＠dream全国ブロック勉強会【東京】

いや～ ｢暑い｣ ですね！
日本ってこんなに暑い国だったかな・・なんて思ってしまいます。

ところで・・昨夜は
ウィンブルドン観てたらＷカップも始まってしまい、大変でした

ジョコビッチは完全復活で、まさに ｢無双｣ 状態ですね

ヨーロッパの強豪国にアフリカ系移民出身の選手が多いとマラドーナが批判してましたが、クロアチアは殆どが｢・・・ビッチ｣ていう名前の選手で地味に応援してました。

同じ祖国ユーゴスラビア系のジョコビッチと同日優勝なんて騒がれてましたが、あと一歩残念でした・・

ところで

明日は私共で10年程活用しているＨＰ営業支援ソフトメーカー主催の東京ブロック勉強会へ参加してまいります。

朝から終日参加となりますが、お店は他のスタッフで通常営業です。

スマホ中心に情報が流通してるなか、少しでも反響を取るためのＨＰ作りの集まりなんで、しっかり吸収してまいりたいと思います！



　　　　　　　　　　　　

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跡を濁さず・・

暑い暑いと言ってる間に・・
早いもので７月もすでに中旬になってしまいました

毎月後半には、解約の立会い件数が多くなってまいります。
実際、本日も立会いの予定がございますが
そのお引越しの状況が、お客様によって千差万別なんです。
何が？って　それは、私ども管理業者の労力のことなんですが・・

まず、お客様のご希望で現地立会いの日時を設定頂くのですが
これが、なっかなかお決め頂けないケースや
お約束の日時が直前で２度３度と延期となったり

土壇場で解約自体を解約してそのまま住みま～す！(^_^;
みたいな場合とか・・
解約立会い時には小さなアクシデントが、ままございます。

お約束の時間に伺ったらまだ運送屋さんが来てなくて
積み込み完了まで長時間待機なんてことも、たま～にあります。

立会いしないで鍵だけ届けさせている管理業者もいる様ですが
やはり退去時に、一緒に室内確認をして
後の敷金等清算業務を円滑に行うのが大事だと考えています。

先日お立会い頂いたお客様は、前日に引っ越しを終えられてて
待ち合わせ時間少し前に伺ったらすでにお待ちくださって
室内にはごみひとつないきれ～な状態でした。
ほんと　ありがたかったです。
まぁ、できれば・・立つ鳥跡を濁さず　でお願いしたいですね。

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ご紹介・・

以前お世話させて頂いたお客様のご紹介で
お部屋探しにお越しくださったお客様より
お申し込みを頂戴しました！

初めてのご案内の際に
細かい条件を再度お伺いして
昨日もっとご希望にあうものをご覧になり
即決してくださりました。

審査段階の管理業者様からの細かいご要望にも
速やかに対応くださり
はやめに審査了承となり、ほっとしました。

ご友人のご紹介ということもあり
最初からご自身のご希望・お部屋のイメージ
その他の個別事情などなど・・・
コミュニケーションが図れたことが
よい結果に結び付いたと感じております。

私どもとしても
「お客様がほんとにどんなお部屋をお探しなのか？」
手探りでご紹介して、すれ違いのケースもあります。
ドンドン、細かいご希望条件ぶつけてくださ～い！

　　　　　　　　　　　　

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雨ニモ・・

代田橋にも・・真夏を思わせる汗ばむ季節が到来しました。
そんななか、私も石川啄木の様な日々を送っております。

東に滞納する賃借人いれば
行って取り立てに精を出し

西に水漏れしてる部屋あれば
行って入居者と一緒に涙ぐみ

南に悪質な店子に悩む大家いれば
行ってこわがらなくてもいいといい

北に喧嘩や訴訟があれば
つまらないからやめろといい

ホメラレモセズ
クニモサレズ
サウイフモノニ
ワタシハナリタイ

なんてこと書き込んでたら出掛ける時間です。
それじゃ、また・・



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