思いがけず・・・

夕方、1人暮らしをしている息子から、「今日帰るから～」というメールが来ました。
何か好物でも作ろうかな～と準備をしていると、８時過ぎ息子が帰宅。

すると、
「誕生日おめでとう！これおいしかったから・・・」
と、アップルパイのような「おいも焼き菓子」のお土産です。

昨日誕生日だった私、法事ですっかり忘れていましたが、
思いがけずプレゼントをもらいました。

おいもさんのお店「らぽっぽ」は、ＪＲ東日本のお店のようです。
ほんのり甘くてほくほくしたおいしいパイでした。

いくつになっても、プレゼントをもらうのはうれしいものですね。
ありがとう！





南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産

本日休業

本日は法事の為、休業でした。

１０時出発の予定でしたが、９時半ごろ電話有。
明日から工事予定のお客様が、「明日は困る」と言い出しました。
事前に水道屋さんと工事の説明をして了解をいただき、そのほかにもいろいろ手配済なのに・・・
仕方なく大急ぎで話し合いに行きました。

帰ってくると大家さんが書類を持って弊社の前に・・・
事情を話して書類だけ受け取り、急いで出かけました。

朝はバタバタしましたが、後はゆっくり。
天気も良く、読経、墓参り、食事。。。
親戚の可愛い子どもたちの成長の早さにびっくりしたりしながら、無事に法事が終わりました。
身内だけの法事でしたが、終わればほっとします。
お疲れ様でした！





南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産

明日は休業日

川の手不動産は、明日４月１９日（日）法事の為臨時休業します。

ゴールデンウィーク前でお部屋探しの方も多いと思いますが、
物件情報はホームページにてお願いします。
お問い合わせもメールでお願いします。

よろしくお願いします　　

アザレア

朝から今にも降り出しそうな曇り空、
お昼頃からは細かい雨が降ったり止んだり、久しぶりに寒い一日でした。

そんな中、我が家のアザレアが満開になりました。
ちっとも手入れをしないのに健気です。

明日は又暖かくなりそうです。





南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産

4/19（日）は法事の為、休業です。

本日は1人営業でした

夫は２ヶ月ぶりに老人ホームの叔父を訪ねていきました。
もう９９歳、子どももいないのでとても歓迎してくれるそうです。

というわけで、今日は１人営業です。
東北から今日引越しのＳさん、大きなスーツケースを持って鍵をもらいにきましたが、
車がないので徒歩１５分のアパートへ送って行ってあげられません。
タクシーを呼んできて乗って行ってもらいました。

大家さんも３人いらっしゃいました。
入居者のことを一生懸命考えてくれる大家さんのアパートは、やっぱりなかなか空室が
ありません。
結構古いのですが、入居者と直接話し合っていろいろしてくれるので満足感があるのでしょう。

築１年の分譲マンションを事情で賃貸に出した大家さんは、部屋を大事に使っていただいて
いるのか、とても気になって仕方がないようです。
取扱説明書も大事にしまいこんでしまい入居者に渡してくれませんでしたが、ようやく
郵送されてきました。
大事にしたい気持ちは分かるので、必要なところだけコピーをとってお返しするつもりです。
家賃をいただいてお貸しする以上、お渡ししないわけにはいきません。

郵送で入居申込書も送られてきました。
お客様のご来店は０でしたが、ありがたいことです。

そんな１日。
今日外へ出られなかった分、明日は銀行や物件調査に忙しくなりそうです。





南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産

開店間近

南千住西口駅前、満天ビル１階の「デニーズ」が開店準備で忙しそうです。

４／１７（金）オープンだそうで、先週は店長さんが弊社にも挨拶に見えました。
クーポン券を置いていってくれましたが、ずいぶんと混むんでしょうね～
当分は行かれそうにありません。


ところで、満天ビルの２階の店舗を募集中です。
駐輪場の関係で飲食店舗はだめなのですが、
医院・教室・ヘアサロン・エステサロン・事務所など。
一括貸し・分割貸しなどご相談に応じます。

お問い合わせは
川の手不動産　ＴＥＬ０３－３８０７－３２３２

求職中

夕方、ワンルームのこの物件見せてください、お客様あり。
ご希望の物件と、洗面所独立のもうひとつの物件をご案内させていただき、
片方の物件に申し込みいただけることになりました。

聞けば、内定取り消しになっちゃったので現在求職中です、とのこと。
とても明るくて、しっかりした方のように見えましたが、気の毒です。

まだ求職中だということなので、申し訳ないけどお父様に申込人になってもらいたい、
と話し、入居申込書を持ち帰っていただきました。

弊社に来る前に街の様子をしっかり調査済み、野菜や牛乳の値段まで調べてあり、
そのせいか、部屋を見たらすぐに結論を出してくれました。
早く仕事が決まって、本人に契約者になってもらいたいものです。





南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産

明日は雨予報

１週間前に満開の桜のもと、入学してきた１年生は、もう運動会の予備練習みたいなことを
しています。
徒競走の練習です。
早いものです。
お弁当はもう始まったのでしょうか？

毎日晴れて、暑いくらいの日が続いていましたが、明日は久しぶりに雨が降るようです。
明日の用事は、なるべく午前中に済ませたほうが良さそうです。

乾燥した天気が続いていたので、良いお湿りになりますね。





南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産

家賃の見直し

ちょっと交通の便の悪い大型の賃貸物件、今まで空き部屋が結構目立っていました。

オートロックだし、ペットＯＫだし、エアコンは３基も付いているし、少し前には
フリーレント１ヶ月！まで付いていました。

その物件、１ヶ月ほど前に大幅な契約形態の変更がありました。
家賃は２～４万円も値下げ！
敷金・礼金も減らし、
契約は２年間の普通契約から１年間の定期借家契約に変更！

初期費用は大幅に減りましたが、その代わり１年ごとに家賃が５％ずつ上がって、
４年目に固定家賃となります。
（ここで今までの家賃と同じ位になります）

結果は？
今日確認したところ、かなり目立っていた空室は１／３くらいに減っていました。
やはり家賃の大幅な値下げ効果は大きかったようです。

でも、大家さんに同情します。
よく、空室のままにしとくよりはいいでしょう？と言われますが、それにしても・・・






南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産

開院間近の東京リバーサイド病院

汐入地区、胡録神社前の東京リバーサイド病院が開院間近になってきました。
今日前を通ったら、椅子を運び込んでいる最中でした。

４月２６日にオープニングセレモニーをやって、
４月２７日に地元向けの内覧会をやる予定だそうです。

診療科目は、
産科・婦人科・整形外科・リハビリテーション科・内科・外科・小児科
だそうです。





南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産