土地探し

おはようございます。 神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の小川です。

私事になってしまいますが、以前から自宅を建築するために土地探しを行っています。条件はまとまっていたつもりではあるのですが、なかなか見つからないと妥協点が増えていきますがそんな中でもどうしても譲れない部分が建築基準法の防火地域と準防火地域の部分になります。土地の条件にもよりますが、開口部（サッシや外回りのドア等）に防火戸を付けなければならなくなり、それがコスト高につながる部分と比較的建築物の密集地域に指定されることがおおいため、密集地には住みたくない小川家としては譲れない部分になっています。
先日も不動産屋さんに土地の案内をしていただきました。以前に一緒に仕事をしたことある人ですので、ざっくばらんに話をしていただけるので助かっています。案内していただいた場所が、なかなか面白い場所で、ここが某柔道家さんの家で、ここが某作家さんの家で、ここが某財閥の関係者の家だった等、色々話を伺っていて興味深い場所でした。


▲このような土地を安価で購入して、造成をするという方法もあります。

今後、土地探しに絡めた法律を紹介できればと思います。

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