管理組合の理事の任期

マンション管理組合の理事ってなりたくない人が多いようですね。
仕事をしながら、管理組合の理事会に出席したり、住民間のトラブルなどを
管理会社と解決策を相談したり、奉仕の精神がないと結構大変。
良好なコミュニティーの形成・・・エンドレスな課題のように思います。

区分所有法によれば、理事の任期は原則２年。４９条５項
しかし、３年以内の範囲であれば、規約で別段の定めをすれば、任期１年、
任期３年にすることができる。

さてさて、それでは現状はどうなのでしょう。
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＜役員の任期＞国土交通省のマンション総合調査（平成１５年）では、
９８８組合のうち、
任期１年：６８２組合（６９．０％）
任期２年：２６６組合（２６．９％）
任期３年：１０組合（１．０％）
任期４年：３組合（０．３％）
特に定めはない：２７組合（２．７％）



役員の選任方法は・・・
９８５組合のうち、
希望者の立候補・推薦：２３１組合（２３．５％）
抽選・順番で選ばれる：６７８組合（６８．９％）
その他：７５組合（７５組合７．６％）
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