予想外にひどかった中古物件

売りに出てました中古物件を見てきたのですが・・・

予想以上に傷んでました

内部は見れなかったのですが、外観が・・

外壁はいたるところ剥げ落ちたり、隙間が空いてる。

基礎には亀裂・・・屋根の軒下は完全に剥がれてて、穴が空いてる。。。

恐らく雨漏りはしてるでしょうな・・・

まだ築２８年なのに酷い傷みです。。。このような物件には初めて遭遇です。

内部も恐らく相当傷んでると思われますね・・・

観察してましたら両隣の住人の方が出てこられて、何かと説明してくれました。数

年前から空家状態だとのこと。

壁が崩れてきそうで心配なのだと・・風が吹くと剥げかけた外壁がブンブンと音た

てるので夜は寝れないとか・・・

現状を見てると・・・「この建物欠陥住宅」じゃないのかな・・と思う。

果たしてこの物件売れるのだろうか？？更地にして売却した方が無難だと思うの

ですが・・

しかし・・懸念材料が・・道路が「私道」で幅員が3.5メートル・・

おまけに物件の玄関側・道路挟んだ向かいに「墓地」・・・

敷地の背後ならまだしも正面にドンと墓地では・・・キツイ・・




↓築何年なのか？ブログ村は・・

無かった絵灯篭

３年ぶりに「日和山公園」に花見に行ってみました。

まだ開花してないにもかかわらず昨日はたくさんの行楽客で賑わっていましたね。

賑わってる要因の一つが（勝手な推測ですが）公園すぐ側にありますスポット

が有名になったことかと思ってます。

映画「おくりびと」のロケ地の一つ・・・旧割烹「小幡」です。

先週から内部にも入れるようになりまして、大勢の人でごったがえしてました

こちらの鑑賞報告？は後日に・・・

もとい、花見の会場を見渡してみたら３年前？にあった「絵灯篭」が無かった

少々ガッカリしました・・・

思えばこの「絵灯篭」は市町村合併を記念して「旧松山町」の夏祭りで登場する

代物を拝借して設置したんでした。

てっきりその後も毎年設置されてるものと思ってたのですが・・・

和服美人の姿絵がなんとも風情があって良かったです。

日和山の花見はいいですね・・・港が見える

↓の写真は３年前の画像です。「絵灯篭」・・・綺麗でした






↓全国の花見ブログを探してみましょう。

初めてのアロマ

初めてアロマなるものをやってみました

きっかけはいたって単純です！

仕事を戴いたお客様が販売員をやってたので・・・先日訪問の際に弾

みでというか・・・勢いで・・・

今までこのような芳香に全く興味もなかったし必要もなかったのですが

・・・中年になるとやはり加齢臭が気になる（自分ではまだ発臭してな

いと思ってるのだが）

並べられた５種類の臭い・・・ううううーーどれが良いのやら・・・

なんでもそれぞれ効能があるというのだが・・・ホントか？

確かに臭いを嗅ぐと気分的にリラックスしてきますね。

これがいわゆる「アロマセラピー」というものなんでしょうか？

手に噴霧、頭に噴霧、服に噴霧と・・・適当にシュッ！シュッ！として

いたら何がなんだがさっぱりわからなくなってきました。

調子こきました・・・

しかし・・・単純な疑問が・・・「香水」と何処が違うのであろうか？？

香水は単なる臭い付け？アロマは心身の改善？ってとこか・・・

そんなことを考えながら・・・気になる商品の値段を聞いてみたら・・・
「１本、５２５０円です」

高いーーーーー

そんなにするのか・・・この液体・・・

暫し躊躇したが・・・・お客様の為に・・一つだけ買いました

さて、どんな効果が自身に起こるのであろうか・・・

まあ、良い臭いに囲まれて仕事するのも悪くないな

「パワーストン」ブームにあやかり・・・

「パワー香水」とでもなるように気分を向上させよう





↓クリックして果たしてセラピー効果はあるでしょうか・・
 

登記事務打合わせ会

毎年恒例の「三者合同登記事務打合せ会」に参加すべく法務局に行って来ました。

三者とは「法務局」「司法書士会」「土地家屋調査士会」のことです。

三者での会合は「法令の改正等」がない限りはこの時期に一回だけです。

後は個別に会ごとに研修会を開催し打合せを行なっております。

冒頭・・法務局側の新任者紹介、続いて各会員の紹介となる。

異動で来られた職員さん・・懐かしい見覚えのある顔もチラホラ

支局長さんは「最初に勤務した所が酒田であった」・・・数十年ぶりだと感慨深げ

その後事務打合せの質疑に入り・・会員から質問が出ました。

「コインコピー廃止になったのでデジカメでの図面撮影は可能でしょうか？」

「ＯＫ！」

「閉鎖図面（和紙）のスキャニングしてるそうですが、図面交付時にはいわゆる

着色されてる道路・水路はカラーで出るのですか？」

「写しはカラーで出力されます」

閉鎖図面のスキャニングは山形県内では「本局」「酒田支局」のみで先行して行

なってるとか・・・

いつもは何かと遅い酒田支局が先行とはちょいと意外です

特別問題も無く・・30分程度で終了！

去年は参加しなかったので気がつきませんでしたが・・若い？女性の司法書士さん

が開業してました。ここ数年士業も女性の進出が目立ちますね。

そいえば行政書士にも去年酒田で開業された若い？女性の方がいました

お二人とも・・・若くて綺麗ですな

おっと他町村にも・・・年長者ではありますが・・才女がいました

それに比べ「調査士会」には若い女性は皆無現場作業はきついからね。





↓若い先生もたくさんおります、ポチッと検索しては・・

電報申込みにＮＴＴへ行ってみたら

昨日に続き電話ネタです

祝電を打つのは今日で２回目。初めての時は電話にてＮＴＴに申し込みしたので

すが、今日は台紙とかのことも聞きたかったので直接ＮＴＴに出向いてみた。

ＮＴＴ酒田支店・・・入ってみて・・静かだ・・人気が感じられない・・

受付の人に聞いてみた「あのーー電報頼みたいのですが・・・」

「あー、それでしたら直接電話にて申込み出来ますし、若しくは庄交トラベルさん

に行ってください・・」

「はっ？庄交トラベル・・・」

「ええーー現在はそちらにお願いしてるので・・・」

いつからなのだろうか？電報業務のアウトソーシング・・・

驚きながらＮＴＴを後にし知人が勤務している庄交トラベルに向かった。

知人に電報の事をお願いしてみたら・・文面はどれにする？台紙は？日時は？

など聞かれ紙に記載して・・これでＯＫかと思ったら・・

「じゃあ今からＮＴＴに電報申込みのＴＥＬするから英治君が直接話して

申込みして！」

「えっ、電話で申し込み？？」これでは家から申し込むのと同じではないか

まー台紙のパンフとか文面の雛形とかは店頭で選べるからいいのだが・・

電報ゆえ・・・紙で申込みは出来ないのか？？紙に書いてＦＡＸすれば字の間違い

もないゆえ安全だと思うのだが・・・

取り合えず言われるがまま電話にて申込み完了。料金もここで精算なり。

まさか電報を「旅行会社」で申し込むことになるとは想定外なり

ＮＴＴの支店は・・・固定電話の需要が減って大変なのだろうか・・

支店業務は料金の徴収と新規回線申込みくらい？ヒカリの申込み？

帰りは本業の旅行パンフをどっさりと時刻表など戴きました

はとバスツアーがお勧めらしい、今、手にとって拝見してますが結構面白い

ツアーがあるんですね

個人的には「東京タワーと極上の夜景・シンフォニーディナークルーズ」

のコースに参加したい・・・





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電話不通

昨日から「電話が通じない！」と我が家の婆さんが言っていたのですが・・

「なんか操作誤ったんだろう。。若しくはボケてきたのか？」とテキトーに聞き流

してました。

本日になり又しても同じ事を言うので・・半信半疑で電話機を調べてみました・・

うっ！確かに受話器を上げても発信音がしない？？ダイヤル押しても繋がらない。

コンセント、モジュラーが抜けてるのか？と確認してみましたが正常！

試しに逆に自宅に電話したら・・かけた電話は呼び出し音鳴るのですが、自宅の

電話機は全く鳴らない

こ・こ・これはおかしいと思い電話帳開いて「113」に事務所の電話を

使い問合せしてみましたら・・えらい愛想の悪いおっちゃんの声で「今調べるから

お待ちをと・・・」結果「断線してますね、調べに向かわせます」と・・

結果を聞く前に一応自分なりの予想はありました・・・というのは・・

ここ数日「電力会社」の「電柱」の交換作業とかで近所で頻繁に工事を行なって

たのです。一度工事業者の方から「本日電話1時間くらい止まりますから」と

言われたこともあった。

勝手な想像だが・・電線の工事の際誤って電話線を・・・と感じた。

その後業者が来まして電柱の配線を交換してました。業者曰く「電線が古くなって

断線したようですね・・・」

ホンマカ？・・・と疑惑が湧いたが・・素人にはわかるはずも無く・・

無論修理代金は無料なり。

しかし・・・電話番号伝えて「断線です」と原因がわかるのなら・・

このような故障があったらＮＴＴ側で直ぐにわかるのでないのかな？と

疑問？？

改めて電話のありがたさを知った・・いきなりの不通は怖いですね、特に緊急時

は。。２月に救急車呼んでるもので・・なおさら・・




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１月は９戸って・・・寒い・・・

いつも気になる新設住宅着工戸数・・今月の商工会議所会報を見て愕然としました

酒田市の１月の新設戸数・・「９戸」と表示されてます

一桁です・・・１０万都市なのに・・いくら冬場とはいえ。。。

豪雪地帯でも無いのに・・

因みに２０年の累計も出てまして「山形市」「米沢市」「鶴岡市」「酒田市」

の４都市だけですが、酒田は・・ビリです

なんとも。。。ため息しか出ない。。。同規模の鶴岡市に比べて約１２０戸もすく

ない・・・

「更地」よりも「中古住宅」の方が需要があるようです。

新築諦めて・・仕方なく中古に向かうのでしょうか？？？

市内の空地には売り看板が結構見られます。。。売れる時代なら看板立てる前に

成約したものですが、近年は看板立てても動きが鈍い

元々景気が悪かった地域に・・畳み掛けるような世界同時不況の波・・

地価は下がってるのですが・・・買い手がつかない・・八方ふさがり状態です。

しかし季節は桜が咲く季節。花見でもしてパーッと明るく前向きに行きましょう

着工数は減少しましたが・・観光客は増加の予感。ひとえに「おくりびと」効果で

しょう。ちらっと光明が




↓ランキングの数字は一桁が良いですね

庄内空港緑地展望の丘にて

私の好きな景観スポットの一つ・・・庄内空港南側緑地帯。

上記の画像はそのゾーンの小高い丘にあります「展望スポット」

普段は展望スポットまでは行かずに下のフェンス沿いで飛行機を見ているのですが

先日なんか気になり？展望スポットまで上ってみました。

いきなり驚いたのが・・・数年前までは何も無い視界良好な場所だったのですが

・・なんと「松の木」が植栽されている。。。それとも自然発生

記憶を辿り・・・確かベンチがあったはず・・と見渡してみたら・・

ありました・・一番後ろにしかも朽ちかけている・・・

ベンチの前方には２メートルまで立派に成長した松の木の群れ・・

ここに座ってどーやって見れるのか？？

まるでコンサートで前の席の人達が立ち上がりステージが見えない状況と同じ

ではないか

せっかくの展望スポットなのに・・・手入れを怠っているのか？はたまたここは

当初から将来松林にする計画だったのか？？謎であります。

↓可愛そうな展望イス


関係者の方へ・・どうか松の木伐採してください




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監事辞任却下・・・

「行政書士会酒田支部」の監事をや・ら・さ・れ・て。。。８年

そろそろお役ご免になろうと思いましてもう一人の池田先生と本日の監査の
折に支部長に直訴しました

「支部長様・・・我我長いようですので、今期を持って退任いたしたく・・」

とお願いしたのですが・・支部長にやにやしながら「そんならもっと早く言っても

らわないとダメー・・だよ、代わりを見つけてくれば別だが・・」

では○○先生はどうですか？税理士兼業だし・・と言ってみましたら、横から会計

担当の方が「いやー○○先生になったら細かく指導されそうで・・・」

ならば「××先生では！以前やったことあるし！」

支部長「あの方は殆ど会の業務には顔を出さないからダメ・・・」

かくなる上は最後の切り札「☆☆先生なんかいいんじゃないですか、

若いし向上心あるみたいですよ！」と本命を推薦してみた。

支部長「うん、☆☆先生なら引き受けてくれるでしょう！」

「おっ、やったーー」

支部長、役員「でもね。。。まだ開業したばっかりだから。。。もう数年後だな」

テンションが段々下がってきました

約50人も会員いるのに・・適任者いないのか

うーんどうしようかと思案してたとき隣の池田先生が・・

「よし、わかりました、もう一期やりましょう」とあっさり妥協

なんでやねんこの間まで共に「絶対辞めましょう！」と息巻いていたの

に・・あっさりすぎますわ・・・

この後も私一人で抵抗したのですが・・・役員誰一人認めてくれませんでした

ただ最後に「２年後は交代してもいいよ」と支部長から確約戴くことが出来ました

のでなんとかホットしました。本当にこの約束は守ってくれるのだろうか？

確か２年前も同じような事言われた記憶が・・・





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エイプルフールと思った離婚相談

知人の女性より・・・「悩んでるのよ今・・離婚するかで・・」と重い電話

が来た。普段は明るい女性なので意外だったし・・「４月１日の冗談話だろう」

と軽く適当に話を聞いていたのですが、どうやら本気モードの様子でありまして

対応に苦慮しました

離婚したい原因は何なの？と聞いてみた。

最初は「性格の不一致だよ・・」と言ってたのが、深く話を聞いて行くうちに

違ってきて・・・「旦那一年前に会社辞めてから就職してないのよ・・しかも今ま

で5、6回も転職してるし・・この先不安なのと・・・」

彼女としては旦那の稼ぎが悪くても自分が頑張って働くからという気合でいたの

だが、一年経っても旦那の「甘えの態度が変わらず」で段々嫌気が差してきてる

のだと・・・だからこの際思い気って「離婚」という考えが最近浮かんでいて

精神的にブルーになってたと・・・

「ただ子供のことを考えるとね・・・」と、ちょいと涙声に。。。


最近同業者の行政書士さんには立て続けに離婚相談が来てるという。

地方も都会も今ではそんなに変わらないようです・・離婚という身近な事案

なかなか辛いですよ。。これは。。。だって私も・・・

なーんてこれはエイプルフールかな・・やばいやばいカミング・・




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