家賃の見直し

ちょっと交通の便の悪い大型の賃貸物件、今まで空き部屋が結構目立っていました。

オートロックだし、ペットＯＫだし、エアコンは３基も付いているし、少し前には
フリーレント１ヶ月！まで付いていました。

その物件、１ヶ月ほど前に大幅な契約形態の変更がありました。
家賃は２～４万円も値下げ！
敷金・礼金も減らし、
契約は２年間の普通契約から１年間の定期借家契約に変更！

初期費用は大幅に減りましたが、その代わり１年ごとに家賃が５％ずつ上がって、
４年目に固定家賃となります。
（ここで今までの家賃と同じ位になります）

結果は？
今日確認したところ、かなり目立っていた空室は１／３くらいに減っていました。
やはり家賃の大幅な値下げ効果は大きかったようです。

でも、大家さんに同情します。
よく、空室のままにしとくよりはいいでしょう？と言われますが、それにしても・・・






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