←本物の味わい 自販機では置いてません
昨日は ゴルフ 夕方からバーベキューでしたが あいにく雨にたたられました。 それでも なんとか 楽しく過ごせました。雷雨のバーベキューもなかなかです。
炭火の前で汗噴出しながら 昭和２０年代後半の青年が３人 その前で 昭和４０年代の盛り上がりを見ながら 静かに喧騒を味わってました。 その３人の一人が タバコをやめて１ヶ月になるそうですが タバコが夢に出てきて 吸え吸えと誘惑するそうです。またもう１人はもう完全に吸わないのですが 止めてしばらくは 夢を見たそうです。 夢の中で ついタバコを吸っており わいたーっ 吸ってしまった と悔しがるのですが 目が覚めて 安心するそうです。 なべちゃんも 少し前に６ヶ月ほど禁煙しましたが 夢は見なかったので なんとなく損した気分。 誘惑の夢を見たいので 禁煙してみるか・・・？
←ある事件の前まで絶大な人気でした。 この子から 女の子がボーイッシュになったような気がします。 ポコチャンかたなし。
今は昔、 ナベちゃんはお世辞がとても苦手でした。 嫌いでもありました。言うのも 言われるのも いやでした。
しかし、営業の勉強をしているうちに 作り笑いや お世辞は 効果があるから 絶対必要と教え込まれました。 確かに お客さんの受けは良かったと思います。 しかし 自分には何かうしろめたい気分が残るものでした。 ２０数年そんなことをやってると 麻痺してきます。
いつの間にか 違うことを伝えている時があることに気づきます。相手はその通り受け取ったのか 違う方向へ 走ってしまいます そして現実を知らされた時 そのショックは大変なものです。 これが営業職だけならば まだ許せますが テレビや 身の周りでも よくあります。
やさしく話す人は 良い人。 ずけずけ言う人は 相手の気持ちを考えない悪い人 の 構図が出来てます。
おそらく オレオレ詐欺とか 振込め詐欺とかは こういう環境が現因かもしれません。あまりにも人の言うことを そのまま素直に 受けすぎるからでしょう。 一度この人の本心は如何なのか 考えて行動したほうが 良いと思います。
近頃は やりたいことが沢山あり 真剣に取り組んでますので 物事の進捗に気を配ってます。 はっきり物事を言って 余分な装飾語は一切なしです。 それで 変に思う人は そのまま 夢の中を漂ってれば良いと思います。
あそこに行けば癒されるとか よく癒しなんて言葉をすぐに使いますが そのくせ 瞬間に落ち込んだりしてます。 それは癒しなんかじゃありません。ただの甘え！ いつまでもガキでいてはいけません。ほんとに癒されるのは 何年かに数回くらいですよ それが 癒しならとことんくっ付いているべきです。簡単に うわべの言葉を使うな です。
本物を見極める目を 耳を 頭を磨きたいものです。 いつまでも 幸せボケに浸ってないで早く目を覚ませ 日本人。 大和魂。 今日はかなり反発が あるかな？
←昭和の教室 壁を打ち壊してよく叱られたものでした。緑の黒板(緑版）が好きで 事務所でも使ってます。なぜかホワイトボードより落ち着きます。
先日 大牟田の大会長（ご婦人）より １０００坪の一等地を どうにか生かしてほしいと お呼びがかかり 忙しいので 来月といいつつも 何とか時間つくり 行ってまいりました。 大学の後輩(年は一つ上）が 介護施設で成功しているので その事業計画や図面を持参しましたが そこには 会計事務所のお姉さんが来ており 全くリスクの無い事業を 考えてくれとのこと 早く言えば 何もせず 年間２０００万円残る方法 だとさ。 いきなりカーッとなったけど そこは日々精進の最近のナベちゃん そんな話があるなら そこらへんぜーんぶ そうしますよ そしたら 競争になり やっぱリスクが発生しますよ と言ってくれた。
だいたい オーナーのご機嫌伺いばかりして・・ 事業は 難しいからやりがいもあり いつまでも若く 燃える心が 生きる糧なんですよ ヤンマー トラクター！燃える男の赤い・・・。
しかし、分厚い資料は もって行かれた。 会長は ニコニコしながら ○○さん（ナベちゃんのこと）お願いね・・・私もあまり先は無いから・・・。 うう～ん もう一ひねり 課題が出来ました。来月は 新提案引っさげて 参上のこころだ。
あっ 教室で思い出しますが 小学校の頃 当時はマンモス校で しょっちゅう転校生がきてました。 三年生のとき 頭くるくるの 小さな子が 転向してきましたが 悪ガキ達にいじめられぼこぼこになってました。 それが 何度もなんどもあったのですが 彼は一人で立ち向かうのでした 悪ガキは 自分の子分にしたかったみたいですが 彼は どうしても言うことを聞きません がんとして 自分の 意志をはっきり言ってました「悪いことはしない お前たちには負けない」 その当時のナベちゃんの幼稚な心に グサッと刺さったまま 今でも抜けません。すばらしく 強い心を持った 子でした。 後で仲良しになり いろいろ 教えられました。
その子は お寺の小坊主で 町のお寺に 修行に 来てたみたいです。そして いつの間にか また 転校して行きました。 今頃 どうしているかな・・・。
←元気はつらつ。 ファイトオーいっぱーつ じゃありません
土曜日に天草松島に一泊 宴会して日曜日 炎天下の地獄ゴルフしてきました。 格好は若くても 足がくがく 汗だらだら 頭ふらふら それでも最後まで なんとかもちました。 スコアーは いち にい ちゃーん桁 秘密。人より多く打つので よけい疲れます。
温泉に入って 展望風呂の窓につかまり 下界を眺めると 遠くに小島が見えました。
年も50を過ぎると 時々 過去を振り返ります。 何はともあれ 小船で乗り出し 凪波ばかりと思ってたら 小波 大波 横波 いろいろ経験し 途中見つけた島で 休息したり 藻に絡まったり どこに向ってるのか 分からず ただ前に漕いでいるうち 同乗者ができ また２人小さな同乗者が増え あれこれ行く先を 検討しながら ただ漠然と とにかく前へ 漕いできました。 そのうち 一人は 小さな船を出し 少し離れて 漕ぎ出しました。
この年になって やっと前方に うっーすらと 小島が見えるような気がします。 ひょっとしてあれが 目標かも知れません。違うかも知れませんが とにかく 行手が出来ました。そちらへ ゆっくり真直ぐ 進めます。近づいてみて 上陸するか 他を探すか 楽しみです。 この年になっても まだ 人生の目標が定まらない（見えない）なべちゃんです。
←なつかしのカキ氷
手動でした 氷の中に汗が入ったりして・・・ もう見かけませんね。
梅雨が明けたとたん 灼熱地獄。今日は朝からはまって 作業着（Тシャツ）で 外でお仕事。現場調査（ほとんど藪） 看板建て 測量 汗だくだく 多分体温42度？ その後 打合せで ある事務所に訪問 冷房ギンギン！ 鉄のごとく熱せられ 急に冷却 まるで鋼 精錬所 ついに鋼鉄の体になりました。 いやいや風邪ひいただけです。
そうそう そこで こんな話を聞きました。 私の良く知っている不動産屋なんですが ある住宅メーカーに依頼され（工事会社） 中古住宅の売却を依頼されたそうです。かなりお金に困って売却となったそうですが、買い手もつき 契約しましたが、広い土地の一部分を売却の目的としてたので 分筆にかかったそうですが 隣地が印鑑をくれず 分筆できなかったそうです。 境界は塀ではっきりしており 見た目は何のこともないのですが、塀で境界を決めると隣地は面積が 三分の一になるそうで 土地を取られたと思ってます。原因は不明なのですが 自分の土地を分筆できないのは なんか腑に落ちないですね。
問題は 買主が目的を達成できないので 契約違反となり 売主は手付け倍返し さらに 仲介業者は 売主から仲介料全額 測量代まで 取ったそうです。売主は踏んだり蹴ったりですね。 そういう業者には見えないのですが・・・ 私もちょっとびっくりしました。
法的には 問題ないとは思いますが、 業者は 売主より依頼されてます 売主の保護も考えるべきではなかったのか？ また 厳密に言えば 分筆して売るのなら 分筆を停止条件にする必要があったのでは？ この瑕疵を業者が見逃していた責任もあると思いますよ。自分は分筆のプロではないからと 逃げますが お客さんは業者より素人 赤ちゃんみたいなものですよ ちゃんと保護して あげなければ。
困って売る人が 何百万円も 支払ったそうです。 今この問題の相談がありましたが 私が出来るのは 今後 どのように 売ったら 前の分の被害を出来るだけ小さく出来るかです。分筆ができない以上 それを承知の買主を探すことになります。瑕疵のある物件を 売るわけですから大変です。立会い（押印）は裁判の方法もありますが 時間がありません。
こんな問題も 実際、目の前でおきてます。もっと勉強して 良い知恵を提供したいものです。
不動産を扱うときは 良い業者を選びましょう。 たくさんいますよ。
