたら・・・ゲッ！真っ
赤に空が・・・

親父が野次馬根性？か情報収集で車で出かけて行った・・・戻ってくる

なり「すんごいことになってる、現場なんかには近寄れなかた」と・・・当

然我々は何もすることは出来ず・・・無事を願い就寝に・・

朝起きてＮＥＷＳを見て愕然とした街が無い戦争の後のように焼

失していた。数年前の阪神淡路大地震の映像見たときは大火の後

景と同じだと思った記憶があります。

そして火元とはなんと今話題の伝説の映画館「グリーンハウス」だった

のです。↓は関連記事です。

http://allabout.co.jp/interest/book/closeup/CU20080506A/index2.htm

今年この本が出版されるまでは正直そんなに凄い映画館だったとは

知りませんでした。それを作った佐藤久一氏も凄い人だ

まだまだ酒田もすてたもんじゃないですね

プチ蕎麦畑

知人が植えた蕎麦です。。。種まきが９月頃と遅かったのでイマイチの

成長みたいですが、花は咲きました。

規模は凄く小さいです、取り合えず試しに植えてみたのです。しかもこ

こは砂畑・・・蕎麦は痩せている土壌が良いと聞くが、どうなんだろう？

砂地ではやはり無理があるのであろうか？

果たしてこの実は収穫出来るのであろうか？喰えるのだろうか？

蕎麦好きの彼のことだから無理してでも収穫し、挽いて蕎麦にするの

かもしれない

今年の実験はこれにて終了だな。

今時未舗装の道路って・・・

前回告知致しておりましたコスモホームさんの内覧会場に先日お邪魔

すると同時にオーナーの方にもお会いしてきました。

オーナー自ら手掛けたという塗り壁・・・流石に本職ですから綺麗に仕

上がっておりました。個人的にもクロスよりも塗り壁の方が好きです

ね。一応我が家も塗り壁です（但し古い家なんで当然なのだが・・・）が

数年前に一部クロスを貼ったのですが湿気の影響か近年ところどころ

剥げてきました張り物はやはり粘着が弱くなると・・・

ところでその現場に来る途中で驚きが・・・遠くから真新しい新築住宅

が見えてきたので車を走らせて向かうと・・・辿りつくには約３m幅の未

舗装の道路を進まなければならなかった。今時未舗装の道路っ

て・・・有り？なのか・・・確かに廻りは農家住宅等が立ち並ぶ郊外の

集落内ではあるが、この周辺だけが未舗装なのであります。

気になったのでオーナーさんに聞いてみたら・・・やはりご本人さんも

不満な様子でした。なんでも集落道（私道）なのだが役所では舗装が

出来ないと言われたそう。。。幅員がある程度ないと事業化することが

難しいとか。そんな固いことなど言わずに地域住民の為に舗装ぐらい
してやれば良いのに・・・お役所さま舗装してやって下さい。

幹線道路に出るまで100m位はあるであろうか・・・大雪が降ったときな

んかは除雪で大変らしく家に辿り着くまで30分以上かかったこともあっ

たとか不思議なのはその未舗装の奥に立派な公園が近年出来て

いたことである。公園整備したなら何故道路も整備しなかったのか？

謎である・・・


市街地でも立派な家が建っている。。。だが前面道路の幅が狭いと

魅力が半減してしまう（田舎では特に・・）

道路って改めて考えると大事ですね、特に建築するうえでは



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お魚料理を堪能しました

昨晩は酔ったかも・・・お酒と料理に

先輩から連れていかれて初めて行ったお店・・・お店に到着！って・・・

なんだ・なんだ・・・これ店？なの？？と一瞬ビビルというか・・・

お店の名前は出てないが看板はあった「鮮魚」

アジアン風屋台とはいわないまでも・・・中は土間にカウンターとボック

スがあった。女将さんから何処に座る？と聞かれた先輩だったが・・・

先輩もちょいと戸惑って言葉が出ない模様、そしたら女将さんが「ほい

じゃ座敷の方が良いから、ほれ！」と後方を示してくれた。確かに奥に

座敷の間があった。室内には大漁旗が鎮座しておった。おおー海の

ロマンですな。

早速料理を注文しようと・・・メニューが無いカウンターにはあったの

だが・・・ぶら下がりの・・・

もうここは女将さんにお任せコースでお頼みすることにした。

まもなく板さんの息子さんが調理してくれた「刺身・焼き魚・カニな

ど・・」新鮮な海の幸が次々と出てくる。それがまた想像以上に美味し

いのよ普段テキトーな居酒屋メニューに慣れきってるせいか凄く

美味しい！これが本当の魚料理！と確信しました。

女将さん曰く「酒田も最近は美味しい魚料理食べれるところ少なく

なってきてのー・・・」とちょいとブルーになってました。聞いたらこの女

将さんは何でも山形県の調理マイスター？だかなんだったか忘れた

が、そういう一流の人しか選ばれない料理人？伝道師？に選定され

ているとか・・・どーりで美味いはずだわ！

酔いが廻るに連れ女将さんとの会話が次第に「酒田活性化」について

の討論会になってきた。先輩たちも異口同音に「いま、我々がやらな

かきゃこの先誰もやれないだろう！あと何年でくたばるかもしれない

が子供や孫の為に頑張りたい！」と熱く語っていました。

誰もが皆思ってるんだ・・・「酒田を復活活性化したい」と・・・

酔いが廻って来たのでトイレはと・・・はっ？屋外？・・・しかも仮設的な

トイレ、夜風が爽やかに感じる。これもまた以外で風情か。。って

せめてトイレは家の中にお願いしたいっす。料理美味しいんだからさ

あ・・・




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内覧会の告知/コスモさん

来る10/25、26日において日頃お世話になっておりますコスモホーム

さん建築の住宅内覧会が開催されます。

今回のテーマは「愛車と暮らす、塗り壁の家」ということです。

詳細はコスモホームさんの下記ブログをご参照あれ！

http://iehint.blog.drecom.jp/

今回も中々個性ある仕上がりになっております。

興味のある方は是非ご見学してみてはいかがでしょうか

驚いた技術エアー免震！

いやー驚きましたね、地震に強い家造り。

先日のＴＶで見た方も多いようで、いわゆる「免震」技術。

建物にかかった地震の揺れを軽減する方法です。なかでも驚いた

のは「エアー免震」という凄い方法検索キーワードも急上昇

http://airmenshin.com/airmenshin-system.html

地震を感知したら建物を宙に浮くって！凄いです。

私も以前、地震から逃れるにはもう空中に浮して建てるしかないだ

ろう！と勝手に妄想していました。まさかそれが現実になってるとは夢

にも思いませんでした。

しくみは基礎を上下に二つ作って。。地震が来たらその間にエアーを

送って上盤の基礎を浮かせるっていう。。本当かいな？空気で浮くの

かいな？と思って見てたら・・・凄い！まじで浮いてる

揺れもかなり軽減されてました。こんな凄いことを考え、可能にしてし

まうなんて「日本人は偉い」と叫んでしまいました。

開発した社長さんも「簡単なことよ」と平然と言っておられらた姿には

匠を感じてしまった。

既存の住宅にも設置が可能みたいなことを言ってましたから、これか

らグーンと需要が増すのではないでしょうか

自分的にはもっと未来的に「基礎なしで空中に浮かばす家」というの

が理想なのですが誰か開発して！

最近は地盤軟弱の箇所で建てた家が傾き争いが起こってるケースも

増えていると聞きます。なんぼ頑丈に施工しても数年後には沈んで行

くとか・・・自然の力には逆らえない・・・浮かせるしかないか


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行けなかったどんしゃん祭り

昨日、一昨日と酒田では「どんしゃん祭り」が開催されました。

毎年この時期は天気が悪いイメージがあったのですが・・・今年は二

日間とも晴天に恵まれさぞ繁盛したことでしょう。

行く気はあったのですが・・・土曜は完全に忘れており、昨日は緊急の

仕事？が入り結局見に行くことは出来ませんでした。

どんしゃん祭りが酒田の四大祭りのトリを飾る催しかと、１月？は「酒

田どんがら祭り」、５月は「酒田祭り（来年は祝！400年だったはず」、

８月は「酒田湊祭り」というラインアップです。

どんしゃん祭り・・・今まで「どんちゃん騒ぎするから、その名称がつい

たと思ってましたが・・・改めて調べてみましたら全く違う！恥ずかしい

限りです。

本当は「舟をのみ込むほどの伝説の大魚・呑舟（どんしゅう）から転じ

た名称」だそうですへええーーって感じです。

今年はどんなイベントがあったのだろうか？？

そいえばどんしゃんの最初の頃「アイドル、コンテスト」なるものがあっ

て「ＳＨＩＰ」という女子の地元アイドルが誕生しました。今は解散・・

街起こし、地域・商店街活性化の為という壮大なプロジェクトでした。

果たして効果あったのか？？

酒田発アイドルプロジェクトの頭文字が芸名の由来だとの記憶が・・

そろそろ第二弾の新規プロジェクトをかましてもらいたいものですね！

私のボンクラ頭ではどうも良い案が浮かばない

遠い映画館/欲しい水族館

前回のアンケートの結果・・・市内に欲しいもののＴＯＰが「映画館」と

「水族館」でした。堂々の同数「2票！」少なっ

確かに映画館はやはり市内に欲しいですね、市内から車で20分前後

の大型郊外店まで行かないとは不便・・・大人ならまだしも学生さん達

は大変かと・・・でも今の映画館は大型で設備も立派ですから満足で

す。ただ・・・夜は寂しい。。。って何が？って

映画終わったあとに歩いて近くの飲み屋に行けないってこと

市内にあったころは見終わってから繁華街に繰り出したりで二次会の

楽しみがあった。デートも歩いてブラブラ出来るから楽しい（現在は車

で行って車で帰る）・・・以前は「線」だったのだが「点」になってしまっ

た。映画に限らずショッピングも「線」から「点」になり・・つまらななく

なってしまった感じがする。都会では未だ「線」が動脈としてあるから

活気がある。

もうひとつ「水族館」・・・隣接の鶴岡市加茂に「加茂水族館」はある。

「クラゲ」の展示として有名であり頑張っている。

でも港町酒田には水族館は無い！魚は見るものでは無く食べるもの

だからか？そんなことないか

個人的にはさほど水族館には興味はないのですが・・・昨今のブーム

を見るとやはり行きたくなる・・かな？

「遊び」も「仕事」もする場所が無いと都市としての魅力は薄れる・・・

山・川・海・島と自然はたくさんあるこの庄内・・・違う目線で活用出来

ないものであろうか・・・なんか今日は眠い。。。

さつまいも収穫

我が家のプチ農園でさつまいもが収穫出来ました。

掘ってみたら思ったよりデカイ！・・・一応毎年植えてます。

夏はじゃがいも、スイカ、枝豆などを収穫しましたが出荷したのは枝豆

だけ・・しかも少量・・・

去年よりは値段が高くついてましたが、農作物っての値段って市場に

振り回されるんですよね。。。天候にも！

汗水流して育てた作物が全く売り物にならないこともあるし、値がつい

たとしても微々たるものだと・・・収穫し出荷する労力を考えると赤字に

なってしまい止む無く畑で処分することもある

しかし現在の食に対する安全・感心が高まればそうそうは値段が崩れ

ることはないように思う。

産直のニーズが高まっているのもその証か！農家ももっと簡単に直

に販売出来ればいいのになー・・・昔、うちのおばあちゃんは町までリ

ヤカー引いて行商に行ってたもんだった。凄いパワーだったんだ


追伸：上記のさつまいも・・・ご希望者があれば少量ですがプレゼント

します。うーん5、6本かな（数に限りがありますので・・・）

受取来れる方のみとします。

ご連絡は下記まで

tel 0234-34-2880