ひとりきり・・

こんにゃくゼリーを５個程たて続けに頬張り、ブログに取り掛かっております。
今日は、同僚社員が所用でお休みだったのでひとりきりでした。

したがって、ご案内・接客・お茶だし（！）・ごみ出し（！）・電話応対などなど・・
寒かったので汗は掻きませんでしたが、バタバタと忙しかったです～
そんな中でも１件お申し込みを頂く事が出来、　「ほっ」　としております。

ついこの間、仕事始めだ！トップシーズンだ！と騒いでたのが早いもので
明日からもう６月です。

例年この６～７月位の時期は梅雨時ということもあり
賃貸市場はオフシーズンていう感じで、割と暇な時期と言われておりますが・・・

ということは～探してるお客さんが少なめで　チャンス！かもしれませんね。(^0^)/
「いいお部屋が結構空いてるこの時期、じっくり探してみませんか？」

※流れとして、モロ営業ブログとなってしまい反省しております・・(^_^;




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残業の友

営業時間終了後、物件入力作業や書類作成などで残業する事が多いのですが
気をつけないと仕事しながら色んなもの食べっちゃって
結構カロリー摂取してるのに深夜帰宅後チョット物足りないので・・
更に飲食して　　＋　　⇒　デブ
という悪循環に陥りがちです。

そんな訳で同僚（奥さん）から、腹減ったら食べる様↓コレをもらいました・・


今日もまだ物件入力残ってるんで、
竹内まりやのＣＤとこんにゃくゼリーでもうひと頑張りです！





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不具合・・

本日もご予約のお客様方、お約束通りご来店くださり有難うございました。
その中で雨のなか何物件もご覧頂き、お申し込みくださったＹ様
今後永いおつき合いになると思いますが、宜しくお願いいたします。 (^o^)/

ところが、良いことばかりは続かないもので
夕方接客しようと思い、カウンターのノートＰＣ開いたのですが動作が変です・・・
ネットにもつながらず　チョットやばい感じ　です。
とりあえずもう夜なので自分で調べて対処してみます・・（すぐ直ればいいけど）


(^_^;　楽天巨人戦ナイター見たかったけど、無理そうです。



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塩あめ

４月にご契約くださった、Ｓ様のお母様がお立ち寄りくださり
↓赤穂の塩あめを頂きました！

実はお母様、お申し込みの際同席頂き、その時色々お話させて頂いたのですが
何故かこの塩あめのお話になり、
「お取り寄せで、とっても美味しいから今度もってくるわ！」
とおっしゃってくださり、お約束通り本日お持ちくださりました。（感謝）

「大人の味わいと風味で大変美味しゅうございます・・・」（料理評論家風ですが）

え～　それからお客様の動きはここの所静かな感じでしたが・・
今日になって何組か内見予約を頂き
本日予定してた、ご契約1件・更新2件も無事完了いたしまして
結構充実した1日となりました！　皆様ありがとうございます。

といってもまだ仕事残ってるんで、もうひと頑張りです！



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出勤前にチョット

先日、ブログに肩コリが酷いと書きましたら
心配くださったお仲間の皆様から有難いコメントを頂きました。

そのなかで、この方 のアドバイスに従い
今朝、出勤前に近所の羽根木公園まで歩いてみました・・・

結構朝でも、沢山の人がジョギングに体操にと励んでおられます。
それでは、と15分程ストレッチなどやって歩いて帰って来ました。
（慣れてないんでチョット恥ずかしい感じです。）

まあ、まだ1日目なので効果の程は分かりませんが、
体にもよくて、何より気分転換になりそうなので　
散歩⇒体操　なるべく続けてみたいです。
貴重なアドバイス頂きありがとうございました。


(^_^) 楽天は連勝中でございます


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シートベルト

道交法改正にともない6月1日より後部座席でもシートベルト着用が義務化されます。

弊社でも、何件か離れた物件をご案内する際自動車を利用しております。
当然、後部座席にはお客様がお乗りになりますので
今後は、シートベルト着用をお願いすることになります。

違反した場合、運転手が罰則受けるのは高速道路走行中のみだそうですが
一般道路しか利用しない物件ご案内の際もお客様にお願いしようと思います。
衝突実験の映像見ましたが、後部座席でも着用してないと
事故の際、かなり危険です。

生命にかかわることなのでご協力ください。（太ってると邪魔くさいですが・・・）

(^。^)/~　楽天ま～君登板、がんばれ！


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肩コリが・・

週末土曜日の今日は、何とか天気も日中はもちまして、
ご予約のお客様2組もちゃんとお越しくださりご案内させて頂きました。

ただ、それ以外の動きはあまりなくほんとに「し～ん」としておりました・・・
店の外見ると結構普段の土曜日より行きかう人多いのですが、
なんとなく本日はレジャー日和だったのかもしれませんね。

そんな関係で昼日中から新着のお部屋入力が結構はかどりました！
是非皆様じっくりご覧になってくださ～い。

それでもって本題に入りますが　（←やっと本題かよ！）
ほぼ毎日パソコン入力しているもので、
最近、　肩から背中にかけてのコリが・・・
かなり酷く、鉄板のような感じです。

解決策・・・
その１～公園やジムに行って適度な運動をする。　
　　　　　（⇒休みの日は1日ゴロゴロしてて、夜時間あるとなんでムリ。）
その2～マッサージ・整体をうける。
　　　　　（⇒もうすでに受けまくっております。ただ、効果は1～2日くらいしか・・）
その3として、あるオーナー様ご紹介による良く効くという明大前の針治療を検討中です





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入居審査

先週、外国籍の留学生のお客様からお申込みを頂いて審査中の案件がありました。
審査されてるのは、他の管理会社様でして
外国籍というだけで、審査通らないオーナー様も多いので心配しておりましたが・・
何とか本日　審査OK　頂きました！

丁寧にオーナー様と折衝くださった管理会社のE社様、ありがとうございます
嫌な顔せず笑顔で何度もご来店くださったＴ様、ほんとに良かったです

少子高齢化やグローバル化にともなう外国籍の方の大量入国等の状況をふまえ
各オーナー様におかれましても今後色々柔軟な対応が必要かもしれませんね。

我々日本人も外国行ったら、外国籍ですから・・・（当たり前か？）


ほんとは今日新着物件入力日なんですが、超多忙な１日だったので・・・
明日中に約２０件程公開しますので、是非見てくださ～い！



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電話セールス

定休日明けの為、弊社も物件のお問い合わせやら各種業務連絡（？）で
1日バタバタと忙しく過ぎてしまいました。

ただ、もう1人のスタッフはお客様のご案内などで出たり入ったりしてましたが、
私の方は　べた～　と１日中店内から１歩も出掛けず作業しておりました。

その為、殆どの電話に私が出ることに・・・
それにしても多いですね　電話セールス
大手企業から胡散臭い会社まで、色々な業種から
電話セールスといえば昔は不動産屋の専売特許みたいな感じでしたが
まさに、様変わりですな～（←老人か！）

それでもなるべく、明るく丁寧に電話対応するよう心がけてます。

(^_^)/~本日お申込み頂いたＫ様、ほんとうに有難うございました！



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セ・パ交流戦

ここ数年野球中継の視聴率が低迷している為
昔だと必ず中継してた巨人戦ですらテレビで見れない日が多いです。
私の父親含め、世のお父様（巨人ファン）で嘆いてる方も多い事でしょう・・
ただ、　ネット　だとほぼ毎晩見れるんですね!　しかも　無料！　

ケーブルTV等の専門チャンネルのように料金も掛からず、会員登録とかもなく
ただ、ネットでアクセスするだけ→熱球ライブ
(ただし、パリーグ主催試合だけみたいですが）

それでもって、今日からセ・パ交流戦スタートです！

我がイーグルスは、嶋3打点の活躍で中日撃破！　勝率5割復帰です　(ToT)

ＲＡＫＵＴＥＮ主催のナイター試合ほぼ全試合中継されるので嬉しいんですが
本業の仕事（物件入力・メールフォロー）のゴールデンタイムと重なるので
すこし悩ましいところです・・・　まあ、両方頑張りましょう～
中継終了後、仕事再開で今より更に帰り遅くなるかも・・



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写真撮り

今日、社員全員（といっても2名）手分けしてHP掲載全物件空き確認しました
先週に比べると残ってるお部屋が多く、先週の土日はあまり動きなかったようです。
（もしかして、代田橋エリアだけかもしれませんが・・・）

それにしても今日の天気、変ですね～
今週公開分の新着物件の写真を撮る予定でハリキッテたのですが
曇天　⇒　雨　⇒　大雨（諦めたら・・）　⇒　快晴（！）
午後2時間程、日が射してる間に慌てて走り回り予定通り（60枚位）撮れました！
それでもって現在大雨です。
講習会の後、「アレモコレモ」とやること増えちゃって頭割れそうです。



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静かな日

今日はお天気も良く穏やかな1日でした。
おかげ様で我が代田橋村は　シ～ン　と静まり返っておりました・・・
ほんとは日曜日に静かじゃ不味いんでしょうが、たまにはいいでしょう。

そんな状況でしたので、一昨日講習会で習ったことを踏まえ
お客様フォロー状況・方法の見直しやＨＰ運営の見直しなど （見直しばっかり・・(^_^;　）
色々な見直しや勉強をゴチョゴチョやってたらすぐ夜になっちゃいました。

また、本日は同業のこの方に連絡とらせて頂き大変お世話になりました。
みや様ほんとにありがとうございました！　
近いうち情報交換会（会）やりましょう！



(^_^)/~　今晩チョット遅くなりますが10件程新着のお部屋公開しま～す！



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講習会⇒交流会

↓昨日は、講習会で六本木ヒルズ森タワーへ行ってきました。


（何故かピンク色の空に撮れちゃいました。）

↓それでもって、真剣に講義を受け大変勉強になりました！


（堀田さんお疲れさまでした！）

↓それで、夕方からの交流会が終わったころには六本木も夜となり



↓当然、2次会へ突入し、熱い熱い語り合いが・・・



⇒最終的に3次会で締め、何とか終電で帰ってまいりました。

いや～　昨日もしたたかに飲んでしまいました。
ただ、諸先輩方の貴重なお話をたくさん伺うことが出来大いに元気が出ました！
これから、またコツコツ仕事の方頑張ってまいりま～す！




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明日は・・・

↓夕方、懇意にさせて頂いてる取引業者様がお見えになり急遽飲み会に


↓
それでもって、2時間程で切り上げお店へ戻りました

少し酔いを醒ましてから、新着物件入力しま～す・・・少し酔ってます(^_^;
今日やらないと予定狂っちゃうんで・・・今晩中に20件公開します！

(^_^)明日は講習会で朝から留守に致します。お店には他のスタッフがおりますが、
　　　　メールでのご返事は17日になりますので何卒宜しくお願い申し上げます。



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寒い！

物件写真を撮りにバイクで走り回っていたら
あまりの　寒さ　に耐えられず
自宅へ戻り冬物のウィンドブレーカー引っぱり出しました。
こういう時は、職住接近は助かります・・・(^_^;

え～それから、ＨＰ公開中全物件の空き確認⇒情報更新をしましたが
私が思ってたより、お申込済のお部屋多かったです。
連休明けの週末、お客様の動きあった様です！

明日定休日ですが、たぶん午後出勤して新着物件入力公開の予定です。
素敵なお部屋ありますので、お探しの方チェックしてください





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