住宅ローン返済奮闘記 10月に繰上げ返済をした結果

今夜は皆既月食を観察しているかたも多いでしょうね。
さっき見たら赤く見えてました、神秘的。
そんな宇宙に思いを馳せながら、超現実的なことを書くわたし・・・

タイトル通り、先月にドカンと繰上げ返済したのです。
どうしてかというと、13年ローンを組んでいるわが家ですが
当初はだいたい5年位で完済したいなぁと思っていました。

でも、一応住宅ローン控除も適用されていることだし
繰上げ返済するのがいいか、それともこのまま返済しつつ
キャッシュを貯めていくのがいいのか迷いが出てきまして。
それで思いきって8月末にFP相談をしてみました。
相談料は、90分24000円でした　お安くないわねー

結果、
わが家の年齢構成が高いこともあって、「繰上げ返済」を進められました。
原資はわたしが独身時代に入ったドル建生命保険です。
円安の今、解約して返済に回すのがいいでしょう！とのアドバイスを受け
実行しました。

で、気が付いたら返済期間が10年を切ってしまいました。
となると、ローン控除を受けることができなくなってしまうわけです。（たいした控除ではありませんが）
確かによく調べてみると
『繰上げ返済は年末にしない』とか『9月までに』とか続々とお役立ち情報がみつかりました。

やってしまったーー！

返済期間は3年半ほど短縮になったので目標には少し近づいたのですが、ちょっと複雑です。
さらにですね、解約した保険の受取金が課税対象になるかもということを先日知って
もう脱力しております。

返済を急ぐあまり、もろもろの波及を考えず実行するのは愚かですね。
みなさまはどうぞ慎重に検討されてください。

メリットは、返済期間の短縮と支払う利息が減少したこと。
デメリットは、住宅ローン控除適用外になったこと。保険解約返戻金が課税される可能性があること。

トータルでプラスであることを満月に祈るとします！
記録に、今の借入残高を公開しておきます。笑