管理会社って？

最近は、賃貸マンションの管理会社も管理業務主任者有資格者を
募集しています。なぜ？って思いませんか？まぁ、マンション管理の
知識を持っている者が管理すると「大家さんにウケがいいから」かな？
とか、「賃貸マンションでもプロが管理しています」と信頼性が得られそう
だからでしようか。


実は、私の地方の場合、宅建協会から会員に配布される色々な契約書類の様式
の中に、もちろん「賃貸借用　重要事項説明書」もあります。
そこには、媒介の宅建業者を記載する欄があるのは当然のことですけど、
「管理先」という項目があって、なぜか「マンションの管理の適正化の推進に
関する法律（マンション管理適正化法）」で登録（いわゆる高層住宅管理業協会
の社員になっているということ）している場合は、管理会社名およびその管理会
社の国土交通大臣の免許番号を記入するようになっています。

確かに賃貸用の重説なんですけど。私の地方の宅建協会だけ？
そんなことはないと思いますが、なぜか賃貸なのに管理先の記載欄がそのように
なっています。なお、全宅連の様式にはありません。

近隣の同業他社１０社と取引があるのですが、協会が配布する雛形を使っている
宅建業者は斜線を引いて記載していません。

そのうち、管業資格は賃貸にも必要となってくるのかな？よく分からん・・・

一棟貸しの定期借家契約の場合には、全宅連の様式を使っていますが、区分所有
管理士？賃貸管理士？（民間資格）を取っている場合は、その登録番号を書くよ
うになっています。
<追記：「賃貸不動産管理士」でした。>

やはりオーナーさんや借主に対して「何だか『プロ』を臭わせるような効果」を
狙っているのかも知れませんね。しかし、意味無い「蛇足」のように思います。