登記地積では建蔽率オーバー・・・

前略：酒田より発信

久々に・・・

敷地びっちり（お隣境界まで３０センチ）に建っている物件の測量へ・・

お隣の雨樋が越境してるんですが

まあ・・古い街並みの建物密集地では良くあることです

ただ・・所有者が変わると・・揉める場合もあるので

作業しながら・・ふと・・

この建物って・・建蔽率オーバーぽいような。。

でも約20年前の建築だから・・確認はＯＫなったんでしょうな。。

気になったので・・

事務所に戻り計算してみた。。

登記地積では・・３％オーバーであった

で、実測した地積で計算すると・・５％の余裕が

なるほど・・確認ではやはりというか当然に実測した数値でＯＫだったのでしょう。。

が・・・

きちんと境界立会いをした上でなら良いのでしょうが・・

まれに・・立会いして実測した結果でも・・・オーバーとなるケースもあるので。。

今回・・道路との境界が怪しいんですよね。。。

大丈夫だろか



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