桜木町駅から事務所へのアクセス

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の宇都宮です。

横浜新市庁舎オープンに伴い、桜木町駅に新しい改札口ができました。
これで弊社へのアクセスもさらに楽になります。


▲ ＪＲ桜木町駅 新南口（市役所口）

この改札口は駅ホームの関内側先端位置にあります。

この改札口を出ると、目の前に歩道橋の階段が現れます。


▲ 新市庁舎へつながらる歩道橋「さくらみらい橋」の入口

この階段を上がると新市庁舎にアクセスすることができます。

弊社にお越しいただく際は、この階段を上り右側にある歩道橋を渡って行くことができます。

▲ 階段を上り、すぐ右側の大岡川を渡る歩道橋


▲ このまままっすぐ渡ります。


▲ 事務所ビルからみる歩道橋

歩道橋突き当りの階段を下りてすぐ弊社事務所にアクセスできるようになりました！
ＪＲ桜木町駅から弊社事務所にお越しの際はぜひこのルートもご利用ください。
　

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横浜の建築設計事務所 【コア建築設計工房】
https://www.arc-core.co.jp/
〒231-0013 神奈川県横浜市中区住吉町6-69　馬車道STビル5階　
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一級建築士試験日程日の行方

おはようございます。
神奈川県横浜市にある建築設計事務所・株式会社コア建築設計工房の田中です。

新型コロナウイルス感染拡大防止のため、様々なイベントが先送り、中止になっているかと思います。
資格試験も例外ではなく、建築関連の資格でも一級建築施工管理技士等の試験開催日が延期になりました(6月開催予定→10月開催予定)。

一級建築士の試験は7月12日に開催予定でありますが、昨日の緊急事態宣言全面解除になり当初の予定通りに開催される確率が上がりそうで一先ずは一安心してます。
正式な発表は6月上旬までに建築技術普及センターが公表するとのことです。(下記URL参照)
https://www.jaeic.or.jp/smph/shiken/1k/1k-info20200508.html

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「横浜ハンマーヘッド」オープン！

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の宇都宮です。

以前、ブログ（みなとみらいは建設ラッシュ！）で書いていた「横浜ハンマーヘッド」が10月31日(木)にオープンしました。


▲ 横浜ハンマーヘッド（設計：株式会社 梓設計）

１階に税関、出入国管理、検疫を行うCIQ施設、１・２階に食をテーマとした店舗、３～５階がホテルになっています。

埠頭の先端にはこの施設の名前の由来にもなっている大正時代に導入されたハンマーヘッドクレーンが残されています。
今では、このハンマーヘッドクレーンは国内で３基しか現存していないそうです。


▲ 真下から見上げたハンマーヘッドクレーンはとても迫力があります。

昨日、11月4日(祝)には早速 大型客船のダイヤモンドプリンセス号が入港していました。


▲ ハンマーヘッドクレーン越しに見えるダイヤモンドプリンセス号

大さん橋にはよく寄港していますが、大さん橋に停泊している時とはまた違った迫力と、周りの景色とのバランスがいつもと異なっていてとても新鮮に感じました。

客船も素晴らしかったのですが、向かい側の海上保安庁前にこんな船も停泊していました。


▲ 海上保安庁前に停泊していた大型ヨット

気になったので調べてみると、〇百億円ほどする個人所有（ロシアの方だそうです）のヨットだそうです。近未来的なデザインでこちらの船にも目を奪われてしまいました。

来年のオリンピックイヤーにはこの横浜ハンマーヘッドも含め、横浜港が船とお客さんでとても賑やかになりそうです。

 

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みなみすがお保育園　キッズデザイン賞受賞しました

横浜市新庁舎

おはようございます。 神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の森です。

昨年の今頃横浜市の新庁舎の工事見学をさせて頂きました。
そのころは下記写真のように鉄骨を立上げ、地下工事と地上工事を同時に進めているところでした。

▲平成30年8月頃の工事現場の様子（横浜市HPより）

１年たった今では下記写真のように外観はほぼ出来上がり、内装工事、外構工事が行われているようです。

▲令和元年6月頃の工事現場の様子（横浜市HPより）

新庁舎の工事進捗の状況や施工方法などは横浜市ＨＰで見ることが出来ます。
私どもは横浜市の仕事が多く庁舎へは行く機会が多いので出来上がりが楽しみです。
新庁舎の開庁予定は令和２年６月頃のようです。

 

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「200㎡まで用途変更の確認申請が不要になりました！」

おはようございます。
神奈川県横浜市にある建築設計事務所・株式会社コア建築設計工房の伊部です。

平成29年7月20日に当ブログでご紹介した「200㎡まで用途変更の確認申請が不要になります！」
が、いよいよ施行されました。
詳しくは、ブログを見てくださいね~

そして先日、令和元年の建築基準法改正についてのセミナーに行って参りました。
内容は、やはり既存ストック建築物を流通させていくための法改正になっているのが特徴です。
今回施行の内容については、おいおいブログでもアップしていこうと思います。

公布された改正案の目玉は何といっても
法第6条第1項第1号建築物の面積要件の緩和ではないでしょうか。
いわゆる特殊建築物は、100㎡を超えると1号建築物として確認申請が必要でしたが、それが200㎡まで引き上げられます。

ということは、200㎡弱なら特殊建築物であっても、
2号（木造で3以上の階を有し、または延べ面積が500㎡、高さが13ｍ若しくは軒の高さが9ｍを超えるもの）、
3号（木造以外で2以上の階数を有し、または延べ面積が200㎡を超えるもの）に該当しなければ、
4号建築物となり確認申請が大幅に簡略化されます。


最後はおまけです。


△建設中の横浜新庁舎：セミナー会場のランドマークタワーから撮りました！

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高力ボルト（ハイテンションボルト）不足問題

おはようございます。
神奈川県横浜市にある建築設計事務所・株式会社コア建築設計工房の井下です。

今、日本全国で問題になっているのが、鉄骨造で使用する高力ボルトが不足していることです。
日経新聞記事
昨年(2018年)後半頃から顕在化してきて、今年(2019年)になって落ち着くどころが深刻化しています。
ボルトの入荷が６か月待ち、ボルトが調達できずに建設中止などが出始めているそうです。
弊社でも現在鉄骨造で設計を進めている計画をＲＣ造に切り替えるべきか、判断を迫られています。

不足の理由として、
１．国内ボルトメーカーの生産能力が合計で月間１万トンほどで、需要に追い付かない
２．ボルトに利用する引張強度の高い特殊鋼線材が、好調の自動車部品との取り合いになっている
３．オリンピックに向けた建設需要の高騰
４．ここ十数年の需要減で生産企業の撤退による生産力の低下

▲鉄骨の接合部で使用する高力ボルト（ハイテンションボルト）

過去には、
2010年ごろの断熱材グラスウール不足（住宅エコポイントによる需要増）
2011年ごろの合板不足（震災による東北の合板加工工場の操業停止）
がありましたが、代替品、代替地域によるリカバリーがありました。
今回の高力ボルトの代替品としては、韓国産のＪＩＳ規格のボルトがあるようですが使用すべきか悩みどころです。

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鶴岡ミュージアム

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の小川です。

2016年3月に一度閉館した神奈川県立近代美術館の旧鎌倉館本館が2019年春をめどに「鎌倉文華館 鶴岡ミュージアム」として再度開館するようです。
ミュージアムの整備にあたっては、旧本館棟の保存と活用の適切なバランスを重視。現在の外観を維持しながら、耐震改修工事を行うほか、エレベーターを新設し、ユニバーサル対応を行うということです。当初は取り壊し予定でしたが、今後より良い活用がされるようなので良かったと思います。


▲メインエントランス側


▲平家池側

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横浜市現市庁舎活用事業

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の森です。

先日、横浜市で現市庁舎街区の活用事業者を選ぶ公募型プロポーザルが発表されました。
土地を50年以上の定期借地で貸付し既存建物を約７７００万円で売却するようです。
その他にも、もろもろと条件はあるようですが、２０２０年６月の新市庁舎への移転に向けて
既存庁舎の活用事業が進められています。

▲横浜市現市庁舎　横浜市HPより

既存庁舎は村野藤吾が設計し免震レトロフィットの耐震補強も行っている貴重な建物だと
思いますので、ぜひ既存の建物を残しつつ開発が進められることを願いたいです。
そのうえで新たな人々を呼び込み新しい機能を持たせた街、駅前になるといいです。

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みなとみらいは建設ラッシュ！

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の宇都宮です。

いよいよ、来年2020年東京オリンピックをひかえ、今年はラグビーワールドカップも開催されます。

国際的なスポーツの祭典に向けて、横浜みなとみらいエリアも現在あちらこちらで建物が建築されています。

「ＭＩＣＥ施設（ＰＦＩ事業）とホテル（公有地活用の民間収益事業）の複合プロジェクト」
～横浜みなとみらい国際コンベンションセンター～

▲ 完成予想図

現在のパシフィコ横浜の隣に多目的ホール、会議場、ホテルの複合施設が建設されています。
会員制ホテルの輪郭が見え、外壁となるガラスが貼られ始めています。

▲ ホテル側の現在の様子

「YOKOHAMA HAMMERHEAD PROJECT」
～ヨコハマ ハンマーヘッド プロジェクト～

▲ 完成予想図

客船ターミナル施設を中心に、「食」をテーマとした体験・体感型の商業施設とホテルが建設されています。


▲ 歴史あるハンマーヘッドクレーンを保存して建築中

この他にも企業の本社ビルや大学等様々な施設が建設されています。
来年のオリンピックイヤーには建築でもさらに華やかになりそうなみなとみらいエリアです。

 

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シニア向け複合施設 「Kampung Admiralty」

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の宇都宮です。

今月オランダで開催された World Architecture Festival Awards 2018 で
シンガポールのシニア向け複合施設「Kampung Admiralty」
が大賞のWorld Building of the Yearを受賞したそうです。
設計はシンガポールの建築事務所のWOHA



高さ45m、0.9Ha（9,000㎡）の敷地に“縦型カンポン（村）”を形成した
複合施設です。
下の階層にコミュニティプラザ、中部の階層にメディカルセンター、
上の階層に高齢者用のアパートとコミュニティパークがあります。

アパートメントは36㎡と45㎡のワンルームで55歳以上の
単身者やカップル向けの部屋が104戸入っています。
この複合施設はシニアの住人が孤立しないように
地域に開放されたコミュニティスペースが充実しています。

公共空間であるコミュニティプラザはコミュニティのリビング
として、食事やショッピングができたり、広い空間を活かして
イベント等も行われるようです。



豊かな緑で覆われたコミュニティパークでは住民や地域の人々
が集い、高齢者から子供まで憩いの場となっているようです。

高齢者の住空間だけにとどまらず、外に出れば色々な交流が
生まれるような高齢者から子どもまでわくわくするような
空間づくりができるといいなと思います。

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横浜スタジアムの増築

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の井下です。

今年の横浜DeNAベイスターズはクライマックスシリーズを逃しましたが、
横浜でのベイスターズ人気は年々と上がっています。
弊社はＪＲ関内駅にほど近いところに事務所を構えておりますが、
帰宅時間と試合終了時間が重なると、関内駅南口の入場制限がかかってしまいます。
そんな時は、少し歩いて北口へ回るのがおすすめです。

横浜スタジアムは現在３年越しで増築工事中です。
2020年東京オリンピックで、野球・ソフトボールの会場になります。
6000席の増設と、バリアフリー対応、コンコースの自由通路化と完成が楽しみです。

▲横浜スタジアムのライトスタンド増築工事中。仮設足場のメッシュシートもブルー

元々は、建蔽率の規制により増築ができなかったのですが、
都市公園法の改正により５％建築可能な面積が増えたために実現可能となりました。

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神奈川県内 市庁舎建替えラッシュ

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の井下です。

現在、横浜市、川崎市の市庁舎建替え工事が進行中です。

既に竣工したのは、湘南地域の　藤沢市、茅ケ崎市、平塚市

先日、用事があり、藤沢市役所を訪ねました。
私は以前、藤沢市役所に勤めていたこともあり、
見違えるほどの立派な市庁舎になっていてとても驚きました。
駅からのアプローチである陸橋は以前は段差があったのですが、
フラットでアクセスでき、屋根もついてとても快適です。
前面道路はおそらく１０ｍ程度の高低差があるのですが、
エスカレーターを設置してアクセスしやすくなっています。
庁舎内にもエスカレーターがあり、上下階移動はストレスフリーです。
今までの市庁舎というイメージとは全く違った、
明るく開放的な空間でした。


▲藤沢市庁舎外観　逆光でわかりにくいですが、、、（撮影：（株）コア建築設計工房）

現在私が住んでいる　二宮町　でも町役場の建替えの検討が始まっています。

 

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新国立競技場

横浜の設計事務所、株式会社コア建築設計工房の井下です。

あけましておめでとうございます。



昨年末、ついに新国立競技場の計画が決定しました。
公開されている提案書をみるとどちらが優れているかとなかなか判断できないくらい膨大で緻密な資料でした。

今となっては不可能ですが、白紙撤回となってしまうのであれば、
50年前の旧国立競技場を改修して新たなオリンピックを迎える方が、
日本らしかったなあと思いました。

今年の初夢は、伊東豊雄氏、隈研吾氏とご挨拶する場面の夢でした。
正夢となるよう今年も精一杯頑張ります。
本年もよろしくお願い申しげます。 

 

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新国立競技場の再コンペ

横浜の設計事務所、株式会社コア建築設計工房の井下です。

新国立競技場の再コンペの参加表明が先週締め切りとなって、
伊東豊雄氏、日本設計、竹中工務店、清水建設、大林組　連合　
ＶＳ
隈研吾氏、梓設計、大成建設　連合
の一騎打ちとなったようです。
ザハ氏が参加を見送ったのは残念でしたが、
前回よりもより良いものができるように期待しております。

 

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