空家解体のチャンスなのに。。。

前略：酒田より発信

とある売り物件

中古家屋として売り出している。

価格はほんと激安。。

理由は築年数が古いことと、その土地には再建築が出来ないからかと。。

接道はしてます・・私道。。ですが・・建築基準法上は道路として

扱われないので‥単なる通路。。しかも行き止まり

再建築も出来ず駐車場も無いような住宅・・とても買い手が付くとは思えない。。

どーして更地にして売り出さないのか？？

解体費がかかるからだとは思いますが。。

現場見て・・売り物件の私道挟んだ向かいの土地が空地になっています。

こちらは市道に面してるので問題無し（この土地も売却予定だとか）

解体するなら今がチャンスなんだがね。。。

この空地を利用すれば重機も入れるゆえ解体作業が楽なハズ。。

これが売れて住宅が建ってしまったら・・・

狭い私道通路から・・作業せねばならんとすれば解体費用は当然高くなるはず。

更地にした方がいいですよ売主さん




延期。。。