天候が悪い中でしたが、分譲マンションへ行ってきました。

最近は土日休みが続いています。
出勤しても、会社側から振替休日（代休）を取るよう
に言われますので、休むようにしました。

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４階の新入居者（法人契約）から、管理会社を通して
家賃の入金がありました。

４階は、マンション管理会社に集金代行を委託して
います。

別に法人契約なので５階（法人契約）と同じく直接
私が管理すればよいのですが、前所有者が委託して
いましたので、そのまま集金代行をお願いしました。
管理手数料は月額家賃の５％と消費税です。

ですので、４階は法人でなくても誰でもよいので
入居してくれればそれでＯＫなんです。

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５階の水漏れですが、入居者が多忙で、まだ修理が
出来ていません。業者には入居者の都合と擦り合わ
せて補修をお願いしているのですが、なかなか時間
が合わずとのことで、「早く直してあげてください」
と再三お願いはしています。

入居者の都合が合わないとのことなので仕方が無い
のですが、どんどんと悪化するのも貸主としては困り
ますので、早めの対応をお願いしました。