学校の「非構造部材」点検

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の清泉です。

建築物の12条点検は弊社でも毎年行っていますが、今年度は市立の小中学校で「非構造部材」の点検にも取り組んでいます。
非構造部材とは字の通り構造(躯体)ではない部材のことで、学校の耐震化マニュアルに基づき点検を行います。
端的に言いますと「地震等で落下し人に危害がある」物がないか否かの点検です。
天井ボードのズレや、目線より高い位置にある壁モルタル・タイル等の浮き、窓のがたつきなどをチェックしていきます。


▲天井ボードの非構造部材点検


▲アップ写真(ビスが脱落、ボードが湿気によって歪み、ズレが生じています)

先日、横浜市建築設計協同組合主催の点検研修会に参加してきました(上記写真)。
12条点検も例年通り併せて行っていきますので、見るべきところがかなり増えてしまいますが、見落とさず報告していきたいと思います。

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箱根彫刻の森美術館へ行ってきました

おはようございます。
神奈川県横浜市にある建築設計事務所・株式会社コア建築設計工房の井下です。

先日、箱根彫刻の森美術館へ行ってきました。
息子を含めて家族共通のお目当ては、「ネットの森」（手塚貴晴＋由比さんの作品）
息子に写真を見せたら、「行きたい！」と食いついてきて来ました。

▲こどもは巨大なネットの中に入って遊ぶことができます。
ネット遊具は現在計画中の保育園にも取り入れようと模索しています。


▲私が見たかったのはそのネットが入っている建築。
金物を使用せず木材を積み重ねただけで大空間を生み出しています。
均等に力がかかるように考えられた緻密な構造計算と、大工さんの伝統技術を駆使して作られています。



▲息子のもう一つのお目当ては、しゃぼん玉のお城。
ポリカーボネートのカプセルを積み上げてできたジャングルジムです。

▲かなりアグレッシブな動きが要求されます。


▲幸せを呼ぶシンフォニー彫刻。らせん階段をのぼりながらステンドグラスを見ることができます。


▲彫刻の森に来たのは35年ぶりくらいになります。子供のころに見た懐かしい彫刻がまだ残っていました。

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安藤忠雄 初期建築原図展の展示会

おはようございます。
神奈川県横浜市にある建築設計事務所、株式会社コア建築設計工房の田中です。


興味深い建築のイベントを見つけたのでご紹介させてください。


2019年6月8日から9月23日まで、国立近現代建築資料館にて「安藤忠雄　初期建築原図展　個の自立と対話」の展示があります。

▲ 画像は『文化庁　国立近現代建築資料館』HPよりコピーせずに引用

1990年頃までの手書きの建築図集が資料館に展示されているようです。
（住吉の長屋、小篠邸、六甲住宅等々）


私自身、安藤忠雄先生の本や作品集を学生時代に読んだり、社会人になってからセミナーに参加して、刺激を頂いています。
特に「連戦連敗」という本は私を建築設計の道へ導いてくれた名著だと感じます。
本の内容は考え抜いた案を提案しても様々な諸事情によりプロジェクト自体もなくなってしまう儚い世界である事。
それと同時に施主・社会のために豊かな空間を創出する事を目標に連戦連敗しても粘り強く設計をしていく精神の様が書きつづられていました。
当時学生の私は建築設計は華やかな世界という印象がありましたが、読み終えて感動していた記憶が懐かしいです。


本当は週末に行こうと思ったのですが生憎の空模様で、隣接する旧岩崎邸の見学もしたかったのでまたの機会にしました。
天気が良い日に行こうと思います。

 

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とても大事な検査済証

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の森です。

建物を新築、改修する際には発行される確認済証、検査済証のことをご存知でしょうか。
指定確認検査機関により設計が完了し問題なしと判断されると確認済証が発行されます。
確認済証を受けた設計図書通りに工事が完了し検査を行い問題なしと判断されると検査済証が発行されます。

▲検査済証

１枚の紙でしか発行されませんが、非常に大事なものになります。

検査済証があることによって、建物の安全性・法的合建物であることが証明されます。
検査済証がないことで上記証明が出来ず建築基準法のかかる改修が行えないことがあります。
当然建物の評価も下がるものとなります。

直近でも既存建物の検査済証がなく、新築時の図面もないような建物があり
テナント部分を保育所として用途変更を行いたくても、なかなか出来ない物件もありました。

建物は何十年もあり続けるものなので、その期間検査済証を保管しておくことは大変なことですが
建物の引渡しの際に渡される完成図書と合わせて大事に保管することがとても大事なことになります。

 

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保育園の一年点検

おはようございます。
神奈川県横浜市にある建築設計事務所、株式会社コア建築設計工房の伊部です。

昨日、平成30年4月に開園した保育園の一年点検に伺いました。


△竣工当時は苗木だった花壇の樹木、お花も根を張りアプローチ部分が華やかになっていました。

△子供たちが自由に動かすので、こびと達の配置は常に変わっているそうです。

点検では、大きな問題は見受けられませんでした。安心しました。
先生とのヒアリングの中でうがった細かい不都合については、
工事を担当していただいた中鉢建設さんが直ぐに直しの段取りをしてくださいました。
とても人気の園になっているそうで、入園希望者がとても多いそうです。
園長先生が「今日もこれから見学の方おみえになるんですよー」とおっしゃってました。
設計者としても嬉しく思います。

この保育園は横浜市の補助金事業でした。
非常にタイトなスケジュールでしたが、設計・監理・監査課業務等、無事終えることができ、４月に開園することができました。
大変でしたが、今日も子供たちの笑顔が見られてとても幸せな気分になりました。
これからもみなさんに喜んでいただけるよう精進していきたいと思います。

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フローリング

おはようございます。 神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の小川です。

フローリングのサンプルが見られるショールームに行って来ました。無垢材を使用することを考えていますので『無垢フローリングドットコム』という無垢材を取り扱っている商社のショールームを見学です。ショールームには靴を脱いで上がるスタイルになっていますので実際に木材の感覚を足で感じる事ができます。確認をしてみたかったものはヒノキ、スギ、ヒバになります。これは全て国産材で揃える事が可能なこと針葉樹であることです。国産の広葉樹ですとケヤキ、クリ、ナラなどがありますが、どうしても材の硬さが気になりますので今回は針葉樹を中心に確認してきました。

サンプルは実際にのって足触りの確認をする事も可能でスタッフの方は是非、裸足でどうぞとのことでしたが、今回はちょっとやめておきました。スタッフの方の説明は丁寧で多少変な質問にも丁寧に答えていただきました。


▲ショールームの雰囲気はおしゃれなカフェのようです。
　棚にサンプルが納められています。


▲こちらのサンプルは実際に踏んで脚触りを試すことが出来ます。


▲国産材以外の物も多数ありました。

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伊勢神宮へ参拝いたしました

おはようございます。
神奈川県横浜市にある建築設計事務所・株式会社コア建築設計工房の井下です。

先週末に伊勢神宮へ参拝いたしました。
いつかは行きたいと思っていたことがようやく実現しました。


▲初日は外宮へ。小雨の中の参拝でしたが、石や緑が輝いていてより神秘的な空間に感じました。


▲土宮を側面より。





▲二日目は内宮へ。朝５時から参拝できます。雨も上がりました。
早朝は人手も少なく空気も澄んでいて横から差す光も神々しいです。



▲前日の雨にもかかわらず、五十鈴川の水は透き通っていました。
手水舎もありますが、この五十鈴川の御手洗場で心身を清めてからお参りします。


▲帰るころには気持ち良い晴れ間が広がってました。


▲参拝を終えて宇治橋を渡る時、内宮がなぜ右側通行なのか分かりました。
行きは右手が上流なのですが、ゆったりと音を立てずに川が流れていて別世界へ入る神聖な気持ちになります。
帰りは右手が下流なのですが、川底に石が敷き詰められていてあえて水音を立てて、全く違う表情を作り出しています。


▲橋の幅、欄干の高さがヒューマンスケールを基に綿密に計算されていると感じました。
次は出雲大社に参拝したいと思います。

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BIM パース・図面化

おはようございます。 神奈川県横浜市の建築設計事務所、株式会社コア建築設計工房の田中です。


先日のブログで作業を進めていた建築物の描写が大方仕上がりましたので、ご紹介します。
※建物は実際の計画ではなく、操作マニュアルにある建物です。


▲パース・・・この画像を実際にある敷地写真に合成するとイメージが格段にあがると感じました。


▲鳥瞰パース・・・立体的に平面のプランを確認できるのはお施主様に理解しやすくてよいと思いました。


▲平面・立面・パースで構成された図面・・・基本的にはボタン一つで図面描写してそれを配置していくイメージです。


前回の作業から、仕上げや外構等の詳細な部分を書き込みました。
これら書き上げたデータがあれば、平面図、断面図、立面等の一般図や詳細図、仕上表等から３Dパースまでボタン一つで描写してくれるのは魅力的な点と感じました。


BIMは設計者にとっても立体的・視覚的に検討ができるので、感覚的でより感性豊かな設計をすることができるのではと感じました。
しかしBIMで設計するにはより高度な設計の知識と操作技術を要するので、まだまだ若手である私はさらなる研鑽が必要だと身に染みました。

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小荷物専用昇降機

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の森です。

飲食店舗、老人ホーム、保育所などで使われる小荷物専用昇降機ですが以前はダムウェーターと呼ばれていました。

▲食事などを運ぶための小型エレベーター

現在はダムウェーター（dumbwaiter）は、dumb（物の言えない，口のきけない）waiter（給仕人）が差別用語で
あるとし名称が変更され小荷物専用昇降機（small freight elevator）と建築基準法上では明記されています。

昇降機メーカーでもダムウェーターの言葉が残っていたり、図面や打合せでもダムウェーターと説明した方が通じることが
多いため口にしてしまうこともありますが、差別用語として捉えられてしまうこともあることを心に止めて言葉の使い方には
慎重になりたいと思います。

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カシヤマ ダイカンヤマ

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の宇都宮です。

先日、久しぶりに代官山の方に散歩しに行ってきました。
代官山駅からしばらく歩くとおもしろそうな建物が新しくできていました。


▲ カシヤマ ダイカンヤマ（https://www.kashiyamadaikanyama.com/）

この建物はオンワードホールディングスが手掛けた商業施設です。
色々な大きさのハコがちょっとずつずらして重なり合った形状の建物です。
この建物の監修は、デザインオフィスnendoと空間デザインオフィスonndoによるものです。

建物の中に入ってみると、１階入り口ではこの建物の模型がお出迎えしてくれました。


▲ カシヤマ ダイカンヤマの形状がよくわかる模型


▲ 建物内部の構成

外壁は天然木（ホワイトアッシュ）を熱処理したパネル材で仕上がっています。
近くを通るとほんのり木の香りがします。


▲ 外壁に貼られている天然木パネル材

この建物は外からも中からも上階に上がっていくことができるのですが、外の段々になっているデッキの庭を通りながらも各階の店舗に入っていけるのも面白いです。
外の各階のテラスは植栽も植えられていて代官山の街を一望できてとても気持ちのよい空間でした。

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外壁塗材のアスベスト含有調査

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の清泉です。

15年ほど前に、建築物の吹付アスベスト(石綿)が人体に健康被害を及ぼすことが話題になりました。
飛散した微細なアスベストを長期に渡り吸込み続けると、肺がん等のリスクが高まるため、含有製品の撤去・全廃が進みました。
当時私は高校生でしたが、学食の天井の吹付アスベストが夏休み明けに全撤去されていた記憶があります。

現在でも撤去時には既存塗材の飛散を防ぐため、通常よりも手厚い養生をして工事を行いますが、
外壁改修で既存塗膜を除去する際にはそもそも塗材にアスベストが含有しているのかを調査する必要があります。


▲外壁サンプル採取の様子　飛散しないよう周囲をビニール袋で養生し、湿潤させて塗材を削り取ります。

改修設計前に調査会社に調査・分析をしてもらいます。
分析結果を受けて、工事中近隣に影響が出ないようアスベスト処理の内容を設計に盛り込んでいきます。

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土地探し

おはようございます。 神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の小川です。

私事になってしまいますが、以前から自宅を建築するために土地探しを行っています。条件はまとまっていたつもりではあるのですが、なかなか見つからないと妥協点が増えていきますがそんな中でもどうしても譲れない部分が建築基準法の防火地域と準防火地域の部分になります。土地の条件にもよりますが、開口部（サッシや外回りのドア等）に防火戸を付けなければならなくなり、それがコスト高につながる部分と比較的建築物の密集地域に指定されることがおおいため、密集地には住みたくない小川家としては譲れない部分になっています。
先日も不動産屋さんに土地の案内をしていただきました。以前に一緒に仕事をしたことある人ですので、ざっくばらんに話をしていただけるので助かっています。案内していただいた場所が、なかなか面白い場所で、ここが某柔道家さんの家で、ここが某作家さんの家で、ここが某財閥の関係者の家だった等、色々話を伺っていて興味深い場所でした。


▲このような土地を安価で購入して、造成をするという方法もあります。

今後、土地探しに絡めた法律を紹介できればと思います。

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