合筆登記で測量はしないんですが。。

一年前に私が合筆登記の申請をしたお客様からの

プルプルプル、プルプルプル・・ガチャ

「おお、ムラカミさん久しぶりじゃの、ちょいと確認してもらいたいことがあるので

来てもらえんか！」

「へい、伺います！」

おずおずと伺った所・・

「実はのーーーーーー去年合筆してもらった土地なんじゃが、どーも境界が違うような気がする

じゃが」

「ん、確か測量図面ありましたよね、境界の杭も塀もあったし」

「そーーーーーーーーーーなんじゃが、その塀の境界がなんか気になるんじゃ」

現地には塀がきちんとあり、鋲も打ってある。

「ここの塀なんじゃが、ホレ塀の基礎がお隣さんにはみ出てるじゃろ！これは問題にならんかね？」

「まあ・・お隣さんが気にしなければいいんじゃないですか」

「この塀が本当に境界なんじゃろか？」

「測量図の通りですから間違いないかと・・」

「私は不動産屋さんを通して中古で買ったのよ、だから・・今ねその業者さんに問合せしてみたのよ」

なんか・・・揉めるような気が

そして・・笑いながら。。

「なんか不動産屋さんが言うには、どーして去年合筆した時調査士さん調べなかったのかねとも

言ってたよ、いや、あんたに責任があるわけでは無いのは承知してるよ」

おいおい・・・どこの不動産屋さんだよ

合筆登記では測量などしませんよ。

合筆とは・・・数筆の土地（例えば1番、2番、3番の連続した土地を１番にする）を

１筆にまとめることです。

ゆえ・・測量は致しません（普通は）

でも現場の確認は必ず致します、地目の状態やら境界杭があるかとか・・

仮に境界杭がなかったり、隣と境界でもめてたりしてても合筆は出来ます。

まとめるだけなので・・

その不動産屋さん・・合筆の事勉強してないのかな～それとも逃れる為？にそんな事を

言ったのか？

なんか・・とんだとばっちりだ











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