山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

敷地の一部に砕石敷いてはみたが

2024-09-30 19:28:03 | 雑談
前略:酒田より発信

水害により敷地に泥土が堆積したので

出来る範囲で除去搬出。。

が除去したとき深堀したせいか凸凹に。。

雨が降ると水溜まりに

で・・先日・・とりあえず砕石を敷いてみることにした。。

業者さんから転圧マシンを借りて自らガガガガと

自分なりには上手くやった方かと。。

あれから数週間経過・・雨が降ると・・土が下から吹き出してきて・・

砂利の上に被る箇所がちょいと。。。

転圧はしたが・・・砂利の深さまでは適当~

ゆえ浅い箇所は噴き出す

もう一段砂利を投入すべきか思案中







共有。。。


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種類が「土蔵」って。。。

2024-09-27 19:51:01 | 業務関連
前略:酒田より発信

建物登記の調査。

今回は全て「未登記」の建物でありまして。。

居宅の他に車庫など数棟

の一つに「物置」があった。。

いわゆる農家にある「土蔵」といわれるもの。。

って「土蔵」っていうけど「物置」とはあまり言わない

種類兼構造って感じ。。

で・・現地調査しても・・やっぱ「土蔵造」壁厚が30センチはある。。

やっぱと思ったのは・・

役所の台帳の表記・・種類が「土蔵」構造が「木造」となってたのです

役所の人「土蔵」が種類と思ったのか・・にしても構造を木造とするのは。。。

評価額査定に影響してるか・・な?



出戻り。。。
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「日向川」河口

2024-09-25 18:06:53 | 空撮
前略:酒田より発信

氾濫した日向川。

上空から河口を見てみた。

以前よりは砂の体積が多くなってはいたが・・

流木とかの漂着物は今は見当たらず。。

当時はどんな状況だったのであろうか。。









タキロン。。。
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家財道具処分の手伝いなり

2024-09-24 18:30:55 | 業務関連
前略:酒田より発信

日曜・・2年前中止になった同窓会に参加。

卒業後初めて会う人もチラホラ。。が・・

もはや誰なのかもわからず。。

幹事!名札をつけんとわからんがな

一夜明け・・かねてから実家の売却をお願いされてる同窓生のお宅へ

本人は二日酔いであったが。。朝から家財道具処分を精力的に。。えらいタフだな

微力ながら私助っ人に来ました

ここ2ケ月でだいぶ片づけは進んでましたが・・

まだ大物の家具等が残ってまして・・今回はそれを一気に処分

だいぶ家の中がすっきりしてきました。

さてと・・後はそろそろ買主を





6ケース。。。
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道の駅あつみ「しゃりん」にて遊覧ヘリコプターを見る

2024-09-20 19:43:53 | 雑談
前略:酒田より発信

今週の連休最終日。

所用で湯野浜まで運搬

搬送作業後・・せっかく南下したんで・・久々に・・もう少し南下してみた。

なんやかんやで道の駅「しゃりん」まで来てしまった

連休で快晴の為か駐車場は満車。

空きを待ってるのが面倒ゆえUターンして帰ろうかと思ったら

一台空いた

とりあえずトイレ休憩を。。

と・・海岸の方に行ってみたら「ヘリコプター」が駐機。

遊覧ヘリコプターでありました。。

数十年前?も見た記憶が。。。今も遊覧飛行やってるんすね

ちょうどフライトする所だったので。。やっぱ見る

離陸そんな爆音でもない。。軽やか~

数分後に着陸すべく戻ってきました。

そして・・いとも簡単に同じ場所に着陸!

凄いテクニックですね。。

ドローンみたいにGPS制御なのだろか







湿布。。。
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空家解体のチャンスなのに。。。

2024-09-19 18:14:35 | 業務関連
前略:酒田より発信

とある売り物件

中古家屋として売り出している。

価格はほんと激安。。

理由は築年数が古いことと、その土地には再建築が出来ないからかと。。

接道はしてます・・私道。。ですが・・建築基準法上は道路として

扱われないので‥単なる通路。。しかも行き止まり

再建築も出来ず駐車場も無いような住宅・・とても買い手が付くとは思えない。。

どーして更地にして売り出さないのか??

解体費がかかるからだとは思いますが。。

現場見て・・売り物件の私道挟んだ向かいの土地が空地になっています。

こちらは市道に面してるので問題無し(この土地も売却予定だとか)

解体するなら今がチャンスなんだがね。。。

この空地を利用すれば重機も入れるゆえ解体作業が楽なハズ。。

これが売れて住宅が建ってしまったら・・・

狭い私道通路から・・作業せねばならんとすれば解体費用は当然高くなるはず。

更地にした方がいいですよ売主さん




延期。。。
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田んぼには石・流木・土砂。。

2024-09-18 17:38:36 | 雑談
前略:酒田より発信

定期業務?で水害の一番大きい地域のお客様の所へ

道すがら報道で観た景観が。。。

やはりテレビで観るのと実際の現場を生で見るのとは違う。。

大自然の力を改めて思い知る。。

田んぼには大きな石や流木がゴロゴロと。。

我が家周辺の被災田んぼより破壊力が凄まじい。。。

住宅も半壊・全壊してる所がちらほらと。。

電柱・電話柱も倒れている。。

ゆえお客様の所も電話は未だ不通です・・・

見慣れた景色が一変・・

マックス被害の地区へは作業車両以外通行止めゆえ

被害状況は確認出来ませんでしたが。。

聞けば復旧ボランティアが不足してるとか・・・

参戦したいのは山々なのだが・・あいにく肘痛に腰痛・股関節痛ゆえ

全く戦力にならない身体(情けない・・・)

って・・自宅の作業も未だあるんで

積雪前にはなんとか目途たって欲しいものです。

躯体が弱ってるゆえ積雪で倒壊したら二次災害に。。。





無力。。。
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泥だらけのブルーシートを洗浄

2024-09-17 18:05:00 | 雑談
前略:酒田より発信

週末の連休も・・やはり何かしらの水害関連作業

小さな作業がまだ。。まだ。。。

その一つがブルーシートの洗浄作業。

今回ブルーシートがあってホント良かった。

泥ついた状態の水害物を地べたに置かずに済んだ!

大小合計4シート。

でかいシートは洗浄作業も汗だくなり

災害時に役立つ品の一つですね







赤白。。
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畑は5センチ増える。。

2024-09-13 19:11:30 | 農作物
前略:酒田より発信

水害は・・・自宅だけではなく。。

畑も被害にあったわけで。。

泥土が堆積。。が・・こちらの泥土は宅内ではないゆえ

処分場に運んではアカンとのこと

約5センチほど増量

しかも栄養を含んでるのか雑草が生えるのが早い。。

しょうがないので先日トラクターで耕運。。

廻りの畑も順次耕運してました。。

まあ・・元々の土壌と一体化したので見た目は。。。

それより農道に堆積した泥土はどーすんのかいな!

雨降るとぬかるむし・・匂いが。。。

↓この高さゆえ水没は免れた新規農作物




誤字。。。
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リトルカブ復活

2024-09-12 18:25:59 | バイク
前略:酒田より発信

水害ネタで恐縮ですが

水没の被害にあったリトルカブ。。

当日バイク屋さんが駆け付けてくれまして

直ぐさま緊急搬送

その後数回の輸血等を行い

先日無事退院し、元気に走行しております。

いやー本当にありがたかったです。

↓水没から引き揚げ


↓復活





成長。。。
コメント (2)
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