投資用物件としてもりぞうの
建物を建てられる方がおります。
建物種類はアパートであったり
賃貸併用住宅であったりします。
利回り（投資金額に対する収益割合）
から考えれば、良い立地で
建物コストを抑え建てるのが一般的ですが、
あえて付加価値賃貸や付加価値賃貸併用
住宅を選ぶ皆様の思考はどこから
きているのか･･･と思うわけです。
先日、海外の方で将来的に都内で土地を
購入されたいという方が、不動産
投資セミナーに出られた際に教えて頂いた
というのが、
表面利回りではなく、
ライフサイクルコスト利回り
で投資物件は購入するべきというもの、
もう、首がもげる位、同意しました^^
当初利回りが良くても、外壁メンテナンス
や床下メンテナンスに費用が定期的にかかる
建物とそうでないものは50年からのメンテナンス
費用も合わせ考える必要があるという話です！
投資物件も本質的になって参りましたね！
