連敗脱出です。

久し振りに・・・

藤川球児の活躍で

連敗脱出だ・・


明日から横浜戦

５．６位対決だナァ

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オマタセェ？？？　

好評？？？　

「マイホームを買う前に・・・」シリーズ

始まりますヨォ～　　


勘違い　その④

「今なら月々○○万円の支払でOK！」は本当か？

最近、
「史上最低金利！」．
｛「今なら月々○○万円の支払でマイホームが持てるチャンス！」
などといったチラシをよく目にします。

確かにウソではありません。

しかし、
「そうか、家賃以下だな。よし、買おう！」と
いきなり決断するのはチョット危険です。

　住宅ローには公的融資や銀行ローン、

職場融資などがありますが、

金利が返済終了まで固定されているものは少ないはずです。

基本的には変動金利といって、

市場の情勢によって金利は変わっていきます。

（最初の何年間は金利を固定するものもあります）

住宅金融公庫は固定金利ですが、

それでもいずれ金利がアップする仕組みになっていますから

当初の支払金額がそのまま続くのではありません。

支払計画をギリギリで組んでいると後々が大変です。


また、
返済シュミレーションにも気をつけなければならないことがあります。

一般的な返済計画は、

「何年間で返済して、

月々いくら、

ボーナスでいくらの支払です」という物です。


実は、
本当に大事なのは、

「何年間支払うのか」

ではなくて、

「何歳で支払が終わるのか」ということなんです。

もう一度言います。


「何年間支払うのか」ではなく

「何歳まで支払うのか」です。

「あなたの定年は何歳ですか？」

「退職金はどれくらいですか？」

其処のところを
よく考えて？？？・・・

親切な不動産屋さんに相談してみよう。　

続きは次回に・・　　

京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください