山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

漆喰+アメリカン

2010-12-18 17:46:57 | 業務関連


2年ぶりに Jクリエイティブさん施工の内覧会に行って来ました。

個性的な輸入住宅が特徴です。

和風、洋風色々ありますけど・・・ここは。。思い切りアメリカン

中に入って驚いたのが「壁」

今はクロスがほとんどなのに・・・

今回の住宅はオール塗り壁!

説明に拠ればスイス漆喰という代物らしい

さすが輸入住宅?日本的な塗り壁ではアカンのでしょうか

塗り壁はやはりいいですよね。。。湿気をコントロールしてくれますから。

我が家のボロ家の壁も塗り壁なんどぇすが。。。数年前汚れてきたので上からクロスを

貼ってしまったら・・・湿気が。。。クロスに触ってみたらビッショリ

クロスは呼吸してないんだ。。と実感しました。。今はそういうことはないのでしょうが・・

単に壁にクロスを貼ったからですからね。。。

内部の作りも家具やら照明やらが凝ってまして。。。施主さんの愛情が伝わってきました。

明日も内覧会は行ってるそうです。

興味のある方は是非

場所は・・・砂越地区。

詳しくは

http://www.j-creative.jp/index.html


のHPをご覧下さい。









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保険のおばちゃんの営業トーク。。。

2010-12-17 18:10:53 | 雑談
何を言いたいのか・・・理解できなかった。。。

突然見知らぬおばちゃんが事務所に来た。。

「こんにちは○○生命です」(と名刺を差し出す)

「はあ。。」

「何かありますか」

「・・・・?」

「ムラカミさんと何か縁でもあるんでしょかね。」

「・・・・?」

「私もムラカミなんですよ。」

「はあ。。」

「この辺では珍しいですよね。」

「いや近所にムラカミさん他にもありますが・・」

「そうでしたか、出身は八幡ですか?」

「いえ。。」

「両親とか親戚などが升田とか?」

「いえ。。」

「いや~どこかで繋がってるかもしれませんね。。」

このおばちゃん何を言いたいのか。。。意味不明

「お仕事は不動産ですか?」

「はい」

「通りかかったので寄らせていただきました」

「はあ。。。」

「また寄りますのでよろしくおねがいします」


結局。。。保険の営業トークは無し。。。

一体何しにきたのか。。このおばちゃん・・・

経験上・・・保険のおばちゃんというものには全く良いイメージが無い。

保険内容100%理解してるのか?適当な営業トークか?

以前も説明求めて突っ込んだところ。。。

「お詳しいですね、私が教えてもらいたいです!」

アホですかと思った。。。あんた保険のプロじゃないのかね。。と・・

あと酷かったのは・・・

契約内容について数年後に揉めたとき・・・

担当のおばちゃん・・・「そんな事言った記憶はありません」と。。。

おいおい。。。

会社も会社でおばちゃんの言うことを信じてた。。。最低な保険会社でした。

保険に加入するときは、きっちり説明出来る人を呼びましょう












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雪には映える紅白ポール

2010-12-16 18:00:35 | 業務関連
昨夜から本格的な降雪であった。。。

朝起きたら案の定。。。積もってますわ・・・

タイミング良く今日は朝から境界の立会い。。。

どうしてこのタイミングで降るかな

指定時刻に向けて普段より30分早く事務所を出た。。。

現場につくなり。。。正直ガックリ来ましたね。。。

雪で・・・真っ白。。。事前に仮杭やらマーキングした所がわかんない

この状況の恒例行事で・・余分な仕事が増える。。。

まずは杭を打ったところらしき所を探しながら除雪を行うことに。。。

ヒーハーいいながら。。腰に気を使いながら。。スコップでのける。。。

防寒着のせいか。。。既に汗ダクです。。。

掘りだした仮杭の所に紅白のポールを立ててみる・・・

これが。。。良く目立つ

↓遠くからもくっきりです。



積雪で良い事とはこれくらいか。。。ポールの視認

紅白で目出度い目出度い。。。ってか・・・

などど呑気な事を考えたせいか。。。今日の境界立会い。。。図面と現況の境界線が大きくズレタため

不調に終わりました再度立会いです。。。

ブルーな気分になりました・・・

そして午後からは別の現場へ・・・ここでは。。。杭の冬支度?というか・・・

杭の場所が雪で埋まっても後でわかるように。。。竹で目印をつける。。

豪雪地帯。。一晩でもっこり積もる。。。

ここの立会いは後日ゆえ。。。その頃は。。。雪がもっこりだろうと。。。


↓大袈裟に赤のラインまでは積もると思われここにあるよ!とわかるようにピンクの印です



降雪になりますと・・・地べたの状況が把握出来ないゆえ。。。何かと厄介です。







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ボランティアで売買立会い

2010-12-14 18:14:06 | 業務関連
仕事でお世話になったお客さんが土地を買うということで・・・

諸般の事情から売買の契約に立ち会う羽目に

当事者は農家のおっちゃん同士ゆえ。。素人であり。。当然?というか何も手続きがわからない。

仕方なく。。。段取りを手配・・とりあえずは司法書士さんに連絡したくらいか

売主さん・・「権利証ってこれかね?」

司法書士さんが確認!・・「いやこれは違うようで。。。」

農家であるゆえ・・・所有地をたくさん持ってまして。。。権利証が数通存在。。

確かに素人では。。。どれがどれだかわかるまい。。。

「押印は実印か?」

「はい」

「ここに判子押すのか?」

「はい、こことここと・・・」

どうにかこうにか・・・手続きは終わった。。。

立会いしただけで・・・疲れた。。

ボランティアとは言え契約は緊張します。

これがビジネスで仲介だったらな。。。もっと張り切るのだが・・

今回の場合、、仮に仲介したとしても。。。

微々たる報酬にしかならなかっただろう。。。

なんせ・・・5坪の売買であり。。。価格も微々たるものみたいだったし

田舎の土地は安いっす。。












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流石は時計専門店

2010-12-13 20:21:02 | 雑談
腕時計の電池が切れたので。。。交換してもらいたく、某SHOPに寄ったところ・・

「電池交換お願いしまっす!」

「はい、では15分ほどお時間戴きますが。。っと少々お待ちください時計を拝借」

時計を預かった店員さん。。。再び・・

「申し訳ありませんが、こちらの時計は当店では電池交換出来ないようです」

「はっ?」

「裏蓋が特殊なようで、無理に開けると壊してしまうかもしれないので・・・

購入されたお店にお願いしてみてください」

ん?購入したお店って・・・通販なんですが

それにこの時計そんな高価なもんじゃないんですがね

地元では名のあるお店だったので安心してたんですがね。。まあーー眼鏡やら宝石やらも販売して

ますから専門ではないんどぇしょうが。。。期待ハズレなり。


どーしようか?と考えていて・・・ふと思いつく

単純ですが「時計店」に行ってみようと・・

10年ぶりくらいか・・・あのお店。。。以前は交換に行ってたものでしたが・・

久しぶりに入店。。。見覚えのマスター?が未だ健在です。私のことは覚えてないようですね

さすが時計専門店・・・店内時計だらけです

妙に落ち着きます。静かだ。。。

職人気質のマスターに時計を渡し・・「電池交換出来ますか?」と。。

「はい、大丈夫です少々お待ちを」

と、あっさり裏蓋を外し。。ささっと交換。。五分で終わった

プロフェッショナル

やっぱし、専門店がいいんだな・・・

市内中心部にあって、目立たない立地場所なんですが。。。良い店舗です。

そいえば、前日・・・中町にて。。これまた15年ぶりに懐かしいラーメン屋さんに行った。。

店内には作家「椎名誠さん」の色紙やらが。。。定番のワンタン麺を注文した。。

久しぶりの味に感激。。

けれど。。本当は○○○が食いたかった。。昔・・メニューにはなかったオリジナルをね。。

注文すれば果たして出してくれただろうか。。。今度挑戦してみようと思う。

ここもプロフェッショナルなお店ですね。








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大波を乗り越えるクルーズ船

2010-12-11 17:55:00 | 船舶・港・海




南極観光のクルーズ船だそうです、こんな天候でも観光するのか

ビデオを撮影した帆走している船の乗客・・・あんたは偉い



しかしながらこのクルーズ船。。。なかなか格好良いではないか







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イケメン君の就職活動

2010-12-10 20:02:57 | 雑談
平日の日中・・・コンビニで知人のイケメン君にばったり遭遇。

「あれ。。どうしたのこんな時間に・・仕事休み?」

「いや。。。」

「まさか・・・辞めたとか。。」

「はいそうです!」

彼・・・一昨年Uターンで酒田に戻ってきたばかり。。

希望する職種無くて・・・仕方なく?某企業に就職~(知人の紹介らしい)

一年で辞めたのか。。。

今の若者はそうなのか??

なんでも辞めた理由が。。。

結構無茶な業務・責任を押し付けられたことなどが原因らしい。

一年の新人に過大な業務をか。。。

ある意味期待してのことなのか?

会社の内情はよくわからないのでなんとも。。。どちらが悪いとかも判断できかねる

心情的にはイケメン君に同情をしたい・・

さて、これからの就職活動が中々大変。

この不景気時。。。求人数もそんなに多くないとかで。。。

イケメンでも就職は難しいのか

不細工な私には・・・まあ。。。まあ。。

彼はイケメンでもあるに加え性格も素直でナイスな男子なんですよね。

なんとか応援したいものだが。。。

是非ウチの会社でと思われる人事担当の方、よろしくお願い

ご一報くだされば私が取り次ぎ致します。。。ってそんな簡単に行くわけないね


※イケメン君と同じく。。。もう一人求職中の知人がいましたが、再就職した模様

こちらは辞めた経緯が。。。前回と同じく・・・過大な○○○が引き金だったと

入社したときは甘いですがその後は。。。。

雇う方も雇われる方も何かと余裕がないこの情勢・・・

何が悪いのか・・・

若い頃はあれをしたい、これをしたいという意欲があったね(妄想でしたが。。)

まあ、今日でも個人的にはやりたい仕事はあるのですがねーーー

シュミレーションするだけでもワクワクします。。

若人よ歯を食いしばり頑張りましょう!


 









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土砂降りに雨合羽デビュー。。。

2010-12-09 18:06:55 | 業務関連
昨日に続いての雨合羽ネタで恐縮ですが。。。

現場は違うが同じゾーンの豪雪地帯の現場へ今日も先輩のお供で

昨日あれから速攻で新品の合羽を購入!

一番安い。。。1980円の代物をチョイス・・

店長お勧めだったし・・・

お店でどれにするべきか悩んだ。。。2980円or3980円の代物もあった。。。

店長(同級生)曰く「これ安いけどいいよ」

「ほうなのか?・・・」

「軽いし、蒸れないしね」

その言葉を信じて購入なり。。。

そして本日。。。まさか着用するとは。。

現場到着時は曇り。。。が・・・あっという間にが降ってきまして・・

あたりは真っ暗に。。。そして。。。土砂降りになる

新調した合羽があああーーー

なんか可哀相に思えて。。。きてしまった。

いきなり土砂降りに遭遇とは・・・

しかしさすがは新品!水滴が。。。弾く!

昨日のように染みないっす。

快適ではあったが・・・指先まではカバー出来ないゆえ。。。手が冷たい雨でかじかむ。。

現場終了直後・・・背後で雷鳴が・・

山の天気は変わりやすいことを実感なり。。

明日は無いよね先輩










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雨合羽を選択して失敗

2010-12-08 18:15:47 | 業務関連
先輩に借り出され?朝から豪雪地帯と言われる現場へ行く。。。

さすがに積雪はまだなかった。

到着時にはだったのだが・・・少ししたら雪混じりになってきた

サブイ

酒田と違い風は無いのだが底冷えがする・・・

ここで悩んだ。。。

雨合羽を着るべきか防寒着にするべきか?

雪はときおり止む。。。冷たい雨の方が。。これからも継続だろうと読んで雨合羽を選択した。

これが・・・裏目?というか・・・失敗でありまして・・

業務していくうちに足が手が冷たくなってきた。。。

良く見ると合羽に水が染み込んできているーーーーーーー

やばちい(庄内の方言で濡れたりしたときの表現)

さすれど今更どうにもならんゆえ。。。我慢して業務を続けるしかない。。

この合羽もついに限界か。。。何年持ったかな?とふと考える。

先輩からは「開業時から着てるんじゃなかったけ?」と・・・

いや、そんなハズはないっしょ。。。本気で思っておるのかいな

合羽を脱いだら案の定・・ズボンに染みが。。。

車中の暖房をMAXにしてもらい乾燥させることにしましたが・・

さすがに。。。そうは上手くいかないです。。。ズックの二の舞です

↓ぐっしょりでした








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イージス護衛艦「みょうこう」

2010-12-07 18:06:00 | 船舶・港・海
最近何かと軍事のNEWSが流れている。。

日米共同演習が行われております。

映像を見ていて。。。護衛艦の船が出ると微妙に興奮する

艦番「175」。。ん、見覚えがある番号だな・・

確か酒田北港に過去に寄港したことがあったハズ!

古いデータを探してみましたら。。

やはりありました

2004年8月に寄港してましたね。

あの艦艇かあ~

大きかったことを何気に思い出しました。

実弾発射するんでしょうね・・・


↓この当時は見学者も今よりは少なかったですね。。










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