アスベスト含有調査

おはようございます。 神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の小川です。

改修工事や解体工事を行う場合にアスベスト含有調査が必要になります。主に１９７０年代から２０００年位までの間に施工された建物の塗料、断熱材、ボード、仕上材に含まれている可能性があります。
判別方法については、設計図書等に記載された防火材の認定番号、商品名、建築時期などから特定できたり、ボード等の場合は現地にて認定番号から製造年月日ができメーカーに確認し含有の有無の確認できる場合がありますが塗料や断熱材については現場にて試料を採取し含有の有無を分析に掛けます。試料の採取については石綿作業主任者が行ないます。
実際にアスベストの含有が認められた場合には工事の際にアスベスト対策した施工方法で工事を進めていきますが、アスベストの飛散を防ぐよう養生を行いますので夏場に作業を行う場合には大変な作業になります。


▲一般的な作業方法、定性分析でアスベストの含有の有無、定量分析でどの程度アスベストが含まれているか調べます。

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富岡製糸場

おはようございます。
神奈川県横浜市の建築設計事務所、株式会社コア建築設計工房の田中です。

5月の初旬に群馬県にある富岡製糸場に行きました。
2014年に世界遺産登録された建物であり、1872年にフランスの技術を用いて建設された建物のようです。


▲東置繭所正面。木骨レンガ造と呼ぶそうです。


▲東置繭所2階部分。当時では珍しい木造トラスの大空間。


▲繰糸所内部。白塗装の木造スパンで空間が心地よく広がっていました。当時に梁下まである大きい窓を使用していたことに驚きました。


▲蚕用の桑畑

工場内で手元を明るくして作業をするために、フランスから技術を取り入れて木造トラスや大きい窓を採用したようです。
（他にも色々理由はありますが割愛します。）
建物のできあがる経緯を聞いて、そこで繰り返される生活に設計者は何を感じて、本質をどう見極め設計に反映したかを感じる事ができる建築物でした。

日々の設計業務でも本当に必要なものは何か、本当に求めてるものは何か、これら本質を見極められるよう日々精進していきたいです。

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モエレ沼公園 〜北海道〜

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の宇都宮です。

前回担当のブログにも書きましたが５月の連休中に行ってきた北海道で今一番行ってみたかったところ、『モエレ沼公園』にも行ってきました。
この公園は「公園全体がひとつの彫刻作品」となるようにイサム・ノグチによって計画された公園です。


▲ 「ガラスのピラミッド」と「モエレ山」

公園のスケールはさすが北海道！なかなか首都圏では体感できないような広さで一日中いても廻りきれないくらいです。


▲ プレイマウンテン

公園の中には二つも山があり、小さい子供でも登りきれるくらい（大人の方がヘトヘトです。。。）
どちらの山からも公園全体と北海道の広大な風景を一望できます。


▲ 彫刻作品でもある遊具たち

公園の中には、イサム・ノグチの彫刻作品となっている遊具もたくさん点在しており、子供たちが楽しそうに遊んでいました。
ただの遊具でもなく、ただの彫刻でもなく、その景色こそがイサム・ノグチの想い描いていた完成作品なのだろうと思いました。


▲北海道大通公園にある「ブラック・スライド・マントラ」

こちらは北海道大通公園内にある滑り台の彫刻です。
なかなかの急こう配でスリル満点です。子供だけでなくたくさんの大人も楽しんでいました。

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平塚市庁舎

おはようございます。 神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の小川です。

平塚市の仕事をいただき平塚市役所へ行くことが増えてきました。
新庁舎は地上８階・地下２階建てで免震構造の鉄骨鉄筋コンクリート造です。一期工事が26年５月に完成し二期工事で既存庁舎を解体して庁舎と駐車場棟などを建設し平成30年にグランドオープンとなりました。以前仕事で行っていた時は慣れていた旧庁舎に行っていましたので、気軽にというのは変ですが新庁舎に行くと緊張感があります。先日、行った際には建築指導課等やまちづくり政策課等、顔見知りの職員さんでもいれば挨拶をと思いましたが残念ながらいらっしゃいませんでした。


▲バルコニー部分はプレキャストコンクリートを使い工期の短縮を図ったと　工事中に職員さんにうかがった記憶があります。


▲玄関横の多目的ホール。平塚だけに七夕飾りが飾られています。


▲免震構造ですので、大地震時には建物が横に動く事の説明が記されています。

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高尾山口駅

おはようございます。
神奈川県横浜市の建築設計事務所、株式会社コア建築設計工房の田中です。


5月の中旬に高尾山登山目的で京王線高尾山口駅に行きました。
駅舎の設計は隈研吾氏（隈研吾建築都市設計事務所）によるもので、全体的に木組みや木仕上で設えていて木特有の暖かい雰囲気を感じました。


▲駅改札をでると広場と大庇で開けた空間にでる。


▲駅構内。壁、天井毎に違った設えの木の空間


▲一部、焦げ茶色の金属仕上げ。駅舎としての重厚感があり、良いなと思いました。


昨今、木材の利用促進を図る様々な法改正が行われており、年々木材を積極的に使用できるチャンスが増えてきたと感じます。
幼い頃より木の暖かさに慣れ親しんできた私としては、このような法改正は嬉しく思います。
（火事等による災害によって、木造にあまりよいイメージがない場合があるため）

保育園や学校等、日常生活によりそう建物を設計する際に木材でできることが何があるかを確実に判断するために法改正の内容を毎年しっかり理解してよりよい設計をできるように心掛けたいと思います。



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頭大仏殿 〜北海道〜

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の宇都宮です。

５月の連休中に北海道に行ってきました。その中でいくつか建築にまつわる名所を廻ってきたのですが、安藤忠雄さん設計の『頭大仏殿（真駒内滝野霊園）』も観に行ってきました。


▲ 頭大仏

この頭大仏をラベンダーの丘で包み込んでしまうという発想。
遠くからでも大仏の頭だけは見えるようなランドスケープの作り方がとてもおもしろそうで、北海道を訪れたら行ってみたい場所の一つでした。


▲ ラベンダーの丘から頭だけでている大仏。夏にはラベンダーの花が満開になるそう。


▲ 丘の下のトンネルを進むと大仏の足下だけが。。。


▲ 太陽の光が大仏を照らしていました。

この日は幸い、天気にも恵まれて太陽の光に照らされた神々しい大仏さまの姿を拝むことができました。
北海道という土地柄も活かされ、頭大仏に至るまでに心を落ち着かせてくれるようなアプローチの長さや空間の仕掛けがなされていて、大仏のお顔に対面した時の迫力は圧巻でした。

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「200㎡まで用途変更の確認申請が不要になりました！」

おはようございます。
神奈川県横浜市にある建築設計事務所・株式会社コア建築設計工房の伊部です。

平成29年7月20日に当ブログでご紹介した「200㎡まで用途変更の確認申請が不要になります！」
が、いよいよ施行されました。
詳しくは、ブログを見てくださいね~

そして先日、令和元年の建築基準法改正についてのセミナーに行って参りました。
内容は、やはり既存ストック建築物を流通させていくための法改正になっているのが特徴です。
今回施行の内容については、おいおいブログでもアップしていこうと思います。

公布された改正案の目玉は何といっても
法第6条第1項第1号建築物の面積要件の緩和ではないでしょうか。
いわゆる特殊建築物は、100㎡を超えると1号建築物として確認申請が必要でしたが、それが200㎡まで引き上げられます。

ということは、200㎡弱なら特殊建築物であっても、
2号（木造で3以上の階を有し、または延べ面積が500㎡、高さが13ｍ若しくは軒の高さが9ｍを超えるもの）、
3号（木造以外で2以上の階数を有し、または延べ面積が200㎡を超えるもの）に該当しなければ、
4号建築物となり確認申請が大幅に簡略化されます。


最後はおまけです。


△建設中の横浜新庁舎：セミナー会場のランドマークタワーから撮りました！

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豊洲 晴海橋梁遊歩道化

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の清泉です。

豊洲にある「晴海橋梁」という橋をご存知でしょうか。
以前は晴海線の線路として貨物輸送に使われていましたが、1989年からは遺構として保存(放置？)されています。
この晴海橋梁を遊歩道として整備しようという計画があり、それが基本設計段階に入ったようです。


▲晴海橋梁(手前)と豊洲の街並み

月島でもんじゃを食べてから豊洲まで歩く、ということをよくやるのですが、その散歩コースの途中に晴海橋梁が見えるため以前から気になっていました。
線路が一本だけ敷設されたとても細い橋なのですが、どのような遊歩道として整備されるのか楽しみです。
併せて周辺に公園なども整備されるでしょうし、タワーマンションだらけの豊洲界隈に少しでも緑が増えると嬉しいですね。

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地図サイト 国土地理院地図

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の森です。

地図アプリというと、すぐに思いつくのがグーグルマップだと思います。
設計を進める上でも、グーグルマップの３Ｄ画像やストリートビューを
利用し計画敷地、周辺状況、既存建物の状況把握をすることは多々あります。

グーグルマップと並んで設計する際に使える地図に国土地理院地図があります。
聞きなれない地図だと思いますが、国土交通省が管理している地図になり性能も
グーグルマップに劣らず様々なことが調べられる地図になっています。

国土地理院地図では簡単に敷地レベル、高低差が調べられるため高低測量を
行う前の計画で非常に役に立ちます。

▲弊社の位置情報　左下に位置情報が書かれています。　標高1.3ｍ

▲港の見える丘公園の位置情報　標高35.8ｍ

横浜の名所の港の見える丘公園は高台にある公園なので標高も高いですね。
測定箇所をクリックするだけで表示されるため非常に便利です。

 

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中村キース・へリング美術館

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の宇都宮です。

先日のお休みに山梨県の小淵沢に行ってきました。
その帰りに「中村キース・ヘリング美術館」（設計：北川原温建築都市研究所）に寄ってきました。


▲ 中村・キースへリング美術館のエントランス


▲ 展示室

５年前にも一度訪れたことがあるのですが、その間に増築されて新たにカフェと外部のミュージアムコートを観ることができました。


▲ ミュージアムコート


▲ カフェスペース

５年前に来た時にちょうど周辺でホテル等建築中でした。この美術館を含め今は小淵沢アートヴィレッジの１施設となっています。
いつかホテルの方にも一度泊まってみたいものです。

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続・土地探し

おはようございます。 神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の小川です。

先日、鎌倉の二階堂周辺の土地である条件で土地の価格が安い物件がありましたので状況を確認してきました。条件というのは、建築基準法では幅員4m以上道路に2m以上接していなければなりません。その土地はその道路に接していないのですが、許可を受けることにより建築が可能になる場合があります。各行政により許可の条件が微妙に違っている事がありますので注意が必要になります。その他にも許可申請の事前相談の段階である程度、具体的に設計が決まっている事や建築確認申請の前に許可申請を受けておく必要なことで設計期間が長くなる事、融資を受ける場合には融資額が減額になる可能性もありますので色々注意が必要になります。



▲ちなみに二階堂の地名の由来は昔、永福寺というお寺の建物に二階堂というお堂があったためとの事です。



▲この路地の奥に敷地があります。駐車場も取れないというのも土地の安い要因になっています。

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