満室御礼

所有しているアパートが満室となりました。

上福岡とふじみ野の両駅が利用可能で、

ワンルームですが全室ロフト付きなので、

空室になっても比較的早く入居者が決まります。

それでも、

やっぱり空室が続くと心中穏やかではありませんよね（汗

基本的には自分で草むしりや除草剤散布、

階段の清掃など行っています。

出来ないことなどは、

友人、知人の会社などにお願いしております。

防草シートを敷いても、

あっという間に隙間から生えてきます。

もう少し所有物件を増やしたいと思っていますが、

このコロナ騒動後の動向次第ですかね？！

不動産投資は決して不労所得ではありません。

それなりの労力は必要ですし、

その労力をお金を払って補えば収入が減るだけなのです。

なので僕は、

なるべく自宅から近い物件を探しています。

そういう観点から、

保有していた相模原のワンルームマンションは売却しました。

『少し安く売ってしまったのかな？』

とも思いましたが、

それはそれ。

また次に投資すれば良いだけです。

60歳まであと12年ちょい。

それまでにもう少し増やして、

これまで以上に自由時間を多く確保したいですね。

ニューアイテム

ウェッジ選びで悩んでおりました。

2020年10月に５８°のウェッジを購入しました。

テーラーメイドの『HI-TOE』シリーズです。

シャフトがダイナミックゴールドのS200。

それまでのウェッジが同じくテーラーメイドのracで、

シャフトがN.S.PROです。

なので、

使用し始めたばかりのころは、

クラブ全体が重く感じていました。

『どうにもバランスが悪い』

クラブの流れ的に一本だけ重いのはどうなのかな？！と。

考えていました。

racももう古いので、

思い切ってすべて新しいものに交換しても良いのですが、

ウェッジってスコアに直結するクラブなので、

思い切っては無理でした（汗

そこで、

58°と同じ流れで、

『HI-TOE』シリーズの50°をチョイスです。

もちろんシャフトはS200

メインで50°と58°を使用して、

これから少しづつ慣れていこうと思ってます。

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【現在のスペック】

43.5（PW）M2アイアン

50（HI-TOE）

52（rac将来的には抜く）

56（　　　〃　　　）

58（HI-TOE）

52，56を抜くタイミングで、

54を追加したいですね。

そうしたら完璧かも！！

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練習場で打ってみた感じでは、

バッチリですね。

違和感ゼロ！！

即戦力です。

ふと、

となりの打席見ると・・・

Iちゃんが黙々と打ってます。

しかも、

どんな番手もひたすらにフルショット。

『あ～俺もそういう練習していたな～』

チョコっと練習のアドバイスしてみたら、

これまた黙々とアプローチの練習してました。

みんなでスコアアップ目指したいね。

ラフに入れたら？！～伊香保ゴルフ倶楽部

週末を利用して伊香保ゴルフ倶楽部にてプレー。

そろそろ練習の成果を発揮したいところですが、

そう上手くいかないところがゴルフの難しいところ。

今回は11名での開催でした。

本来ならば、

プレー終了後の宴会までがセットなのですが、

不思議なことに？？

住んでいる地域や宿泊する市町で、

お酒が呑める、呑めないという差があるのが現状なのです。

これは困ったものですね。

もう少しの辛抱です。

コースは決して楽ではありませんでした。

ラフに入れば長くねっとりとした芝に喰われて、

思うようなアプローチショットが打てません。

いつもより開いて芝の抵抗に負けないよう、

思いっきり振りぬけば・・・

歯に思いっきりジャストミートしてOBへ・・・

前半は44で廻れましたが、

後半はこのOBをきっかけにトリプルボギー3連発して、

後半50のトータル94でした。

まだまだ修行が足りません。

次の週末は大麻生にてプレー予定です。

フラットな良いコースなので、

スコアも期待したいと思います。

異臭騒ぎ

『釣りの帰りにクーラーボックスの中の水を

車内にこぼしてしまった（汗）』

これ、

やっちまったことある人、

事の重大さ分かりますよね？！

こういう理由で、

釣りの時に車を提供したくない人もいるはずです。

基本的に、

釣りもゴルフも僕は車を提供します。

その意志と同じくらい、

『俺は絶対に車は出しません！！』

だから便乗させてね♪

という頑なな人もいるのです。

そういう人はこの重大さ、、、、

知ってください。

クーラーボックスの水がこぼれたくらい、

拭けば済むでしょ？

と思いがちですが、

この季節はかなり深刻な問題となります。

拭いたとしてもそれはカーペットの表面だけ。

浸透した水は血液や魚の体液などが混ざり、

あっという間に腐敗します。

『やっぱり匂うな～』

って思って消臭剤やファブリーズ撒いたところで、

匂いの原因は除去できてません。

先日ご依頼いただいた車両です。

リアカーペットを剥がしてフロアを剥き出しにします。

腐食した液体により変色しています。

カーペットは御覧の通り。

洗浄しても匂いは消えづらいものです。

カーペットの交換をお勧めします。

フェルトカーペットの上に浸透しない素材のカーペットが敷かれてますが、

隙間というものが存在するのです。

走行中の揺れなどによって低い場所へ集まり、

隙間からフロアまで浸透してしまうのです。

クーラーボックスや鮮魚の扱い方、

十分、気を付けましょうね。

一気に真夏日

暑かった～～

いや～夏ですね。最高です。

昨日は朝から展示車の洗車です。

クソ熱い中ですが水が冷たくて気持ちい。

冬の洗車より断然気持ちいです。

汗流しながら仕事するだけで、

成果うんぬんより仕事した感がでますｗ

それじゃあダメなんですけどね。

だけど、

元々が建設職人でしたので、

汗流さないと仕事してる実感がわかないんですよね。

ガレージの吹き溜まりに積もっていた落ち葉掃き。

良い腐葉土に育ってましたよ。

勿体ないので裏山へ撒いてきました。

午後からは煮こにこへ。

20日で解禁されるであろう『まん延防止措置』に備えて、

厨房設備の洗浄やメンテナンス作業してきました。

カレンダーが4月で止まっている・・・

店内の雰囲気もなぜか時が止まっているようでした。

早くみんなの笑顔が見たいな。

オリンピックに向けて、

少しづつ着実に正常化へと進んでいる感じがします。

正しいかどうかはさておき、

ワクチン接種が進んでいかなければ正常化しないのでしょう。

それと並行して、

ワクチン差別や分断など、

起きなくてよいことが起きようとしてますね。

接種するかどうか？

自分の判断で決めなければなりません。

皆んさんはどうしますか？？

打ち分け

先日のログでも書いたように、

最近、PW～8Iを使用して、

100Yの看板めがけて打つ練習をしています。

番手によってフルショットの飛距離は違います。

その差異を振り幅や打ち方で調整して、

イメージしたボールが打てるように、

あえて同じ距離を打つようにしています。

ドローで狙ったり、

フェードで狙ったり、

高いボールや低いボールなど。

打ち分けのショットを動画で撮影し、

同じスイング位置でクラブの運び方がどう違うのか？

見比べてみました。

クラブを少し縦気味に入れてフェードを打ちます。

フェードに比べ少しシャロ―に入れてドローを打ちます。

フェードの方が身体の開きも早いように感じますね。

この練習を始めて思うことは、

『真っすぐ打つのは難しい』

ということ。

真っすぐ打ちたい気持ちを強く持って、

練習場で振っている人も多いと思いますが、

これって結構、効率の悪い練習だと気が付きました。

ゴルフは目標物へボールを運ぶ競技です。

決まった曲がるボールを的確に打つ方が、

確率は上がるように感じます。

右に曲げたければそのように打つ。

だけれども、

真っすぐ打つスイングでミスすると、

左右どちらに飛ぶか予測不能になりかねません。

僕は元々がスライサーなので、

フェードで狙う方がしっくり行くのです。

この練習は、

疲れた時間帯の練習にピッタリですよ。

色んな打ち方を遊びながら楽しめます。

谷山チャンピオン！！

昨晩も後楽園ホールへ。

コロナ騒ぎになる前は、

こんな感じでホール行ってたな・・・

昨日は『谷山佳菜子選手』の応援です。

シモササイズからお世話になっていて、

空手出身なので勝手に親近感を抱いていますｗ

とてもチャーミングな女性で、

看護師としても働いているのですよ。

そんな頑張っている選手を応援しないはずないですよね？！

実は先月に墨田区総合体育館にて開催される予定でした。

だけど、

緊急事態宣言が発令されたことにより、

後楽園ホール開催への延期となったのです。

まあ、中止になるより良かったですがね。

試合は相手のバッティングに冷や冷やしながらも、

鋭い左ジャブがバシバシ当り、

負傷判定にて新チャンピオンに輝きました！

おめでとうございます。

また、

ジムにお祝いに行きますね。

一先ずは、ゆっくり休んでください

久しぶりのゴルフレッスン

日曜日。

前日の赤穂さんの勝利で気を良くし、

家呑みで二日酔いしてしまいましたｗ

正午から始まるレッスンまで、

自宅でゆっくり過ごしてからの行動です。

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僕の先生は『牧智也さん』というツアープロです。

レッスン始めて、

かれこれ9カ月が経ちました。

最初に聞かれた質問は、

『何がお悩みですか？』

シンプルな質問ですが多くの悩みの中から選んだのは

『ドライバーです』でした。

平均3回/月のペースでレッスンしてもらい、

スコアも少しづつ安定してきました。

それでも未だに悩みはドライバーですね。

フェニックスのキャディーさんに、

『土屋さんは40％のスイングしてる』

って言われたのが頭に残っているんですよね～ｗ

せめて70％までは振りたい。

そんな思いを先生にぶつけてみました。

話し合った結果、

・スイング幅は広げない方が良い

・ヘッドスピードを上げる練習をする

この2点となりました。

てっきり、

スイング幅というか、もっと大きなフォローをとるような

スイングを目指さないといけないと思ったのですが、

せっかく固まりつつあるアイアンショットまで狂う恐れがあるので、

飛距離が足りてないわけじゃないので、

ヘッドスピードを上げる練習から取り組もうということに

なったのであります。

また、

お昼休みは素振りの練習ですね。

これまでの重い素振り用バッドと、

シャフトのみの軽い素振りを交互に練習して、

筋力＋速さを支える体幹を鍛える目標です。

目途となるレッスンから1年まであと3カ月。

どこまで成長できるか？？

楽しみです。

やっぱり赤穂選手は魅せるね～～

週末の事。

土曜日はボクシング観戦。

シモササイズからお世話になっている

『現役世界ランカーの赤穂亮選手の応援』です。

メチャクチャパンチあって、

サンドバッグも凄いんですけど、

シャドーの速さと言ったらもうね・・・！！

応援の前に腹ごしらえ。

知る人ぞ知る『どうとんぼり神座』

脂っぽくなくあっさり美味しいです。

恐らく日テレジータスに映っていたであろう座席。

赤穂選手は、

最近ではyoutubeでも有名になっていて、

軽妙な語りで人気を博しております。

下田さんが言ってました。

『赤穂と京口はyoutubeで食っていける』ってｗｗ

それだけ、

今の格闘家は自分発信していかないと、

ファンに届かないのか、

それとも距離が近くなった分、

ファンがそこまで求めるようになったのか・・・

競技にだけ専念していれば良いという時代ではなさそうですね。

試合は熱い！魅せる！パワフル！

見事KO勝利となりました。

相手の杉田選手も一度お会いしたことがあるのですが、

今回は相手が赤穂選手でしたからね、

全力で赤穂選手の応援しました。

年齢的にもラストチャンスであろう、

最後の世界戦をやってもらいたい。

ファンは皆思っているでしょう。

ちなみに、

世界の福田直樹さんに盗撮されてたｗｗ

※パンチを予見する男という名で世界的に有名なカメラマンです。

下田さんとのツーショット。

選手でもないのにありがとうございます。

さてと、

月曜日も後楽園ホールですよ。

ボクシングファンにはたまらないですね。

もうコロナで中止とか延期は嫌ですね！

IQテストと赤穂選手。

『IQテストしてみた』

ふと、自分のIQっていくつくらいなんだろう？！

いまさらIQ知ってどうするってな感じですが、

ネット検索してチャレンジしてみました。

意外と高くて笑ったｗ

正確性に欠けるのでしょうが、

ちょっと嬉しい。

『だからなに？？』

って話だけどね。

さてと、

今夜は後楽園ホールへ。

赤穂選手の試合があるのです。

シモササイズでもお世話になったし、

練習後には呑みに行ったりもしました。

（赤穂さんは「肉・肉・肉～～」言って酒は飲みませんでした）

相手の杉田選手も良い選手なので、

好試合になると思います。

もちろん、

赤穂選手のKO勝ちを予想します！！

（2019年10月の画像です）

赤穂さん頑張れ！！