先日、お客様からこのような
質問を頂きました。
それは、「住宅ローンの借り入れ
についてですが新規借り入れ金利
と借り換え金利が1年を通じて逆転
現象があるのはなぜ？」というもの。
金利を常に追っておられる方ですと
このような気づきがあるもの､
この現象は、引っ越し業者が
この時期に大忙しになるのに起因します。
3月前後は引っ越しシーズン、つまり
新築への貸付が増えるのです、という事は
銀行では新規借り入れに力を入れる
動きをされます。一方で夏頃になると
世間一般的に住宅新規借り入れは減少傾向に･･
このような時期は借り換え金利を下げ
借り換えを予定している方々の興味を
引きます。
このような事から、住宅新規借り入れ金利と
借り換え金利の逆転現状が1年間の中で
起こります。
そう考えると借り換えは夏頃が良さそうですね^^
